甘南租房合同模板通用

甘南租房合同模板通用甘南租房合同模板通用甲方：（出租方）_____________________________________住所：________________________________________________乙方：（承租方）_____________________________________住所：________________________________________________鉴于甲方是此房屋的合法所有人，具有出租权；乙方因其需求，愿意租用甲方所有的该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋及设备甲方同意将其所有的房屋设备（以下简称'房屋'）租借给乙方；该房屋的地址为：（简要描述房屋所在位置）；该房屋设施齐全，可以正常居住。第二条协议期限本协议自（正式租赁开始时间）开始，至（正式租赁结束时间）结束，共（租赁时间）个月。第三条租金及付款方式1．租金：乙方同意向甲方支付每月租金（租金金额）元，共计租金为：（租金金额*租赁时间）元.2．付款方式：乙方同意在每月的（支付日期）前将租金支付至甲方账户中。3．如未按约定时间、数额支付租金的，甲方有权收回该房屋并承担违约责任。第四条押金1．乙方需向甲方支付押金（押金金额）元。押金的用途为：在租赁期结束时，乙方如未违反租赁条款，甲方应即时归还押金；如乙方有未支付租金、损坏房屋或设备等情形，甲方可从押金中扣除相应的费用。2．押金的返还：租赁期届满，无违反本协议约定的，押金将于（返还时间）归还。第五条乙方权利和义务1．乙方享有正常使用该房屋的权利，在租赁期内可以将该房屋作为自己的住所。2．乙方应当遵守国家法律法规、公共秩序和良好风俗，保持房屋及设备的完好，保证该房屋使用期间不对该房屋及其周围环境造成损害。3．在租赁期届满时，乙方应当将该房屋和设备归还甲方。第六条甲方权利和义务1．甲方应当按照本协议的规定将该房屋和设备交付给乙方，保证该房屋的安全和完好。2．甲方应当对该房屋进行定期检查、维修，在乙方租期内，如有房屋设施损坏或故障，应当及时修缮或更换。3．在租赁期届满时，甲方应当依据本协议返还乙方的押金。第七条租赁变更和解除1．若甲方有房屋变更的需要，应提前告知乙方，协商达成新租赁协议中的条款并签署新协议。2．若乙方在租期内发生违约行为，导致该协议解除，乙方有义务依据本协议承担相关的违约责任，并需要退回已支付的租金及未使用的房租。第八条违约责任1．租赁过程中，如任何一方违反了本协议的规定，应当承担违约责任。2．如乙方违反了本协议第五条约定，甲方有权从押金中扣除所需的修缮费用。3．如法律法规、政府相关部门的规定和要求，引起房屋拆迁，致使租约不能履行，按照国家法律法规的规定处理。第九条适用法律本协议的订立、履行和与之有关的争议，适用中华人民共和国相关法律法规和修订。第十条争议处理方式在履行过程中，如出现争议，甲方和乙方应本着友好协商的原则，通过协商解决；若协商不成，则提请有管辖权的人民法院处理。第十一条本协议的效力和可执行性1．本协议经甲、乙双方签字，即具有法律效力，对双方均具有约束力。2．双方应按照本协议的约定行事，在合约有效期内履行各自的权利和义务。本协议有效期___________________________甲方签字：_____________