度民间个人抵押借款合同

度民间个人抵押借款合同度民间个人抵押借款合同出借人：（以下称“出借人”）借款人：（以下称“借款人”）鉴于借款人与出借人甲方拟就借款事项达成协议，双方经友好协商，达成以下合同：一、借款基本信息1.1出借人基本信息：姓名：___________性别：__________证件类型：___________证件号码：__________电话号码：___________地址：__________1.2借款人基本信息：姓名：___________性别：__________证件类型：___________证件号码：__________电话号码：___________地址：__________二、借款标的和金额2.1借款标的借款人在此借款合同项下所要向出借人抵押的标的物为：_____________。2.2借款金额借款金额为人民币______元整。三、利率、期限及还款方式3.1利率借款年利率为__________%。3.2期限借款期限为__________月。3.3还款方式借款人应当于每月的________号前还款，交付本金及利息。四、借款人的权利与义务4.1权利借款人有权利要求出借人按时发放借款本金。4.2义务（1）借款人应当按期还款，如未能按期归还，应当承担逾期利息。利息的计算方式为：逾期日数×逾期本金×逾期利率。（2）借款人应当保证借款用途合法，不得用于非法活动或违反法律规定的活动。（3）借款人应当按时、足额向出借人支付借款利息、管理费等费用。五、出借人的权利与义务5.1权利（1）出借人有权要求借款人按时归还本息。（2）借款人逾期未还款，出借人有权选择向担保人或者同意出借人行使债权保障措施中担保财产占用、处置担保财产等权利；同时，出借人有权追究借款人的法律责任。5.2义务（1）出借人应当按照合同及时发放借款，确保本息安全。（2）出借人应当对本合同项下出借资金的来源和用途进行核实。（3）出借人应当以善意、诚实信用、合理商业风险评估等标准行使权利与义务。六、抵押权及负担情况6.1抵押权出借人以本合同下列财产为抵押物，包括_____________。对抵押物质量或数量的下降，抵押权人可以要求借款人加倍换回其保全或稳定质量或数量的费用。6.2负担情况该抵押物系借款人合法所有或者持有合法物权或者其他合法权利，未被查封、扣押、保全、变卖、划拨、质押、赠与、借出或者以其他方式转让，未形成任何抵押、担保或者其他债务约束，且未成为任何债权人的追索权或其他权利的限制对象。七、其他约定7.1各方承认和约定，本合同的任何修改或变更应以书面形式进行，并载明修改或变更的内容、各方姓名、签字或盖章及生效日期。7.2各方明确保证，本合同出于自愿订立，合同约定的各项条款均系各方依据真实情况并经过认真考虑、足额协商达成的，合同生效后应严格执行合同的各项条款，维护合同的真实性、完整性和有效性。各方承认和自愿受合同的约束，不得以任何理由拒绝或违约，一旦违约，应承担相应的违约责任。7.3本合同的任意一方未能履行其在本合同项下的职责和义务时，另一方有权追究其法律责任，并要求其承担相应的赔偿责任。7.4合同效力和可执行性（1）本合同的条款均为严格合法有效协议，符合中国有关法律、法规的规定。（2）各方应按照本合同的约定履行各自的责任与义务。（3）如本合同的任何条款被判定为无效、