家用租房协议合同

家用租房协议合同家用租房协议合同甲方：（出租人）姓名：______________________联系电话：________________身份证号码：______________住址：_____________________乙方：（承租人）姓名：______________________联系电话：________________身份证号码：______________住址：_____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等自愿协商的基础上就租赁房屋事宜订立本协议合同，共同遵照本合同的约定履行各自的权利和义务。第一条：租赁房屋的基本情况甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋的详细地址为：________________________________。该房屋的租金为每月人民币___________________元整，租期为__________________（年/月/日）。第二条：双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）保证所出租房屋为合法建筑物，符合国家有关规定，并保证房屋使用权无任何纠纷；（2）在租赁期履行维修和维护房屋的责任，维护房屋的使用权；（3）在租赁期内，不得擅自进入已出租的房屋；（4）在合同期满，乙方如无违约，应退还乙方保证金。2.乙方的权利和义务：（1）按期交纳租金并保证支付时效性和完整性；（2）不得将所租赁的房屋转租给其他人使用；（3）如租赁期内需要维修房屋，应得到甲方的同意并采取必要措施；（4）在租赁期履行维护房屋的责任，保持房屋状况；（5）保证按照国家相关法律法规及政策，文明使用房屋，并遵守业委会（物业管理公司）的管理制度。第三条：履行方式和期限1.履行方式：本协议所提到的履行方式为书面形式，并由双方签名。2.租赁期限：该房屋租赁期为__________________（年/月/日）至__________________（年/月/日），共____________（年/月/日）。第四条：违约责任1.甲方的违约责任：（1）如出现“租赁房屋不符合规定，出租人隐瞒事实”的情况，甲方应负全部责任；（2）如租赁期间出现交房不宜、经常性屋漏水等房屋质量问题，甲方应在第一时间进行维修；（3）如甲方未经乙方同意，擅自进入已出租的房屋，并造成财产损失，甲方应承担赔偿责任。2.乙方的违约责任：（1）如未按照约定时间交付租金，应当支付违约金，并承担由此造成的一切损失；（2）未保持房屋整洁和遵照政府的相关规定文明使用，乙方应承担相应的违约责任；（3）提前终止合同，乙方应当承担违约责任并按照约定及时退还甲方已经支付的租金。第五条：承诺与保证1.甲方承诺并保证所出租房屋符合国家有关建筑法规的规定，并在租赁期履行维护和维修房屋的责任。2.乙方承诺并保证按照国家的相关法律法规及政策，正确、文明使用所出租的房屋，并按期支付租金。第六条：法律效力和可执行性1.本合同经双方签署后生效，并具有法律效力。2.如本合同中出现争议或不足之处，双方应友好协商解决。3.本合同一式两份，双方各执一份，均具有同等的法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：____________________签字：