双方签订合法房屋合同范文

双方签订合法房屋合同范文合法房屋合同甲方：姓名/公司名称：法定代表人/负责人：身份证号/营业执照号：联系电话：地址：乙方：姓名/公司名称：法定代表人/负责人：身份证号/营业执照号：联系电话：地址：鉴于甲、乙双方根据自愿、平等、公平的原则，就乙方购买甲方所售出的房屋达成如下合法房屋买卖合同：第一条合同标的1、甲方将其拥有的房屋（详见附件1）出售给乙方，房屋所在地址为_____________。2、房屋面积为______________平方米，法律使用权证书号为_______________。第二条交易价格房屋交易价格为人民币（大写）_______________元整，小写（￥）_______________元，包括房屋价款、物业费、税费等。第三条履行形式及方式1、履行形式：乙方向甲方一次性支付房屋交易价格。2、履行方式：乙方应于本合同签订之日起（10）个工作日内将房屋交易价格支付到甲方以下账户：开户银行：_______________户名：_______________账号：_______________第四条交付时间及方式1、甲方向乙方交付房屋的时间为本合同签署之日起（30）天内。2、交付方式：甲方应根据本合同约定，按时交付房屋，并确保交房时房屋符合国家规定的质量标准和技术标准。第五条买卖双方的权利和义务1、甲方权利：（1）协助乙方办理房屋过户手续；（2）向乙方交付房屋和房屋权证及其它有关文件；（3）收取乙方支付的房屋交易款项及其它有关费用。2、甲方义务：（1）向乙方交付房屋权证等相关文件和资料；（2）向乙方积极协助房屋过户等有关事宜；（3）保证所售房屋不存在任何形式的质量问题和法律纠纷；（4）按照约定时间向乙方交付完好无损的房屋。3、乙方权利：（1）在限定时间内享有房屋所有权利；（2）要求甲方按照约定时间交付房屋和房屋权证及其它有关文件；（3）要求甲方收取款项；（4）要求甲方协助办理房屋过户手续。4、乙方义务：（1）按照本合同支付房屋交易款项；（2）配合甲方办理房屋过户等事宜；（3）保管好房屋权证和相关文件及资料；（4）按照本合同的约定，按时接收房屋。第六条违约责任1、甲方违约：甲方未按期提供房屋或者未按约定条件交付房屋，则应向乙方支付违约金，违约金的数额为本合同总价款的百分之三。2、乙方违约：乙方未按照本合同约定时间和方式支付房屋交易款项，则应向甲方支付违约金，违约金的数额为本合同总价款的百分之三。3、违约责任独立：除本合同中有明确规定外，一方当事人不履行合同义务给另一方造成经济损失的，应当承担违约责任。4、违约金计算：违约金的计算以甲方或乙方最终实际承担房屋交易价格为基础，从未按期或未按约定方式完成合同义务的当天起，按日计算违约金并由对方承担。第七条其他条款1、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2、本合同自双方签字、盖章之日起生效，并于甲方收到乙方房屋交易款的同时，交付乙方房屋权证及其它有关文件。3、本合同的签订、履行及争议解决均应遵守中华人民共和国法律、法规。4、本合同如有争议，双方应协商解决；如果协商不成，双方应向有管辖权的人民法院提起诉讼。5、本合同未尽事宜及有关解释权，由双方协