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文档简介

房产抵押借款合同范例房产抵押借款合同甲方（借款人）：姓名：身份证号码：地址：电话号码：乙方（出借人）：姓名：身份证号码：地址：电话号码：鉴于甲方为资金周转有急需，乙方同意向甲方提供借款，双方经协商一致，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，就乙方向甲方提供的借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额及用途甲方向乙方借款金额为人民币（以下简称“元”）（大写金额）元整，借款用途为（填写用途）。第二条借款期限及还款方式1.借款期限为（填写期限）。2.还款方式为（填写还款方式）。3.还款方式详述（例如按月等）：4.若甲方无法按时履行还款义务的，应当及时与乙方联系，并且按照乙方要求提供担保或者加强履行能力。甲方应当承担由此产生的担保费用或其他相关费用。第三条利率及还款方式1.借款利率为（填写利率）。2.还款方式详述（例如按月等）：3.借款期内，因政府政策调整、利率浮动等原因导致的利率变化，乙方有权就该等变化要求甲方协商调整还款方式或者对借款利率重新协商；甲方应积极响应、按要求进行调整或协商具体问题。第四条抵押权1.甲方同意将其所有权利、拥有的并符合中国法律的全部财产所产生的权益，包括但不限于其位于（地址）的房产，作为本合同项下的抵押质押物，用于担保其向乙方返还借款本金及利息的义务。甲方如违约未能如期偿还本金、利息和其他与本合同有关的费用产生的任何后果，由甲方承担全部法律责任和经济损失。2.甲方应确保其抵押房产财产权无产生纠纷或其他权利争议；如与他人存在纠纷或产生纠纷，甲方应承担全部责任，与本合同及乙方无关。第五条违约条款1.甲方未按期足额支付到期本息的，应按照逾期天数计算违约金，并按照逾期天数加收罚息，甲方在还清本金和利息之前，需按月向乙方支付罚息（罚息在未还清前不计利）并且建立在已贷款金额的基础上。2.甲方提前还款的，应按照本合同所约定的借款利率和还款方式提前还款。3.甲方如违反本合同之约定，在经过乙方催要下，仍不履行还款义务的，乙方有权向甲方采取法律措施，包括但不限于采取诉讼、申请仲裁、通知本合同其他担保人、通知本合同其他未履行债务的担保人以及沿用此合同之其他借款。4.甲方的任何违约行为，将根据相关法律法规承担相应的违约责任。第六条合同效力及争议解决1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效，并具有合法有效性。2.本合同履行过程中如发生纠纷，应协商沟通解决；如协商无果，则提交本合同项下争议解决的中国仲裁委员会和其他有管辖权的仲裁机构解决。仲裁裁决是终局、具有法律效力的。3.本合同

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