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文档简介

工业厂房土地转让合同工业厂房土地转让合同甲方：__________________(单位或个人名称)地址：________________法定代表人/负责人：___________________联系电话：____________乙方：_______________(单位或个人名称)地址：___________________法定代表人/负责人：_________________联系电话：_____________根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方工业厂房土地的事宜达成如下协议：一、基本条款1.1本合同的出卖物为：位于（地址）的（名称）（以下简称“工业厂房”），面积（m2）。1.2工业厂房的所有权证书编号为_____________，发证机关为_____________。二、各方权利和义务2.1甲方的权利和义务2.1.1甲方有权按规定收取乙方下列款项：（1）乙方支付的购房款；（2）乙方应承担的其他相关费用。2.1.2甲方应当向乙方交付工业厂房所有权证书、土地使用权证书和税务登记证明等证件。2.1.3工业厂房房屋的外扩建造和内部装修，均属于乙方的权利和义务。但必须遵守相关法律和法规及环保要求。2.2乙方的权利和义务2.2.1乙方有权在规定时间内购买工业厂房，在购房后享有该工业厂房的合法使用权。2.2.2乙方应该按照约定的时间和方式支付购房款及相关费用。2.2.3乙方购房后应当依照国家法律法规的规定进行合法合规的生产经营活动。三、履行方式和期限3.1本协议生效后，乙方应在（）天内支付全部购房款及相关费用。3.2甲方应在本协议生效后（）天内交付工业厂房的所有权证书、土地使用权证书和税务登记证明等证件。3.3工业厂房的面积以产权登记所示的面积为准。3.4工业厂房的交付时间以甲方向乙方交付工业厂房、工业厂房的所有权证书及土地使用权证书的时间为准。工业厂房所有权证书和土地使用权证书的交付时间以向乙方递交售房发票或取得国税机关开具的税收缴纳凭证的时间为准。四、违约责任4.1如甲、乙任一方未履行本合同规定的义务，应承担违约责任。4.2甲、乙双方应按照本合同的规定履行各自的义务。如一方未能按期履行合同义务，应在合理期限内采取补救措施，否则应当承担违约责任。五、法律效力和可执行性5.1本合同一式两份，双方各执一份，具有法律效力。5.2本合同或者与本合同有关的争议，应当由双方友好协商解决，如协商不成，可向甲方工商所或乙方所在地基层法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：_____________

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