租房屋出租合同简易版

租房屋出租合同简易版租房屋出租合同简易版出租方：姓名/名称：_______________________________联系电话：_______________________________身份证号码/营业执照号码：___________________住所地：________________________________承租方：姓名/名称：_______________________________联系电话：_______________________________身份证号码/营业执照号码：___________________住所地：________________________________根据《中华人民共和国合同法》及其它法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公正、诚信的原则，就出租方同意将下列房屋出租给承租方使用，达成本租房屋出租合同简易版。一、出租房屋的基本情况1、房屋地址：___________________________________________________________2、房屋面积：__________平方米，房屋类型：________________________________3、房屋用途：___________________________________________________________4、房屋性质：___________________________________________________________5、租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。6、出租用途：仅限住宅使用，不能用于商业、抵押、转租等用途。7、租金及支付方式：租金为人民币____________万元/每年/每月，支付方式为：__________________________。付款方式：（1）一次性付款：在签订本合同之日起三日内一次性支付全部租金。（2）分期付款：租金以每____个月支付一次，每次可支付的租金为人民币_________元。在每次租期届满前5个工作日内支付。二、出租方的权利和义务1、交付房屋：出租方应在租赁期限内将房屋按照正常使用交付给承租方，保证房屋可用，并提供相应的使用说明。2、维护房屋：出租方有义务对房屋进行必要的维修和保养，保障房屋的正常使用。3、租金的收取：出租方有权收取承租方的租金，按照合同约定的支付方式和时间收取租金。4、房屋使用限制：出租方有权对房屋使用做出必要限制，如禁止在房屋内进行危险、违法的活动等。5、解决争议：出租方有义务协助承租方解决租赁期间可能发生的争议和问题。三、承租方的权利和义务1、使用房屋：承租方应按照约定使用房屋，并保持房屋整洁、卫生、不造成损坏。2、按时支付租金：承租方应按照合同约定的方式和时间及时支付租金。3、保管房屋：承租方应爱护房屋，合理使用房屋的设施和设备，不得违反国家法律法规或使用房屋违反公序良俗。4、返还房屋：租赁期满，承租方应当按期返还房屋并交付相关物品（如钥匙等）；租赁期间提前终止租赁协议，应自行承担相应的违约责任。5、承担维修费用：如果房屋因承租方过错导致损坏，承租方应承担相应费用。四、租赁期限和续租1、租赁期限为：自____年____月____日至____年____月____日。2、租赁期满前三十天，承租方可以向出租方申请续租，出租方有权决定是否续租，并在续租时重新协商租金标准。五、违约责任与法律效力1、任何一方违反本合同的约定或者未能履行本合同的约定，均应承担违约责任。2、本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均有法律效力，并应为争议解决提供参考。3、本合同未尽事宜以及出现争议，双方应协商解决；协商不成的，依据有关法律法规解决。六、附则1、本合同是双方协商达成的共识，并被双方认可和接受。2、本合同壮付额是人民币____________元。3、本合同壮付额将在承租方符合本合同的全部约定和条件下返还。4、本合