正规厂房租赁平等合同范文范本

正规厂房租赁平等合同范文范本正规厂房租赁平等合同甲方（出租方）：___________（公司名称）、___________（地址）、___________（联系方式）乙方（承租方）：___________（公司名称）、___________（地址）、___________（联系方式）鉴于甲方拥有一处位于___________（地址）的正规厂房，甲、乙双方经友好协商，达成如下合同：第一条合同的租赁物和用途1.1甲方同意将其位于___________（地址）的正规厂房出租给乙方使用，租赁面积为___________平方米，租赁期限为___________年/月/日至___________年/月/日。1.2租赁物的用途为___________，不得超出法律法规规定的范围。第二条租金和付款方式2.1租金总额为___________元，分___________期支付。每期租金应在每月/季度的___________日前支付，甲方如需调整租金，需在___________天前提出书面通知并经乙方同意。2.2如双方经协商同意延长租期，甲方有权按照市场情况适当调整租金。第三条押金和保证金3.1乙方应在合同签订时向甲方缴纳_____________元的押金。3.2乙方应在合同签订时向甲方缴纳_____________元的保证金。3.3如乙方违约致使甲方损失时，甲方有权从保证金中直接扣除相应费用。如甲方无损失，保证金将在合同到期或经双方协商一致解除合同后返还给乙方。第四条权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）保证租赁物的合法性，租赁物在租赁期限内无任何损坏情形；（2）允许乙方按照租赁合同约定使用租赁物，租赁期限内不得干扰乙方的使用权；（3）租赁期限内，维修租赁物中必要的设施设备和技术维护。如因设施、设备等原因导致乙方无法使用租赁物，甲方将按相应天数的租金进行赔偿；（4）如租赁物由第三方侵占或发生自然灾害、不可抗力等情况，甲方有权先停止租金的收取，维护双方的利益；（5）租赁期限届满时，甲方须及时退还押金和保证金。4.2乙方的权利和义务：（1）按租赁合同的规定使用租赁物，不得超出合同规定的用途；（2）租赁物的设备、设施等产生的电费、水费、维修费、保险费、税费等费用由乙方承担；（3）如乙方提前解除合同，须向甲方支付违约金；如乙方违约，甲方有权扣除相应费用并追究乙方的法律责任；（4）如乙方发现租赁物有损坏或损毁的情况，应及时向甲方报告，并按照甲方要求进行维修或赔偿；（5）在租赁期限届满后，乙方应按双方约定的时间将租赁物清空、恢复原状并退还给甲方。第五条法律效力和可执行性5.1本合同自双方签字盖章后生效。5.2双方应遵守中国有关法律法规的规定，在租赁期间不得从事任何违法违规的活动。5.3如双方的争议无法通过协商解决，应向相关仲裁/法院提出诉讼并按照程序进行解决。第六条其他6.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，并具有同等法律效力。6.2本合同一式两份，每份分别由甲、乙双方保存。本合同正本式样如下。甲方（出租方）：___________（公司名称）签字：___________日期：___________地址：___________联系电话：___________乙方（承租方）：___