租赁房子的合同协议

租赁房子的合同协议租赁房子的合同协议甲方（出租人）：____________，身份证号码：__________乙方（承租人）：____________，身份证号码：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，达成如下租赁房子的合同协议（以下简称本协议）：第一条租赁房屋信息1、房屋地址：____________2、房屋用途：____________3、房屋面积：____________4、其他约定事项：____________第二条租赁期限和租金1、租赁期限为：从__________年__月__日起至__________年__月__日止。2、租金总额为：人民币__________元。3、租金支付方式：乙方在租赁期开始之日起，每月向甲方支付租金人民币__________元，共计__________个月。租金最后一个月于租赁期结束前一天支付。4、租金支付地点：____________第三条房屋使用和管理1、甲方应按照相关法律规定，将房屋拟出租的意向告知有关部门并进行备案。2、甲方保证出租的房屋是自己合法拥有的，不存在抵押、质押、查封等限制性权利。3、乙方在租赁期限内，有权合理使用所租房屋，但不得将房屋用于违法活动或者损害社会公共利益的行为。4、甲方有权对房屋进行定期检查，并有权依法要求乙方保持房屋的良好状态，防止毁损和浪费，维护房屋的公共及私人卫生。5、因乙方过错或者不当使用，给甲方或房屋造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第四条租赁期限的变更1、租赁期限届满前，甲乙双方协商一致，可以续签租赁合同，续租期限，租金标准等具体事宜另行协商。2、甲乙双方协商一致，可以提前结束租赁合同，但提前违约金按双方协商一致的约定执行。第五条租赁期限的解除1、如因不可抗力或法律法规的原因，本协议无法履行的，甲乙双方均可解除本协议。2、因乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议，并扣除乙方全部或部分押金。3、甲方解除合同的通知书应当采用书面形式，送达乙方。第六条违约责任1、如乙方未按照约定时间和方式支付租金，甲方有权要求乙方按照约定支付违约金。2、如乙方擅自改变房屋用途或将房屋租赁给第三方，甲方有权解除本协议，并扣除乙方全部或部分押金。3、如乙方未按照本协议的规定使用房屋，导致房屋损坏或产生其他损失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第七条保证和承诺1、甲方保证，房屋使用权没有被与他人订立过其他合同，并且不影响本合同的履行。2、乙方保证所提供的个人信息和资料真实、准确、完整，不造假，不隐瞒，否则所产生的一切责任、后果由乙方自行承担。第八条协议效力和争议解决1、本协议一经签字盖章即发生法律效力。2、甲乙双方如有任何争议，应协商解决；如无法协商，则提交北京市人民法院处理。第九条其他1、本协议的附件构成本协议的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。2、本协议未尽事宜，由双方协商解决并作出补充协议。3、本协议的一份为甲方、一份为乙方，共同签字并盖章。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________日期：____年__月__日日