房屋租赁合同普通

房屋租赁合同普通房屋租赁合同普通甲方（出租方）：________（出租方名称）、________（法定代表人或负责人姓名）、________（住所地）、________（联系电话）。乙方（承租方）：________（承租方姓名）、________（身份证号码或组织机构代码）、________（住所地）、________（联系电话）。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法实施条例》以及相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方出租、乙方承租的________（房屋地址、简要描述和使用面积等），达成以下租赁合同：第一条租赁房屋的基本情况1.出租房屋的基本情况：________（房屋地址及门牌号码）、________（面积）平方米，为________（建筑物、单元、楼层、房号）；________（房屋现状，如：新装修、旧装修、租住中等）。2.出租房屋的专有物权状况：房屋权属状况明确，出租房屋的甲方具有该房屋的合法、完整、独立的产权。3.其他情况：________（如有需要详细说明）。第二条租赁期限及租金1.租赁期限：本合同租赁期限为________（租赁起始时间）至________（租赁截止时间），共计________（租赁期限）。注：如需要续签，请在截止时间前________（续租时间）与甲方联系办理。2.租金及支付方式：租金总额为人民币________元，每月租金为________元，由乙方在签订本合同时一次性支付本合同租金总额的________％（________元）作为押金，其余租金每月________日前向甲方支付；如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方承担违约金，违约金按欠款金额的每日________％计算，自欠款的次日起开始计算。欠款超过一个月的，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋，乙方不得要求甲方退还押金，并且甲方有权保留欠款部分作为应得赔偿。3.其他租赁费用：①物业费及其他相关支出由甲方负担，但不包括下列情况，乙方自行负担：________（如租赁期间水电气暖、上网等费用）。②因乙方违约、损坏租赁房屋及内部设施而导致的修缮费用，由乙方承担。第三条租赁房屋的使用及维护1.租赁房屋的使用：乙方应按照租赁房屋的用途使用房屋，不得将租赁房屋用于非法用途或转租、转借、或者允许其他人通过任何方式使用租赁房屋；2.租赁房屋的维护和修缮：①房屋的日常维护和保养由乙方承担，在租赁期限内不得在房屋内擅自开展施工和改造；②租赁房屋出现损坏、故障等情况，乙方须立即通知甲方进行修缮，否则如造成二次损失及影响，由乙方承担全部责任。第四条合同解除或终止的违约责任1.本合同生效后，如当事人违反合同约定，需要解除合同的，应通过书面形式提前________日通知另一方，并承担因解除而产生的全部费用，同时如有违约现象前述押金不予返还。2.本合同履行期间，如下列情况之一发生，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾空房屋，并不退还押金：①乙方未按照合同约定支付租金且给予催告无效的；②乙方转租、转借、允许他人使用租赁房屋的；③乙方擅自改变租赁房屋结构、功能的；④乙方违反国家法律法规、市政管理规定，扰乱社会治安、邻里和睦，危害居民生命财产安全的；⑤乙方未经甲方同意擅自外出长时间省略。第五条法律效力及执行方式1.本合同经甲、乙双方签字、盖章生效。2.本合同属于合法、有效的标准合同，各项条款符合国家法律规定，经合同各方确认：本合同具有法律效力，双方均应按照合同履行各项义务。3.本合同重要原件和复印件应分别由甲、乙双方各保留一份。第六条其他事项1.双方合同履行中如有纠纷，应及时协商解决。如协商不成，提交当地有管辖权的人民法院处理。2.本合同未尽事宜，双方可以协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。以上是本合同所有内容，双方经充分阅读、明确条款意义后，确认并签订。若双方对本合同的任何一条款有异议，必须在签订之前以书面形