个人出租房协议个人出租房协议

个人出租房协议个人出租房协议个人出租房协议甲方（出租人）：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________双方本着平等自愿、诚实守信、公平合理、互惠互利的原则，经友好协商达成以下协议：第一条租赁房屋甲方同意将其拥有的位于__________________（地址）的房屋出租给乙方使用。第二条租赁期限本协议自_______________（起始日期）开始，至_______________（终止日期）止，共计__________个月。第三条租金及支付方式1、乙方应当在签订本协议之日起，每月按照______________元的租金支付给甲方，并且按照规定时间支付上一月的租金。2、乙方支付租金的方式为____________________（方式）。3、若乙方逾期支付租金，则每天需按照应付租金的__________%支付违约金直至全额支付。第四条房屋维护及维修1、甲方负责房屋的基本设施设备的日常维护修缮，但乙方如有故意损坏，则应由乙方承担相应的维修费用。2、如房屋发生因本人原因严重损坏或被焚烧、水灾等不可抗力因素所致的房屋毁坏，即房屋在本协议期间完全或部分毁坏（损坏）致不能正常使用，当甲方未能及时修复时，乙方可以解除协议，但双方就协议的其他内容所订的约定应当执行。第五条房屋使用1、乙方承诺合法使用房屋，不得干扰邻居的生活，不得利用房屋从事违法活动和危害社会治安的行为。2、乙方应当对所使用的房屋及附属物品和设备负责，保持房屋的整洁卫生，保证房屋安全。第六条协议终止1、本协议到期时，根据乙方的需要，可以协商续租或不再续租。2、若出现以下情形，甲方有权随时终止本协议：（1）乙方违反本协议相关规定，屡次违约，或者对房屋安全及周围邻居造成严重影响；（2）乙方无故拖欠租金超过一个月；（3）乙方擅自将房屋转租或者转借给他人使用；（4）乙方擅自改变房屋用途；（5）乙方擅自拆改、破坏或者危及房屋安全的行为。第七条协议变更与解释1、本协议经双方协商一致可以作出部分修改，经双方签署书面协议后生效。2、本协议如有未尽事宜由双方协商解决。第八条法律效力和争议解决1、本协议是甲、乙双方自愿签订的合同，对双方有法律效力。2、本协议适用中国法律。3、因本合同所引起的争议，双方应当本着友好协商的原则协商解决，协商不成应向有关政府部门申请调解或者向人民法院提起诉讼。第九条其他1、本协议一式两份，各方各执一份，具有同等效力。2、本协议自签订之日起生效，期满后自动终止，期间不能单方解除。甲方（出租人）：__________________签名：_________________日期：________________乙方（承租人）：__________________签名：_________________日期：________________附件：身份证复印件房产证复印件租赁房屋