杭州高层住宅节能监理指南

(共43页)XX·XX二标工程监理实行细则(修改)(建筑节能工程)一、编制阐明 二、工程概况 三、本细则编制及质量控制根据 四、专业工程的特点 五、监理工作流程与质量控制程序 六、施工前准备 七、本工程施工监理控制要点 八、建筑节能工程现场检查 九、建筑节能分部工程质量验收 十一、环境保护措施 築龍網建筑节能作为一种重要的分部工程，对工程的使用功能将导致直接影响，建筑节能工程的监理也是我项目部监理工作的重要构成部分，因此，为保证本工程节能分部工程质量和现场监理工作得以顺利开展，特此编制本监理细则作为详细指导建筑节能工程监理工作的直接根据。2.建设地址：3.建设单位：XX集团房地产股份有限企业4.设计单位：杭州市建筑设计研究院有限企业5.施工单位：浙江XX建设有限企业6.监理单位：7.工程规模与特点：本标段建筑面积98024.2平方米，由6幢(T3、T4、T5、T7、T8、T9)高层住宅楼构成，T3幢为地下一层、裙房二层商铺、一层架空、二十三层公寓，建筑高度二十二层公寓，建筑高度78.57米，框架-剪力墙构造，抗震等级三级(上部四级);T7、T8幢为地下一层、一层架空、二十六层公寓，建筑高度76.97米，剪力墙构造，抗震等级四级；T9幢为地下一层、一层架空、二十四层公寓，建筑高度71.37米，剪力墙构造，抗震等级四级；汽车库均设置一层地下室，防水等级二级，抗渗等级为S8级，车库地下室框架抗震等级三级；抗震设防类别为丙类；抗震设防烈度为6度，设计基当地震加速度为0.05g,设计地震分组为第1组：人防工程地下室共设置六个核6级人防单元；构造的安全等级为二级；构造的设计使用年限为50年；地基基础的设计等级为甲级；基础采用钢筋混凝土钻孔灌注桩，持力层9-3#圆砾层。基坑大面积开挖深度4.8米，局部挖深6.0米，电梯井坑高差较大，属三级基坑，基坑的围护采用水泥搅拌桩复合式土钉墙支护，电梯井坑中坑高下差采用松木桩加支撑的形式处理、坑中其他深浅区的高差采用放坡或松木桩的形式处理。本工程+0.000相称于黄海高程5.800米，室内外高差300mm,混凝土强度等级分别为C15、C20、C25、C30、C35。生活用水：裙房(商业用房、物管用房、小区用房)和地下车库，由都市管网直供；住宅部分，由水池-变频调速给水设备供水，在T6和T7幢之间的地下室集中设生活给水泵房，竖向分区：T2～T5幢4F～14F为S1区，15F～26F为S2区；T6～T9幢6F～16F为用市网压力直供。消防采用控制室。築龍網三、本细则编制及质量控制根据1.《建筑工程施工质量验收统一原则》(GB50300-22.《中华人民共和国工程建设原则强制性条文——房建部分》(2023年版);4.《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2023),《节能工程施工导则》以及其他10.民用建筑节能管理规定(建设部令第143号);11.民用建筑工程节能质量监督管理措施建设部建质(2023)192号；12.有关深入加强实行居住建筑节能工作的若干规定杭建科发(2023)1050号；13.《有关杭州市建筑节能工作的若干意见》杭政办函(2023)268号。四、专业工程的特点1.屋面：采用40厚聚苯乙烯泡沫塑料保温层2.外墙：采用30厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆3.窗户：采用断热铝合金窗，中空玻璃，传热系数不不小于3.2W/m²K空气渗透量不得不小于1.5m/mh5.架空层顶板下表面：贴30厚EPS保温板6.分户墙：20厚砂加气混凝土砌块导热系数λ(周期24h)屋面1.表面饰层(规范限值)(规范限值)可以到达节能规定2.40厚C20细石砼随捣随(1.5厚) 浆7.找平层：20厚1:3水泥 合计：R=1.199厚度导热系数λ混凝土墙体1.表面饰层5.钢筋混凝土墙体热阻)厚度导热系数λ(周期24h)蒸压加气混凝土砌块墙体1.表面饰层(规范限值)能规定3.胶粉聚苯颗粒保温层 一(其中R为内表面换热阻，Re为外表面换热阻)导热系数λ(周期24h)楼面11.30厚细石混凝土(规范限值)可以到达节能规定2.刷水泥砂浆一道(内掺建筑胶) 120厚4、分户墙导热系数λ(周期24h)分户墙(规范限值)可以到达节能规定3.