应急维修合同范本

应急维修合同范本应急维修合同范本甲方：（以下简称“维修方”）地址：电话：法定代表人：营业执照号码：乙方：（以下简称“委托方”）地址：电话：法定代表人：营业执照号码：鉴于：1.委托方拥有一定规模的物业，因天灾或其他非人为因素，住宅、商业或公共设施发生损坏，需及时排除故障或维修，维修方拥有相应的技术和经验，双方经友好协商，达成本合同。2.本合同双方严格遵守中华人民共和国相关法律法规，维修方在执行维修任务过程中，必须保证满足相关技术要求，确保安全、可靠、高效的维修服务。3.本合同经双方签字盖章生效，并成为合同双方具有法律约束力的文件。合同条款：第一条维修任务1.1委托方委托维修方进行应急维修任务，具体任务为：1)住宅维修；2)商业设施维修；3)公共设施维修。（以下统称为“维修任务”）1.2维修方为完成维修任务，必须购买必要的零部件和工具，并进行维修。1.3维修方应按照出具的维修方案进行维修，并严格按照工程时间表进行，确保按时完成。第二条维修费用2.1维修方应向委托方提供应急维修费用的清单，并免费提供维修所需的劳动力和部分人力资源，包括技术人员、管理人员、维修机具设备等。2.2维修方应在所提供的维修费用清单中明确列出所有的费用。2.3委托方应按照维修方所提供的费用清单支付应急维修费用。如因维修方原因出现增加费用的情况，维修方须事先与委托方商量一致，并经过委托方书面同意后，再予以支付。2.4如委托方未能及时支付费用，维修方有权利提前停止维修任务，并要求委托方补回欠款。在欠款未补满之前，维修方有权利暂停承接委托方的其他维修任务。第三条委托方的权利和义务3.1委托方应为维修方提供适宜的场所，确保维修方安全和维修顺利进行。如在维修过程中，因委托方原因导致维修方遭受人身或财产损害，委托方应承担全部责任。3.2委托方应按照维修方规定的维修时间协助维修方完成维修任务，并要求注意安全。3.3委托方有权要求维修方给予维修保修，确保维修后的物业期限内正常运行，并且要求维修任务保质保量、按时保障。第四条维修方的权利和义务4.1维修方应严格按照委托方提供的维修任务明确的时间计划进行维修，并对维修结果负责。4.2如因维修方原因导致维修任务延误或维修出现故障、质量问题，维修方必须承担相应的违约责任，并积极为委托方解决问题。4.3如在维修时，发现问题实际维修费用大于维修方所列的费用清单，维修方必须第一时间与委托方协商一致，再进行维修。4.4维修方应对所有维修记录和维修材料保持记录和保存至少两年。第五条合同终止及违约责任5.1合同期限为委托方所规定的维修时间段，维修方应按照维修计划雇用相关的工程人员进行维修。如因特别情况维修任务需要提前终止，必须经双方互相协商确定解决方案并书面确认后，方可提前结束。5.2若发生任何一方违反合同条款的情况，其他一方有权利解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。第六条法律效力和争议解决6.1本合同经双方签字盖章后生效，并成为双方具有法律约束力的文书。6.2在执行合同过程中，若发生任何争议，双方应协商解决，如协商不成，可以寻求法院解决。6.3本合同所引发的一切法律问题，