房屋租赁合同(模板)

房屋租赁合同(模板)房屋租赁合同(模板)甲方（出租方）：______________（名称/个人），身份证号码：______________，联系电话：______________，地址：______________乙方（承租方）：______________（名称/个人），身份证号码：______________，联系电话：______________，地址：______________根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规，甲乙双方经协商，就________（房屋地址）的租赁事宜，达成如下协议并共同遵守：一、租赁房屋的基本信息1.租赁房屋地址：________（省、市、区、街道、小区、楼号、室号）。2.房屋用途：______（住宅/办公用途/商业用途）。3.房屋面积：________平米。4.房屋租金：________元/月。5.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任1.甲方的权利和义务（1）甲方应按照约定将房屋交付乙方使用，并保证房屋符合安全、卫生、环保等要求，确保乙方的正常使用；（2）甲方有权收取乙方按照合同约定的租金，并提供相关票据和发票；（3）甲方应为乙方提供房屋租赁期间的必要维修和保养服务，保证房屋的正常使用；（4）甲方应按照相关法律法规和合同约定，履行相应的义务，包括但不限于交纳物业费、水电费等，保证乙方正常使用。2.乙方的权利和义务（1）乙方应按照约定支付房屋租金，并在租赁期内按照规定使用房屋，并对房屋进行适当的保养和维护；（2）乙方不得将所租房屋转租或者分租给他人；（3）乙方应按照甲方的要求和房屋使用规定进行合理使用，不得非法改建、拆除或者损坏房屋设施；（4）乙方应按照相关法律法规和合同约定，履行相应的义务，包括但不限于维护公共安全、环保等。3.履行方式和期限（1）甲乙双方应在签订本合同之日起____日内完成租赁手续，交付房屋并支付租金。（2）甲方应将房屋交付乙方并提供相应的证明文件，乙方应认真核对并在发现问题时及时联系甲方。（3）合同期内，甲乙双方应按照约定履行各自的权利义务，租赁期满，双方应及时交接房屋，完成结算手续。4.违约责任（1）如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方在规定时间内支付，乙方未能在规定时间内履行的，甲方有权按照合同约定采取终止合同、要求返还房屋等合法维权手段；（2）如甲方未按合同要求交付房屋，乙方有权要求甲方在合理期限内交付房屋，甲方未能在规定时间内完成交付的，乙方有权按照合同约定采取终止合同、要求赔偿等合法维权手段；（3）如甲乙双方违反合同约定，导致任何一方或第三方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。三、需遵守中国的相关法律法规（1）本合同各项条款是符合《中华人民共和国合同法》和有关法律法规要求的；（2）甲乙双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规和政策，确保合同合法有效，维护自身权益和社会公共利益。四、法律效力和可执行性（1）本合同书经甲乙双方签字、盖章，具有法律效力；（2）甲乙双方应当依照中国法律法规的规定履行本合同；（3）涉及本合同的一切争议，双方协商不成的，应向有管辖权的人民法院起诉解决。五、其他（1）本合同每方各持一份，具有同等法律效力。（2）本合同以中文书写，如有未尽事宜，甲乙双方可以在协商一致的情况下，签订补充协议并加盖公章，补充协议与本合同具有同等法律效力。（3）本合同自签订之日起生效，有效期为租赁期限，对甲乙双方具有约束力，不得随