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文档简介

规范的房屋租赁合同规范的房屋租赁合同样本：甲方（房东）：(详细地址)电话：__________身份证号：____________乙方（租户）：(详细地址)电话：__________身份证号：____________双方经友好协商，在平等、自愿、公正的原则上，就甲方出租位于(房屋地址)的房屋，达成如下租赁协议：一、租赁内容1、租赁房屋：甲方同意将房屋出租给乙方使用，房屋面积_______平方米；房屋用途为_________。2、租赁期限：自_______年___月___日起至_______年___月___日止。3、租金：每月租金为人民币_________元整。租金包括物业管理费、水电燃气费用，其余应由乙方承担。二、租赁条款1、租赁保证金：乙方在签订合同时缴纳人民币_________元作为房屋租赁保证金，甲方收到租金并确认房屋损坏情况后，将在租期结束后退还给乙方。2、房屋的使用：乙方必须按约定将房屋仅用于居住或经商，不得擅自转租、转让或更改房屋的用途。3、维修及保养：乙方应对房屋按约定进行日常维修及保养，及时告知甲方维修情况、变化及必要的翻修事宜。4、房屋设施设备的更新、更换及修缮：房屋的设施设备的更新、更换及修缮，由乙方承担费用，在维修费用中予以结算，但是例外设置新的设备及设施的情况除外。5、租赁结束后房屋的交接：租赁期满、终止或双方一致解除本合同时，乙方应将房屋及相关设备、物品归还甲方，并对房屋用途外的功能设施设备及物品予以清理。三、违约责任1、甲方如果在履行合同时未按照约定履行义务，应当按照双方约定的比例或者按照法律规定履行义务，由此造成的损失由甲方承担责任。2、乙方如果在履行合同时未按照约定履行义务，应当给甲方造成相应的损失。如因装修等施工活动造成隔断、承重墙的损坏，应根据实际损失赔偿；如未能按期交租，乙方应承担延迟交租所带来的相关费用。四、修改与解除1、未经双方协商一致，此合同不得修改或解除。如需修改，应当经双方书面协商一致后，签订《房屋租赁协议修改协议》。2、当双方协商一致解除合同时，乙方须前往现场进行相关清理整理，依照一般清理规范对房屋进行清理，把物品归还给甲方，并作出书面协议。五、协议效力1、本合同自双方签字盖章之日起生效，双方都应全面履行条款。2、本合同一式两份，乙方和甲方各持一份。3、本合同与

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