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文档简介

热个人房产合同热个人房产合同甲方（出售方）：姓名：身份证号：电话：地址：乙方（购买方）：姓名：身份证号：电话：地址：鉴于甲方是该房产的合法所有者，愿意将该房产出售给乙方，双方经过友好协商，达成以下协议：第一条甲方的权利和义务1.甲方已获得该房产的所有权，有权出售该房产。2.甲方承诺该房产的所有权没有质押，没有抵押，不存在其他任何法律纠纷和限制。3.甲方应将该房产的所有权转移给乙方并代表该房产承担所有法律责任。第二条乙方的权利和义务1.乙方应该按照合同约定的价格向甲方购买该房产。2.乙方应认真检查该房产的法律及ownership.并决定进一步购买确保无异议文件。3.乙方应全面缴纳该房产的房屋款及税费，并妥善保管相关证件和文件。第三条履行方式和期限1.甲方在签署本合同后，应将该房产的所有权转移证明文件交付乙方，并在该文件乙方确实获得之后，收到全部房屋款和税费。2.甲方应在此合同生效之后45天内将该房产的所有权转移给乙方。第四条违约责任1.如甲方违反本合同的约定，将承担全部责任，将支付100%的房屋价值的违约金给乙方，造成乙方的损失，应赔偿乙方的全部损失。2.如乙方违反本合同的任何约定，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。第五条法律效力和可执行性1.本合同在遵守中国法律法规的范围内有效。2.双方同意，在上海仲裁委员会仲裁庭内解决因本协议引起或与之有关的任何争议。3.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签名：__________________________签名：__________________________日期：__________________________

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