通用租用场地合同模板

通用租用场地合同模板通用租用场地合同模板甲方（出租方）：(以下简称“甲方”)地址：______________法定代表人：______________电话：______________传真：______________乙方（承租方）：(以下简称“乙方”)地址：______________法定代表人：______________电话：______________传真：______________鉴于甲方是场地的合法所有人，拥有出租场地的权利；乙方希望租用甲方的场地，并在达成协议后将其用于合法用途，双方根据国家法律法规和双方的意愿达成协议，缔结本合同。一、租赁场地1.租赁场地：甲方同意将其拥有的场地租予乙方使用，场地的地址和面积详见下表：场地名称地址面积____________________________________________2.租赁期限：本合同的租赁期限为__________年/月/日，自合同签订之日起至租赁期限届满。如有需要可协商续约，延期续约须在租赁期限届满前一个月以书面形式通知对方，并经双方协商后签订续约协议。3.使用目的：乙方将场地主要用于______________________，并保证使用场地的所有活动及用途均符合中国法律法规所规定的范围。4.场地交付和验收：甲方应保证所出租场地的规范性和完整性，并于租赁期限开始之前在场地内放置乙方所需的设施和家具等。在交付场地之前，双方应共同约定好验收方式，并在一小时内进行验收。如有损坏或缺失，应当立即通知甲方并协商解决方案。在租赁期限结束后，乙方应当按照签订的合同规定将场地交还给甲方，并保证场地及设施的完好无损和干净。二、租金和保证金1.租金：乙方应当按照下表所示支付租金：______________________________租金缴纳期限支付方式支付金额租金的支付方式如下：（1）一次性支付：乙方应一次性支付租赁期限内的全部租金，并在签订合同时支付第一个月的租金。（2）分期支付：乙方应当每逢一个月或一个季度支付相应的租金，支付期限为每月或每季度的月初。2.保证金：为保证本合同的履行，乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金_____________元，甲方将该保证金以保证金的形式存入银行专用账户，并在租赁期限届满并得到乙方还清租金及相应的赔偿后，将保证金全额退还给乙方。三、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务（1）保证出租的场地的性质、规模、用途、周边环境及相关事项真实、合法和有效。（2）保证出租场地符合法律法规要求并保持良好状态以保证正常使用。（3）在租赁期限内保护乙方使用场地的权益，并对出租场地的安全和管理负责。（4）租赁期限内对场地进行必要的维修和保养，保证场地的正常运营。（5）在租赁期限届满后，收回全部租赁场地和配套设施，并且收回场地时流程和时间应在双方协商一致的情况下，合理安排。（6）在前期场地的签订过程中遵守诚信原则，不作虚假宣传或误导。2.乙方的权利和义务（1）在租赁期限内须按照协议使用所租赁的场地，保证使用场地的用途符合中国法律法规规定和本合同所约定。（2）按照本合同约定，按时支付租金，保证金，在租金或保证金未交清的情况下对甲方造成费用支出的还应负担甲方的实际损失。（3）如发现场地有损坏或者配套设施不完整，应及时通知甲方，并协商解决方案。（4）乙方不得将所租赁的场地进行转租或出租给第三方。（5）租赁期届满后，对场地做出租金结清及原状返还的义务。（6）租用场地时不得进行违法、违规、违背公序良俗的行径。四、合同终止本合同在以下情况下终止：（1）租赁期限届满后，双方不再续签或另行签订合同。（2）本合同签订之日终止前，乙方未与甲方共同协商续约并且按期支付租金的。（3）甲方发现本合同项下展示的信息存在虚假和误导的情况下，可立即终止本合同。（4）本合同项下的场地有重大损坏或者设施不全，乙方未能在指定时间内进行维修。本合同有效期内，任何一方不得擅自解除本协议。五、违约责任若一方违反了本协议的规定，导致另一方的损失，应按如下情况赔偿：1.违反义务的一方应负全责，赔偿受害方因此蒙受的一切直接经济损失和间接经济损失。2.如一方在签订合同时虚假宣传或误导，致使另一方蒙受损失，应承担相应的法律责任和赔偿责任。六、法律效力和可执行性1.本合同在签订之日生效，双方均应遵守。2.本合同适用于中华人民共和国相关的法律法规，若本合同中的任何条款违反或冲突于该法律法规，则该条款将视为无效，其他条款的效力不变。3.如本合同中的任何条款因任何原因无效或不可执行，则双方应协商修改该条款，并尽力使之在法律允许的范围内发生效力。七、争议解决本合同履行中如出现争议，双方应协商解决。如果协商不成，则提交有管辖权的人民法院解决。八、附件1.租赁场地图2.其他相关证明文件九、协议签订本合同一式两份，每份具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份。本协议自双方在此文件上签字盖章之日起生效。甲方：（盖章）法定代表人：_________