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文档简介

农村小产权房购房合同农村小产权房购房合同甲方（出卖方）：_________（姓名），身份证号码为_________，联系电话为_________。乙方（购买方）：_________（姓名），身份证号码为_________，联系电话为_________。鉴于甲方是该房源的所有权人，愿意将该房源以小产权方式出售给乙方，经双方自愿协商，达成如下合同：第一条基本信息1.该房源具体地址：_______（地址、门牌号）。2.该房源的使用权证号：_______。第二条各方身份1.甲方具有该房源的所有权，有权将其以小产权方式出售给乙方。2.乙方具有合法的房屋购买资格和购买能力，愿意以小产权方式购买该房源。第三条权利1.甲方应当按合同约定将该房源以小产权方式出售给乙方，并确认该房源已无争议。2.甲方应当按时完成房源交付手续，并准确、完整地提供该房源的所有权证书、房源的有关材料和信息。3.乙方应当按合同约定支付全部购房款项，并在甲方提供全部房源材料和信息后，确认该房源的合法和完整性。第四条履行方式1.甲、乙双方应当在合同签订后的______（X）天内到甲方所在地的相关部门办理过户手续。2.甲、乙双方应当在办理过户手续前完成本合同第三条规定的各自义务。3.甲、乙双方应当在签订合同时就约定房源的过户、收取房款和其他事项的具体时间、地点。第五条期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______（X）天。2.如双方需要延期，应当经过协商决定并书面确定。第六条违约责任1.若甲方不按照约定时间完成该房源的交付手续，甲方每天应当向乙方支付违约金，违约金的数额共计该房源销售总价款的______%。2.若乙方违反法律、法规规定或者本合同的约定，导致无法办理该房源的小产权过户手续，应当承担全面责任并且无法要求甲方退还购房款。第七条相关法律法规1.本合同应当遵守和符合中华人民共和国相关法律法规的规定，如有不符合规定之处，应当按法律法规要求被修正或解释，以免影响合同效力。2.本合同未尽事宜，应当按照相关法律法规的规定和双方协商约定处理。第八条法律效力和可执行性1.本合同经甲、乙双方在遵守法律和自愿平等的原则下签定，具有法律约束力。2.如因债务争议引起诉讼，甲、乙双方均应根据合同规定，并依照中华人民共和国相关法律法规的规定，接受相关司法机构的裁决或仲裁决定。第九条其他1.本合同成立后，甲、乙双方应当互相尊重，积极履行各自义务，保障合同的履行。2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。（以下无正文）甲方（出卖方）

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