聚合物水泥石灰砂浆合计：R=0.840导热系数λ(周期24h)楼面21.18厚实木地板(规范限值)2.30*40杉木搁栅04003.20厚1:2.5水泥砂浆建筑胶)厚6.夏热冬冷地区居住建筑围护构造各部分的传热系数(K「W/(m²·k)」)户门7.铝合金门窗均采用断热、中空玻璃铝合金窗。本工程不一样朝向的窗墙面积比平均窗墙面积比窗(含阳台透明部分)南(偏东30°至偏西30)北东西五、监理工作流程与质量控制程序√*图1原材料、成品、半成品验收监理工作流程承包单位填写承包单位填写措施：1.审核证明资料合各图2工程材料、构配件和设备质量控制基本程序築龍網六、施工前准备施工前的准备工作对一项工程与否能保证质量目的、工期目的顺利完毕有相称重要的作用。因此监理人员对施工单位施工准备工作同样要做好监督管理。1技术与管理1·1承担建筑节能工程的施工企业应具有对应的资质；施工现场应建立对应的质量管理体系、施工质量控制和检查制度，具有对应的施工技术原则。监理人员要审查施工单位与否具有对应的资质，核查施工现场和施工项目的质量管理体系和质量保证体系。规定施工单位应推行生产控制和合格控制的全过程质量控制。对施工现场质量管理，规定有对应的施工技术原则。健全的质量管理体系、施工质量控制和质量检查制度。1·2设计变更不得减少建筑节能效果。当设计变更波及建筑节能效果时，应经原施工图设计审查机构审查，在实行前应办理设计变更手续，并获得监理或建设单位确实认。1·3建筑节能工程采用的新技术、新设备、新材料、新工艺，应按照有关规定进行评审、鉴定及立案。施工前应对新的或初次采用的施工工艺迸行评价，并制定专门的施工技术方案。1·4单位工程的施工组织设计应包括建筑节能工程施工内容。建筑节能工程施工前，施工单位应编制建筑节能工程施工方案并经监理单位审查同意。督促施工单位对从事建筑节能工程2材料与设备2·1建筑节能工程使用的材料、设备等，必须符合设计规定及国家有关原则的规定。严禁2对材料和设备的质量证明文献进行核查，并应经监理工程师(建设单位代表)确认，纳人工程技术档案。进入施工现场用于节能工程的材料和设备均应具有出厂合格证、中文阐明书及有关性能检测汇报；定型产品和成套技术应有型式检查汇报，进口材料和设备应按规定进行出3对材料和设备应按照规范规定在施工现场抽样复验。复验应为见证取样2·3建筑节能工程使用材料的燃烧性能等级和阻燃处理，应符合设计规定和现行国标《高层民用建筑设计防火规范》GB50045、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222和《建筑设计防2·4建筑节能工程使用的材料应符合国家现行有关原则对材料有害物质限量的规定，不得2·5现场配制的材料如保温浆料、聚合物砂浆等，应按设计规定或试验室给出的配合比配当无上述规定期，节能保温材料在施工使用时的含水率不应不小于正常施工环境湿度下的自然3·2建筑节能工程施工前，对于采用相似建筑节能设计的房间和构造做法，应在现场采用2建筑节能工程应按照分项工程进行验收。当建筑节能分项工程的工程量较大时，可以将3当建筑节能工程验收无法按照上述规定划分分项工程或检查批时，可由序号12式幕墙板块；通风换气；遮阳设施；冷凝水搜集排放系统等3门窗节能工程门；窗；玻璃；遮阳设施等4567系统制式；通风与空调设备；阀门与仪表；绝热材料：调8空调与采暖系统的冷系统制式；冷热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪表；绝热、保温材料；调试等9低压配电电源；照明光源、灯具：附属装置与空调系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控1、胶粉聚苯颗粒特点1.1施工简便，轻易操作。最大程度地应用了系统中各材料性能，具有多层憎水、抗风压耐老化、耐冻融等性能，保证了系统的全寿命。1.2采用完整的的技术系统，对外造型复杂的建筑物便于处理，有助于保证节能指标和工程质量。1.3本工法采用无空腔粘结，有效提高了整个系统的抗风压能力，并且整个系统无裂缝，无脱落，从主线上处理了外墙外保温产品易空鼓、脱落的问题。1.4相邻材料的导热系数更趋于合理，界面处热应力比较小，抗裂性能更好。1.5保温砂浆落地灰在初凝前可回收使用，防止了对所建工程现场的污染。