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文档简介

简单房购房合同简单房购房合同甲方（卖方）：___________（姓名）、______（身份证号码）；乙方（购方）：___________（姓名）、______（身份证号码）。根据中华人民共和国相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，达成以下房屋买卖协议，以此明确各方的权利和义务。具体内容如下：一、房产情况甲方（卖方）是房屋所有权人，拥有房产证编号：__________，位于：_________（地址），建筑面积为：_______（平方米），现准备将该房产出售给乙方（购方）。二、房屋价款1.房屋总价为人民币：__________元，乙方（购房）应于签订本合同之日起______日内向甲方（卖房）支付首付款：______元。2.乙方（购房）须在______日内支付剩余房款，即：人民币：__________元。三、交付时间及方式1.甲方（卖房）在接受乙方（购房）支付首付款之后，应在______天内将房屋内的所有物品及权利全部迁移或办理变更手续，并将房屋交付给乙方（购房）。2.交付方式：合法向乙方（购房）交付房屋所有权证书、房屋门钥匙等物品。四、双方权利和义务1.甲方（卖方）权利：（1）拥有房屋产权；（2）得到房屋价款，并及时将房屋产权证、门钥匙等交付给乙方（购方）。2.甲方（卖方）义务：（1）确保房屋所有权证书真实有效；（2）按照协议及时交付房屋产权证书、门钥匙等。3.乙方（购方）权利：（1）拥有房屋所有权；（2）要求甲方（卖方）及时交付房屋产权证书、门钥匙等。4.乙方（购方）义务：（1）准时支付房屋价款；（2）按时接受房屋产权证书、门钥匙等并验收房屋；（3）遵守相关法律法规的规定及在本合同中所承担的义务。五、违约责任1.乙方（购方）未按期支付房款的，应承担付款逾期的法律后果，甲方（卖方）有权解除本合同，并可以拒绝向乙方（购方）交付房屋所有权证书、关键证书等。2.甲方（卖方）未按期将房屋产权证书、门钥匙等交付给乙方（购方）的，应按照本合同约定，承担相应违约责任。六、合同效力1.本合同经甲、乙双方签字盖章或签字确认后生效。2.本合同履行中如发生争议，均应协商解决；如协商未果，则应向有关仲裁部门申请仲裁或者向人民法院提起诉讼解决。3.本合同一式两份，甲、乙各执一份。本合同自签订之日起生效，到付款及证书等交付为止。甲方（卖方）：___________________乙方（购方）：____________________签字日期：_______

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