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文档简介

土地开发商品房借款合同土地开发商品房借款合同甲方（借款人）：（以下简称“甲方”）乙方（出借人）：（以下简称“乙方”）鉴于：1.甲方自有正当权益的土地用于商品房的开发，需要从乙方处获得资金支持。2.乙方愿意向甲方提供资金支持并提供一定的利息和借款期限。3.甲方与乙方在平等、自愿的基础上，达成本合同。据此，双方遵照中国法律法规的有关规定，义不容辞地履行本合同，并在履行过程中本着彼此尊重、诚实信用的原则，达成如下约定：第一条借款本金1.1乙方同意向甲方提供借款，借款本金（以下简称“本金”）人民币________元整。第二条利率2.1本次借款的年利率为_______%。2.2借款利息按季结算，根据实际天数计算。第三条借款期限3.1借款期限为_________年。3.2借款期满后，甲方应将借款本金、利息一次性偿还给乙方。第四条还款方式4.1甲方还款方式为_________。4.2甲方应严格按照本合同的约定按时还款，并及时通知乙方还款情况。4.3如甲方未按照本合同的约定按时还款，应当向乙方支付逾期利息，逾期利息按日计算，以逾期款项为基数，按日计算罚息。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定未按时还款或者未按规定履行其他义务的，应当按约定向乙方支付违约金。5.2如甲方违反本合同约定严重影响到乙方利益，乙方有权解除本合同。第六条合同生效与变更6.1本合同在双方签字盖章后生效。6.2本合同的任何修改、补充或者变更，须经双方协商一致，并以书面形式作出补充或者变更协议。第七条知识产权保护7.1甲方必须保证所使用的土地、建筑、房屋等均未侵犯他人的知识产权和其他合法权利，如有侵犯，甲方应承担相应的法律责任。第八条法律效力8.1本合同自双方签署盖章之日起生效。8.2双方在履行本合同的过程中不得违反中国法律法规，并应当遵守市场规则和商业行为习惯。第九条可执行性9.1本合同的各项条款是符合中国法律要求的，如有任何争议，应当依据中国的法律进行处理。9.2本合同是双方的共同意思表示，在法律上具有可执行性。第十条各方联系方式甲方：联系人：地址：电话：乙方：联系人：地址：电话：第十一条其他11.1本合同未约定的事项，按照有关法律法规和市场规则处理。11.2双方各执一份本

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