1.6在外墙外保温产品施工应用中常见的问题上，本工法提出了有效的处理方案。2、施工工艺流程及操作要点2.1施工工艺设计规定2.1.1基层墙体应符合《混凝土构造工程质量验收规范》(GB50204—2023)、《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203—2023)及对应基层墙体质量验收规范的规定，基层墙体达不到平整度规定期，应做抹灰找平处理。墙体基面的容许偏差如表1-1所示。表1-1墙体基面的容许偏差5(2m托线板检查)5882.1.2除设计注明外，建筑室外地面层加强网布，并在首层阳角处增长35mm×35mm×0.5mm或45mm×45mm×0.5mm的护角，高度为2000mm,设在两层网格布之间。当墙体系统其他部位抗冲击力有特殊规定期，须增铺2.1.3墙体相接缝处，墙面的持续高、宽度每超过23m处，应设置变形缝或根据设计规2.1.4采用本工法的外墙外保温构造施工，应满足《夏热冬冷地区居住建筑节能设计原2.2施工工艺流程如图1-1、1-2所示。门生且脉八区防卡口31业中日河物1++*etw*v分两遍抹胶粉颗粒保温浆料(第一遍厚度v4上t#YD/³AL.rmMmT收/a2#Pn入图1-1施工工艺流程图(面砖饰层)r分两遍抹胶粉颗粒保温浆料(第一遍厚度r人人大大图1-2施工工艺流程图(涂料饰层)築龍網2.3材料配制2.3.1界面砂浆的配制按使用阐明书，将界面砂浆直接加入水中搅成均匀糊状，然后将基层墙体做拉毛处理。2.3.2胶粉聚苯颗粒保温浆料的配制根据厂家提供的级配，先将30-40kg的水(根据天气气温状况可合适调整)倒入砂浆搅拌机内，然后倒入一袋25kg胶粉料搅拌3～5min后，再倒入一袋200L聚苯颗粒继续搅拌3-5min形成均匀胶状物后即可；搅拌好的浆料要做到随搅随用，在4h内用完。搅拌需设专人专职进行，以保证搅拌时间和搅拌措施的对的性。「注」:保温浆料搅拌中，严禁加入水泥、砂子等其他物质。2.3.3聚合物抗裂砂浆的配制按使用阐明书比例，水：灰=0.24~0.26:1(夏季施工时可合适增长水量)将聚合物抗裂砂浆加入水中，用砂浆搅拌机搅拌均匀后即可使用。一次配制用量以2h内用完为宜：夏季应合适缩短使用时间。配好的料注意防晒避风，超过可操作时间，不准再度加水使用。集中搅拌，专人定岗。聚合物抗裂砂浆施工过程中不得任意加水。搅拌聚合物抗裂砂浆的搅拌机应远离搅拌保温浆料的搅拌机，防止聚苯颗粒飞入聚合物抗裂砂浆内，影响墙面的平整度和抗裂质量。2.4施工作业条件及准备2.4.1外脚手架按外装修用脚手架改装完毕，在施工中配架子工铺设脚手片并经安全人员检查合格后交付使用。2.4.2基层墙体垂直度应满足表1的规定，墙面的水泥灰浆应清除，墙表面的凸起物应剔除，外墙上的螺孔应堵严。2.4.3门窗框及墙身上多种进埋管件架按设计安装完毕。2.4.4重要材料：界面砂浆、胶粉聚苯颗粒、耐碱网格布、聚合物抗裂砂浆、表面饰层2.4.5气候条件：操作地点环境和基底温度不低于5℃,风力不不小于5级，雨天不能施工。夏季施工，施工面应防止阳光直射，必要时可在脚手架上搭设防晒布，遮挡!築龍網中突遇降雨，应采用有效措施，防止雨水冲刷墙面。2.4.6劳动力组织：根据总包方的进度计划，现场的条件和基层的状况，安排劳动力、工期，动工日期由总包方、监理工程师确定。2.5操作要点面砖饰层2.5.1基层墙面处理：墙面应清理洁净无油渍、浮尘等，修补由于空鼓及开裂剥落、人为穿孔导致的损伤，墙表面凸起物≥10mm应铲平。本工程为高层建筑，施工时垂直度偏差超过规范规定的应用水泥砂浆找平后再进行下道工序施工。2.5.2对规定作界面处理的基层应涂刷界面砂浆，用滚刷或扫帚将界面砂浆均匀涂刷，也可采用喷枪喷点。2.5.3吊垂直、套方、弹厚度控制线、拉垂直及水平通线、套方作口，按厚度线用胶粉聚苯颗粒保温浆料作原则厚度灰饼冲筋，以控制保温层厚度。2.5.4胶粉聚苯颗粒保温浆料的施工要点2.5.4.1抹胶粉聚苯颗粒保温浆料每遍厚度宜控制在2cm内，每遍间隔应在24h以上。2.5.4.2本工程胶粉聚苯颗粒保温浆料施工分二遍，第一遍厚度为2.0cm,第二遍厚度为1.0cm:2.5.4.3最终一遍操作时，应到达冲筋厚度，并用大杠搓平。2.5.4.4保温层基本固化干燥后方可进行抗裂保护层施工。