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文档简介

办公租赁合同范本办公租赁合同范本甲方（出租方）：（以下信息应包含甲方公司的全称、地址、电话、传真、法定代表人、注册资本等基本信息）乙方（承租方）：（以下信息应包含乙方公司的全称、地址、电话、传真、法定代表人、注册资本等基本信息）一、租赁物及期限1.1甲方同意将其拥有或管理的办公室出租给乙方，该办公室的地址、总面积、使用面积等详见附件（1），同时包括楼层、门牌号等。1.2租赁期限：自（起始日期）开始，至（终止日期）为止，共（XX）个月。1.3如乙方需延长租赁期限，则应提前（XX）天书面通知甲方，经双方协商后，可以签署书面续租合同。在没有签署新合同的情况下，延迟交付房租的将会被视为未经满足。二、租金与押金2.1租金：每月租金为人民币（XX）元，共计（XX）元整/期，应在每月（XX）日前支付至甲方指定的账户。如果延迟交付租金，除需支付滞纳金外，甲方有权要求暂停提供办公室租赁服务。2.2押金：乙方应在合同签订日前交付人民币（XX）元作为保证金。在租赁期满，经双方确认无房租、服务费等欠缺并撤离租赁房屋时，甲方应在收到乙方提供的物品清单后全部退还押金给乙方。2.3若乙方在租期的任何一期内逾期支付租金或在退房时未清缴全部费用，则视为乙方自动放弃押金。甲方亦有权扣除如有任何欠费、损坏、违约等违反合同规定的费用后，剩余的部分并退还乙方。三、装修及设施3.1租赁期内，乙方有权利有义务对租赁房屋内装修进行工程，但须事先取得甲方同意并在装修前提供书面计划文件以进行审核。3.2乙方承担装修费用并使用正规施工队伍，不得破坏房屋结构和设备设施。如因装修工程对建筑物或者他人造成任何损失，乙方应负责赔偿。3.3租赁房屋内的基础设施与房东签署的协议应相符，并保持有效运作状态及及时维护。四、履行方式4.1甲方应按合同约定，提供出租办公室，维护建筑物及相关设备设施的正常运作。如果无法履行其职责，将尽力通知乙方或进行紧急维修，并承担由此产生的费用。4.2乙方应按照合同约定，按时支付租金和相关费用。乙方不得在租赁房屋内从事任何违法行为，不得擅自改变房屋的使用性质、结构等。如发现乙方有违规行为，甲方有权撤回租约并终止该租约。五、违约责任5.1如乙方未按照约定时间交付租金或押金，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即退还租赁房屋。5.2若乙方不按期妥善处理已订立的费用，视为乙方违约，甲方有权对乙方违约责任进行追究。5.3租赁期内，如发现任何违法、违规行为，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即退还租赁房屋。如有需要提起法律诉讼，由甲方承担全部费用。六、其他6.1本合同一式两份，由双方签订，并持有一份有效。6.2如果发生任何争议，双方应尽可能地通过协商来解决。如果协商失败，应提交对应仲裁机构进行仲裁。6.3如出现本合同内容与相关法律或法规不符的情况，以适用法律或法规为准，本合同的其他条款不

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