个人房屋转让合同协议范本模板 完美版（两篇）2024

/个人房屋转让合同协议范本模板完美版（二）甲方（转让人）：联系号码：联系地质：联系方式：乙方（受让人）：联系号码：联系地质：联系方式：第一条：房屋基本情况1.转让房屋基本情况：房屋位于（具体地质），户型为（具体户型），建筑面积为（具体面积）平方米。第二条：转让价款及支付方式1.转让价款：本次房屋转让的总价款为人民币（具体金额）元。乙方应当在本合同签署之日起十个工作日内向甲方支付全部转让价款。第三条：权属及过户手续1.甲方拥有该房屋的合法所有权，现无任何抵押、查封、冻结等限制性担保物权。乙方同意在本合同签署后，按照相关法律法规，及时办理房屋权属和过户手续。第四条：风险责任1.房屋转让自本合同签署之日起，风险由乙方承担。如因不可抗力因素导致房屋损坏或灭失，甲方不承担任何责任，乙方无权要求甲方退还价款或补偿损失。第五条：违约责任1.若甲方违反本合同规定不履行转让义务，乙方有权要求甲方双倍返还已支付的转让价款，并有权解除本合同。2.若乙方违反本合同规定不按时支付转让价款或不履行其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并保留追究乙方其他法律责任的权利。第六条：争议解决1.本合同的解释和争议解决适用法律。2.若因本合同引起的任何争议，甲乙双方应先进行友好协商解决；若协商不成，在合同约定的争议解决机构或人员处进行仲裁。第七条：其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让人）：乙方（受让人）：签字：签字：日期：日期：注：本合同需由甲方和乙方办理相关过户手续，并经相关部门备案。个人房屋转让合同协议范本模板完美版一、当事人甲方：（转让方姓名）联系号码：____________方式：____________乙方：（受让方姓名）联系号码：____________方式：____________二、房屋信息甲方现拥有位于_________（城市、区域）的房屋一套，包括但不限于土地使用权、建筑物及相关附属设施等。三、甲方权利和义务1.甲方保证其对该房屋拥有完全的所有权，并保证不存在任何产权纠纷和法律纠纷。2.甲方应配合乙方办理产权过户手续，提供相关证明材料，并承担因办理过户产生的费用（包括但不限于契税、过户费等）。3.甲方应保证在乙方支付全部转让款项后，将所有相关物品如钥匙、门禁卡等移交给乙方。4.甲方对该房屋的抵押、查封、质押等行为造成的损失和法律责任由甲方自行承担。四、乙方权利和义务1.乙方确认该房屋的实际状况，并接受现状购买，不得在权利上追究任何问题。2.乙方应按照双方约定的房屋转让价格支付全部款项，并在转让手续办理完毕后及时取得该房屋的产权证书。3.乙方应自行承担办理房屋转移手续的相关费用，包括但不限于过户税费、公证费等。4.乙方在取得产权证书后，应按照相关法律法规，按时缴纳房屋相关税赋，并承担因未及时缴纳税费所引发的法律责任。五、交付与过户1.甲方在收到全额转让款项后，应在_____个工作日内办理房屋产权过户手续，将产权证书办理完毕后交付给乙方。2.双方约定的交付日期为____年____月____日。六、违约责任1.如由于甲方原因导致未按期交付产权证书或办理过户手续，甲方应赔偿乙方全部损失，并支付违约金，违约金按照欠款金额0.1%的日利率计算。2.如乙方未按约定时间付清全部转让款项，乙方应支付违约金，违约金按照拖欠金额的0.1%的日利率计算。七、协议解除1.经双方协商一致，可以解除本协议。2.任何一方在解除协议前应提前30天书面通知对方，并对已实施的转让行为进行清算和结算。八、争议解决1.本协议的解释和适用以现行法律为准。2.如因本协议引起纠纷，双方应友好协商解决；如协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本