2.5.5做分格线条2.5.5.1根据建筑物立面状况，分格缝宜分层设置，分块面积单边长度应不不小于15m。2.5.5.2按设计规定在胶粉聚苯颗粒保温层上弹出分格线的位置，用专用工具开出设定2.5.5.3分格缝宽度不适宜不不小于5mm,尺寸应比设计规定宽8～10mm,深3～5mm。2.5.5.4在凹槽中嵌满聚合物砂浆，再铺衬底网格布，然后将滴水槽嵌入凹槽中，与聚压住下沿网格布，搭接宽度不应不不小于10cm。2.5.6第一遍抗裂抹面砂浆施工：保温层固化干燥后，抹第一遍抗裂砂浆，厚度控制在对于门口、窗口及其他洞口四面的保温板端头应用网格布和2.5.7.1待第一道抗裂抹面砂浆固化良好后(一般需24小时)可铺设四角镀锌钢丝网。本工程采用08塑料膨胀锚栓固定热镀锌钢丝网，锚固点的分布可参照下图，平均每平方不不不小于8点，锚栓进入墙入深度不少于25mm。2.5.7.2热镀锌钢丝网根据构造裁剪分段进行铺贴，钢丝网的长度最长不应超过3m,为使边角施工质量得到保证，将边角处的钢丝网施工前预先拆成直其紧贴在抗裂砂浆表面，然后用塑料锚栓将钢丝网固定在基层墙体上儿墙、沉降缝等钢丝网收头处应使钢丝网直接固定在基层墙体2.5.8第二遍抗裂砂浆层施工：镀锌钢丝网将镀锌钢丝网包覆于抗裂砂浆之中，抗裂砂浆总厚度宜控制在10mm左右，抗裂砂浆面层应平2.5.9贴面砖(保温系统施工完毕并且验收合格后即可进行面砖饰层的施工。)2.5.9.1弹线：抗裂砂浆到达一定强度时合适喷水养护，待7天后即可按图纸规定进行分格弹线，面砖留缝应根据设计规定，并注意每二层楼按详图规定一道20mm宽I築龍網2.5.9.2排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸规定。大面和通天柱子、墙垛处要排整砖，同一墙面的横竖方向上下不得超过一行(列)以上的非整砖，非整夸行(列)应排在次要位置上，如窗间墙或阴角等处。排砖时要注意整个立面的一致性和对称性，如遇凸出物应用整砖套割吻合，不得用非整砖拼凑镶贴。2.5.9.3铺贴面砖：先将基层喷水湿润，以不流淌为宜，在每一分块内最下一层砖下皮上口拉水通线作为镶贴的原则，横竖向均匀留缝5mm,竖向缝隙挂双线，水平向挂单线时要在棱上跟线，在铺贴过程中及时吊垂直，防止出现垂直念偏差。水平距离超过3m,层高超过3m以及中间腰线均应用3m靠尺检查。贴砖时，在面砖背面抹上5~8mm厚的面砖粘结砂浆，然后将面砖贴在墙上，用灰铲柄轻轻敲击，使之粘贴牢固，使用中砂浆严禁加水，常温施工24小时后要喷水养护，喷水不适宜过多，不得流淌。面砖转角处应呈45度。窗台、洞口铺贴时面砖应上口压下口。2.5.10面砖勾缝：使用面砖勾缝胶粉勾缝和擦缝。勾缝时，先水平缝再勾竖缝，面砖缝要凹进面砖外表面2mm,面砖缝勾完后用布或棉丝擦洁净，勾缝后要合适浇水养护。2.5.11墙面清洗：勾缝竣工后应对外墙面进行检查和清洗，保证整个立面清洁美观。涂料饰层2.5.6抹聚合物砂浆，铺贴耐碱玻纤网格布。玻纤网格布按墙体尺寸事先裁好，聚合物砂浆一般分两遍完毕，第一遍厚度约2mm左右，随即横向铺贴玻纤网格布，用抹子将玻纤网格布压入砂浆，搭接宽度应不不不小于横向80mm、纵向50mm的规定。先压入一侧，抹聚合物砂浆，再压入另一侧，严禁干搭。玻纤网格布铺贴要平整无褶皱，饱满度应到达100%,随即抹第二遍聚合物砂浆，厚度约1～2mm,抹平压实、表面平整。建筑物首层应铺贴双层玻纤网格布，第一层网格布，铺贴措施与前述措施相似，但应注意铺贴玻纤网格布宜对接。随即可进行第二层一般网格布的铺贴工作。2.5.7建筑物首层外保温阳角宜在双层玻纤网之间加专用护角，护角高度一般为2m,在第一遍玻纤网施工后加入，其他各层阴角、阳角、门窗口角应用双层玻纤网包裹增强，包角网格布单边长度不应不不小于150mm。2.5.8抹完聚合物抗裂砂浆后，应检查平整、垂直及阴阳角方正，对于不符合原则规定的应进行修补，2.5.9外保温施工中应注意的细部点问题。在下列系统终端部位，网格布应进行加强处理：门窗洞口、管道或其他设备需穿墙的洞口处，变形缝等需要终止系统的部位。当碰到门窗洞口时，应在洞口四角处沿45°方向补助一块原则网布，以防止开裂。在勒脚底边的处理要严格根据规范操作，防止后期出现质量问题。2.5.10保温系统施工完毕并且验收合格后即可进行面层涂料的施工。