门面抵押合同范本

门面抵押合同范本门面抵押合同范本甲方：（出借人）身份证号：住所：联系电话：乙方：（借款人）身份证号：住所：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商的原则，就甲方向乙方提供门面抵押贷款事宜，达成如下协议：一、贷款金额1、甲方同意向乙方提供门面抵押贷款，贷款金额为人民币（大写）（小写）元整。2、甲方将贷款金额在借款人提供门面抵押物之后，一次性转账到借款人指定的银行账户。二、门面抵押物1、借款人将自己名下（地址）的门面房屋（以下简称“抵押物”）作为本次贷款的抵押物。2、借款人保证该抵押物为其所有，并无任何第三方权利、担保、抵押或其他权利纠纷。3、借款人同意在本合同签署之日起将抵押物权属证书、不动产权证书、土地证等有关证明文件向甲方移交并加盖印章。三、贷款期限及利息1、贷款期限自本合同签署之日起，至借款人偿还甲方全部本金和利息之日止，合同期限为（大写）（小写）年。2、利息按年利率约定，为（大写）%（小写）/年，在借款期间按月计息，每月（大写）（小写）日结息一次。从指定还款日起超过一天，按照借款本金逾期日均分别加收逾期利息，逾期利率为贷款年利率的（大写）%（小写）。3、借款人应按本合同规定时间支付本金及利息，所用账户须与约定账户一致。四、还款方式及期限1、借款人应于本合同约定的还款日前将本金及利息一次性清偿。2、如借款人未按照约定时间还款，则甲方有权拍卖或变卖抵押物以偿还债务，借款人承担因此产生的一切费用和损失。3、若借款人提前还款，应在还款前提前通知甲方，并缴纳提前还款违约金，违约金为提前还款本金剩余部分乘以（大写）%（小写）。五、抵押物维护及使用1、借款人应确保抵押物完好无损，维修保养等费用由其负担。2、借款期间，借款人不得将抵押物转让、出租、抵押或以其他方式处分或转移其所有权，否则视为违约，甲方有权解除合同并采取相应法律措施维护自身权益。3、如抵押物在借款期间存在需要维修等情况，借款人应在甲方同意的情况下进行，并承担相应费用。六、合同解除及违约责任1、如借款人未按照约定时间还款，则视为违约，甲方有权终止本合同并要求借款人还清全部本金及利息。2、借款人对抵押物隐瞒真实状况、提供虚假资料等行为导致甲方权益受到损害，须承担赔偿责任。3、借款人发生违约情况时，甲方有权采取诉讼、仲裁等法律手段追索债务，并有权使用抵押物清偿债务和赔偿金，所产生的一切费用及损失均由借款人承担。七、合同变更及法律适用1、本合同任何条款的修改或变更，应经甲、乙双方协商一致，并在书面上签署补充协议。2、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，若协商不成，则应向本合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。3、本合同的签署、履行及解决争议均适用中华人民共和国相关法律。八、合同效力及其他约定1、本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。2、本合同须同时提供借款人与抵押物所有权证明资料，否则本合同无效。3、除非本合同另有约定，否则任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务转移给任何第三方。4、本合同的附件及补充协议构成本合同的组成部分，具有等同法律效力。甲方签字（盖章）：