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文档简介

实用版房屋抵押借款合同样本房屋抵押借款合同甲方（出借人）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方（借款人）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：经双方友好协商，甲方同意向乙方提供借款，并以乙方所拥有的房屋作为抵押担保。现就借款事宜达成如下协议：一、借款金额甲方同意向乙方提供借款，借款金额为人民币____________元整（大写：____________元），借款用途为______________。二、利率本合同借款利率为______________，借款期限为______________。三、还款方式乙方应按照以下方式按期还款：1.本金和利息一次归还，还款日期为______________。2.按照自愿还款计划，每月支付等额本息，每月还款日为______________。四、还款期限乙方应在______________内归还全部借款本息。五、违约责任1.乙方逾期未还款的，按日计算逾期利息，每日按借款额的1‰计收逾期利息，同时乙方应承担逾期违约金，逾期违约金为每日借款本金的0.5%。2.乙方违反合同规定，导致本合同不能按照约定履行的，则应承担全部法律责任。六、抵押物乙方将其所拥有的房产作为本合同的抵押物，并受让甲方对该房产的抵押权。七、抵押物的权利和义务1.抵押物所有权归乙方所有，但在本合同借款未归还完毕前，甲方拥有该房产的抵押权，且在乙方逾期未还款或违约时，甲方有权处置该房产，以偿还借款本息和逾期违约金。2.乙方保证该房产的权利清晰，不存在任何权属纠纷。3.乙方未经甲方同意，不能将房产进行处分或转让，并保证不会采取任何损害甲方抵押权益的行为。4.乙方应自行负担该房产的保险费用和维护费用，并保证该房产的完好状态。八、法律效力和可执行性本合同自双方签字盖章起生效，本合同系依据中华人民共和国法律法规订立的合法文件，双方应认真履行协议中的条款。若因违反协议产生的法律争议，双方应协商解决，如协商无法达成一致，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式两份，甲、乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。3.本合同中的“日”包括法定假日。

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