根据面层涂料的种类，可以选择涂刷高分子乳液防水弹性底层涂料，涂刷应均匀，不得漏涂。然后再刮柔性耐水腻子，进行饰面涂料施工。3.1波及到的材料包括界面砂浆、胶粉聚苯颗粒保温浆料、聚合物抗裂砂浆、耐碱玻纤网格布等。胶粉聚苯颗粒保温浆料应由厂家提供新技术推广证书及工艺流程。3.2界面砂浆性能指标应符合表1-2的规定。表1-2界面砂浆性能指标原强度3.3胶粉料性能指标应符合表1-3的规定。表1-3胶粉料性能指标初凝时间h终凝时间h安定性(试饼法)3.4聚苯颗粒的性能指标应符合表1-4的规定。表1-4聚苯颗粒性能指标粒度(5mm筛孔筛余)%按比例加水搅拌制成。其性能指标应符合表1-5的规定。表1-5聚苯颗粒保温浆料性能指标蓄热系数%3.6聚合物砂浆性能指标应符合表1-6的规定。可使用时间可操作时间h拉伸粘结强度(常温28d)浸水拉伸粘结强度(常温28d,浸水7d)3.7耐碱玻纤网格布性能指标应符合表1-7的规定。试验项目断裂强力(经、纬向)耐碱断裂强力保留率(经、纬向%断裂应变(经、纬向)%3.8面砖粘结砂浆性能指标应符合表1-8的规定。原强度%3.9面砖勾缝料性能指标应符合表1-9的规定。凝结时间h不小于2小时，不不小于24小时耐水(常温常态14d,浸水48h,放置24h)压折比(抗压强度/抗折强度)透水性(24h)3.10镀锌电焊网性能指标应符合表1-10的规定。工艺热镀锌电焊网网孔大小焊点抗拉力N表1-11塑料膨胀锚栓的技术性能指标3.12外保温饰面砖宜采用粘贴面带有燕尾槽的产品，其性能应符合下列现行原则的规定：《陶瓷砖和卫生陶瓷分类及术语》GB/T4100.1、GB/T4100.3、GB/T4100.4;《陶瓷劈离砖》JC/T457;《玻璃马赛克》GB/T7697。性能指标应同步满足表1-12.表1-12饰面砖性能指标厚度厚度吸水率I、XI、XⅡ气候区%Ⅱ、Ⅲ、IV、V气候区I、XI、XⅡ气候区50次冻融循环无破坏Ⅱ气候区Ⅲ、IV、V气候区10次冻融循环无破坏注：气候区划分级按GB50178/1993中一级区3.13其他各产品的性能指标应符合有关原则规定。4.1一般规定4.1.1主体构造完毕后进行施工的墙体节能工程，应在基层质量验收合格后施工，施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检查批验收，施工完毕后应进行墙体节能分项工程验收。与主体构造同步施工的墙体节能工程，应与主体构造一同验收。4.1.2墙体节能工程当采用外保温定型产品或成套技术时，其型式检查汇报中应包括安全性和耐候性检查。4.1.3墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：1保温层附着的基层及其表面处理；2保温板粘结或固定：築龍網4增强网铺设；5墙体热桥部位处理；6预置保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点；7现场喷涂或浇注有机类保温材料的界面；8被封闭的保温材料厚度；9保温隔热砌块填充墙体。4.1.4墙体节能工程的保温材料在施工过程中应采用防潮、防水等保护措施。4.1.5墙体节能工程验收的检查批划分应符合下列规定：1采用相似材料、工艺和施工做法的墙面，每500~1000m'面积划分为一种检查批，局限性500m²也为一种检查批。2检查批的划分也可根据与施工流程相一致且以便施工与验收的原则，由施工单位与监理(建设)单位共同约定。4.2.1用于墙体节能工程的材料、构件等，其品检查数量：按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查；质量证明4.2.2墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热4.2.3墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料等築龍網4.2.4墙体节能工程施工前应按照设计和施工方案的规定对基层进行处理，处理后的基层应符合保温层施工方案的规定。检查措施：对照设计和施工方案观测检查；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：全数检查。