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文档简介
长沙房屋租赁合同格式长沙房屋租赁合同格式甲方(出租方):___________________,身份证号:____________________乙方(承租方):___________________,身份证号:____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者,乙方需要租赁该房屋作为居住之用,甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法规,协商一致,签订如下:第一条房屋位置及面积甲方同意将位于长沙市__________区(街道,门牌)__________号的__________(平米/套)房屋租赁给乙方使用。第二条租赁期限本合同租期为____年/月,自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及缴纳方式1.乙方同意向甲方支付每个租期的租金为人民币(大写)__________/月。租金包含物业管理费、水、电、燃气等费用。2.租金在每月____日前支付至甲方账户,逾期支付,甲方有权收取滞纳金,滞纳金按照租金2%的标准收取,方式可以查看以下信息:____________。3.乙方支付的租金不能装修、维修和翻新房屋。甲方有权要求乙方支付赔偿。第四条应交押金1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币(大写)____________元。2.乙方如按期交纳租金并按照规定退还房屋时,押金退还给乙方,押金不用于支付租金。3.押金不能用于弥补乙方逾期未付租金的违约金、房屋装修、维修及翻新费用等等。第五条使用及归还房屋情况1.乙方应妥善使用房屋,并按照规定使用和保护房屋及其中的水、电、燃气等设施和设备,并且应当遵守国家规定的各项房屋管理、保护法律法规。2.乙方在租赁期满时,应当向甲方归还所租赁的房屋,并作好交接、清点工作。房屋如有损坏、丢失等情况,应当赔偿给甲方。第六条违约责任1.若乙方未按本合同规定的期限支付租金,需补足,同时支付月租金2%的滞纳金。2.如乙方未按本合同规定期限退还房屋或者退还房屋时,房屋内设施或设备损坏、破坏,乙方应当承担相应的经济赔偿责任,且甲方保留追究乙方责任的权利。3.若乙方擅自转租甲方所租赁的房屋或非法用途,擅自翻修甲方的房屋,甲方有权提出解除合同,并要求赔偿经济损失。第七条合同解除1.如乙方提前搬离,未能全额支付待支付的租金和违约金,甲方有权扣除乙方所交押金并追究乙方经济赔偿责任。2.如一方违反本合同约定,致使合同无法履行,守约方有权提出解除合同。第八条其他事项1.甲、乙双方应当在本合同约定的期限内履行本合同,履行完毕后本合同自动解除,除非甲、乙双方另行约定。2.如因甲方原因造成的居住条件恶劣,保卫措施不到位等,甲方应承担相应的责任,并要向乙方支付押金金份额5倍的违约金。3.本合同如有未尽事项,应按照国家宏观经济政策、法律法规和合同相关条款,双方协商达成补充、修改并书面确认执行。4.本合同的效力、变更、终止及争议解决均受中华人民共和国法律法规管辖。第九条合同正本、副本与生效1.本合同一式两份,双方各持一份,具有法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效,本合同有效期的开始时间以乙方入住之日为准。甲方(出租方):乙方(承租方):签字盖章: 签字盖章:日期:____年____月____日
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