4.2.5墙体节能工程各层构造做法应符合设计规定，并应按照通过审批的施工方案施工。检查措施：对照设计和施工方案观测检查；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：全数检查。4.2.6墙体节能工程的施工，应符合下列规定：1保温隔热材料的厚度必须符合设计规定。2保温浆料应分层施工。保温层与基层之间及各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂3当墙体节能工程的保温层采用预埋或后置锚固件固定期，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计规定。后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验。检查措施：观测；手扳检查；保温材料厚度采用钢针插人或剖开尺量检查；粘结强度和锚固力核查试验汇报；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：每个检查批抽查不少于3处。4.2.7外墙使用的保温浆料，应在施工中制作同条件养护试件，检测其导热系数、干密度和压缩强度。保温浆料的同条件养护试件应见证取样送检。检查措施：核查试验汇报。检查数量：每个检查批应抽样制作同条件养护试块不少于3组。4.2.8墙体节能工程各类饰面层的基层及面层施工，应符合设计和《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210的规定，并应符合下列规定：1饰面层施工的基层应无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整、洁净，含水率应符合饰面层施工的规定。2外墙外保温工程不适宜采用粘贴饰面砖做饰面层；当采用时，其安全性与耐久性必须符合设计规定。饰面砖应做粘结强度拉拔试验，试验成果应符合设计和有关原则的规定。3外墙外保温工程的饰面层不得渗漏。当外墙外保温工程的饰面层采用饰面板开缝安装时，保温层表面应具有防水功能或采用其他防水措施。4外墙外保温层及饰面层与其他部位交接的收口处，应采用密封措施。检查措施：观测检查；核查试验汇报和隐蔽工程验收记录。築龍網4.2.9保温砌块砌筑的墙体，应采用品有保温功能的砂浆砌筑。砌筑砂浆的强度等级应符合设计规定。砌体的水平灰缝饱满度不应低于90%,竖直灰缝饱满度不应低于80%。检查措施：对照设计核查施工方案和砌筑砂浆强度试验汇报。用百格网检查灰缝砂浆饱满检查数量：每楼层的每个施工段至少抽查一次，每次抽查5处，每处不少于3个砌块。4.2.10外墙或毗邻不采暖空间墙体上的门窗洞口四面的侧面，墙体上凸窗四面的侧面，应按设计规定采用节能保温措施。检查数量：每个检查批抽查5%,并不少于5个洞口。4.3.1进场节能保温材料与构件的外观和包装应完整无破损，符合设计规定和产品原则的4.3.2当采用加强网作为防止开裂的措施时，加强网的铺贴和搭接应符合设计和施工方案检查数量：按不一样热桥种类，每种抽查10%,并不少于5处。4.3.4施工产生的墙体缺陷，如穿墙套管、脚手眼、孔洞等，应按照施工方案采用隔断热实。检查数量：每个检查批抽查10%,并不少于10处。4.3.6墙体上轻易碰撞的阳角、门窗洞口及不一样材料基体的交接处等特殊部位，其保温层应采用防止开裂和破损的加强措施。检查措施：观测检查：核查隐蔽工程验收记录。检查数量：按不一样部位，每类抽查10%,并不少于5处。4.4外保温墙面的容许偏差和检查措施应符合表8的规定。表8外保温墙面的容许偏差和检查措施容许偏差(mm)4243阴阳角方正444拉5m线，局限性5m者，拉通线，4.5破损部位修补方式首先在破损部位的周围弹控制线之后用钢丝刷将周围部位的面层聚合物砂浆刷掉，刷掉部分的长或宽都应不小于破损部位自身100mm,用切刀切开破损部位的网格布，之后用钢丝刷将底层聚合物砂浆刷掉，以不破坏胶粉聚苯颗粒保温层为宜。在修补前，应先将必要的部位进行遮盖，防止被污染。然后涂刷底层聚合物砂浆、粘贴网格布、网格布事先按刷掉的面层聚合物砂浆面积裁切好，网格布之间的搭接不不不小于100mm,待底层聚合物砂浆初凝后，抹面层聚合物砂浆，应与原保温层厚度相一致。保温修补完后待养护至少7天之后再做外饰面。(二)聚苯乙烯挤塑泡沫板(XPS)屋面保温系统施工及监理要点1、挤塑聚苯板特点1.1屋面的保温材料必须是低吸水率和长期浸泡而不易腐烂的材料，挤塑聚苯板是一种以聚苯乙烯为重要材料通过发泡挤压成型的硬质泡沫塑料。该材料具有致密的表层、闭孔式蜂窝状构造、导热系数小、保温隔热性能好、抗压强度高、吸水率低等长处，是屋面的理想保温材1.2倒置式屋面是将保温层设置在屋面隔气层上面的一种屋面构造形式，它具有构造简朴、施工以便、保温及防水效果良好的特点。1.3由于倒置式屋面的保温层对隔气层的保护，减小了隔气层的温度变形，延缓了隔气层老化速度，从而延长了隔气层的使用寿命。1.4为防止保温层受紫外线直接照射和外力的损坏和移动，倒置式屋面保温!築龍網保护层。2、施工工艺及操作特点2.1施工工艺流程，如图2-1所示。LB:D45NnRx+*+EE图2-1倒置式保温隔热屋面施工工艺流程图2.2操作要点2.2.1铺设挤塑聚苯板的基层应平整、干燥和洁净。2.2.2挤塑聚苯板应紧靠在需保温的基层表面上，并应铺平垫稳。2.2.3分层铺设的挤塑聚苯板块上下层接缝应互相错开：板2.2.4粘贴的挤塑聚苯板应贴严、粘牢。2.3隔气层2.3.1倒置式屋面隔气层设置应符合《屋面工程质量验收规范》(GB502072023)的规定。2.3.2隔气层应有很好的平整度。卷材铺设应优先采用空铺法、点粘法和条粘法。2.3.3防水材料宜复合使用，但应2.3.4常用的密封材料有聚氨酯建筑密封膏、丙烯酸脂建筑密封膏、聚硫建筑密封膏、2.4保温层2.4.1在隔气层铺设竣工，表面打扫洁净后，直接在隔气层上铺设2.5保护层2.5.1保温层上的保护层采用20mm厚，配比为1:3水泥砂浆保护层。2.5.2水泥砂浆保护层表面应设分隔缝，分隔面积宜为1.0m²,细石混凝土保护层分隔面积不适宜不小于6m×6m,分隔缝宽度不适宜不不小于20mm,并嵌填密封材料。2.5.3水泥砂浆保护层与女儿墙之间应预留宽度为30mm的缝，并嵌填密封材料。挤塑聚苯板性能指标及规格，如表2-1所示。测试项目测试原则导热系数(10℃,吸水率燃烧性能级别B₂,根据特定建筑消防设计规定可选B20,25,30,35,40,45,50,6边沿接口型式：SS型平头注：①板型代号一按产品压缩强度分类，x为带表皮制品，w为不带表皮制品。②本表仅列x4、质量控制4.1.1屋面保温隔热工程的施工，应在基层质量验收合格后进行。施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检查批验收，施工完毕后应进行屋面节能分项工程验收。4.1.2屋面保温隔热工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：2保温层的敷设方式、厚度；板材缝隙填充质量；3屋面热桥部位；4隔汽层。4.1.3屋面保温隔热层施工完毕后，应及时进行找平层和防水层的施工。防止保温隔热层受潮、浸泡或受损。4.2.1用于屋面节能工程的保温隔热材料，其品种、规格应符合设计规定和有关原则的检查措施：观测、尺量、检查；核查质量证明文献。检查数量：按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查；质量证明文献应按照其出厂检查批进行核查。4.2.2屋面节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计规定。检查措施：核查质量证明文献及进场复验汇报。4.2.3屋面节能工程使用的保温隔热材料，进场时应对其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能进行复验。复验应为见证取样送检。检查措施：随机抽样送检，核查复验汇报。築龍網检查数量：同一厂家同一品种的产品各抽查不少于3组。4.2.4屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，必须符合设计规定和有关原则的规定。检查数量：每100m²,抽查一处，每处10m²。整个屋面抽查不得少于3处。4.2.5屋面的隔汽层位置应符合设计规定，隔汽层应完整、严密。检查措施：对照设计观测检查；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：每100m²抽查一处。每处10m²,整个屋面抽查不得少于3处。4.2.6挤塑聚苯板的规格和各项技术指标，应符合国标《绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑2现场采用喷、浇、抹等工艺施工的保温层，其配合比应计量精确，搅拌均匀、分层粘贴点间距宜为400mm×400mm;粘贴点与板边间距宜为150～200mm;粘贴点粘结直径宜为100～150mm;粘贴点的厚度应不不不小于3mm,容许偏差为±0.5mm。4.3.3粘结砂浆与基面必须粘结紧密，无脱层。4.3.4粘结砂浆与挤塑聚苯板必须粘结紧密，无脱层、空鼓。4.4质量原则4.5其他注意事项6.4.2多种材料应分类寄存并挂牌标明材料名称防止错用。6.4.3夏季施工时，应合适安排作业时间，尽量避开日光暴晒时段。6.4.4不得在挤塑聚苯板上部放置易燃及溶剂性化学物品，严禁在挤塑板上面进行电气(三)架空层顶板EPS地面保温系统施工及监理要点层、抹面胶浆复合耐碱涂塑玻璃纤维网格布防护层以及饰面层等部分，集饰功能为一体。通过对建筑物构造进行保温隔热处理，可到达减少建筑1.1聚苯板胶粘剂粘结层。采用聚合物砂浆进行粘贴保温板，其高强、高粘结力的特点无有害物质的挥发，同步，在施工中运送以便，易于切割，是一种轻1.3抹面胶浆复合耐碱涂塑玻璃纤维网格布防护层。抹面胶浆与耐碱的玻璃纤维网格布共同作用，形成一层有很好柔韧性的防护层，具有优良的抗开裂、抗冲击、耐候性和防雨水渗透能力，从而对膨胀聚苯板保温层起到保护作用。1.4饰面层。饰面材料可采用涂料、饰面砂浆等多种饰面材料，可以满足不一样的饰面规定。2、施工工艺流程及操作要点2.1施工工艺流程如图3-1所示。安装墙脚托架或粘贴克eW+上-☆LerL7i,内*主中弘纠旅图3-1施工工艺流程图2.2操作及监理要点2.2.1基层规定：2.2.1.1EPS板保温系统的基层表面应清洁，无油污、脱模剂等影响粘结的附着物。凸起、空鼓和疏松部位应剔除并找平。找平层应与墙体粘结牢固，不得有脱层、空鼓、裂缝，面层不得有粉化、起皮、爆灰等现象。找平层平整度如不小于6mm/2m,则应修补平整。找平层宜采用强度等级不低于M5的水泥砂浆。2.2.1.2保温层施工前，应对基层的质量进行验收。基层的处理应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210)中一般抹灰工程质量规定。2.2.2粘贴EPS板2.2.2.1EPS板粘贴可采用两种措施：点粘法和条粘法。(1)点粘法的做法：用抹子在每块EPS板(原则板尺寸为600mm×1200mm)四面围上涂上宽约60mm、厚约10mm的胶粘剂，然后在中部均匀抹上8块直径约120mm、厚约10mm的粘结点，此粘结点要布置均匀，必须保证聚苯板与基层表面的粘结面积到达40%,板口宜留50mm排气口(详见图4)。50m以上的墙面贴EPS板时，四面胶粘剂的宽度为80mm,厚约10mm,中间点的直径为120mm,厚约10mm,粘结面积到达50%以上。(2)条粘法的做法：使用专用的抹子，在整个EPs板背面满涂胶粘剂，保持抹子与板面成45°角，紧贴板并刮除锯齿间其他的胶粘剂，形成锯齿的胶浆条。该粘结措施合用于平整度很好的2.2.2.2涂好后，立即将EPS板贴在顶板下表面上，动作要迅速，以防止胶粘剂结皮2.2.2.3EPS板铺贴在顶板下表面上时，应用2m靠尺进行压平操作，保证其平整度和粘结牢固。在下一块保温板粘贴时，应将这块板从侧面推压向前一的接缝被压挤紧密，不得有较大的缝隙。若因EPS板面不方正或裁切不直形成不小于1.5mm2.2.2.4阴、阳角部位应做加强处理，EPS板连接处不能粘有胶粘剂。2.2.3打磨EPS板贴完至少24h后，用专用打磨工具对保温边角不平处进行打磨，打磨动作最佳是轻碎屑清理洁净，平面上的EPS板不适宜打磨，以免减少EPS板厚度，影响保温效果。2.2.4抹抗裂砂浆2.2.5抹抹面胶浆2.2.5.1在聚苯板表面抹第一遍抗裂砂浆，厚度约2mm。防护层如一遍抹成，则可借2.2.5.2铺贴网格布：将网格布绷紧后贴于底层抗裂砂浆上，用抹子由中间向四面把网纵向100mm的搭接长度规定。玻纤网必须在胶浆湿软状态时及时压入并抹平。严禁先铺网，再抹灰。2.2.5.3抹第二遍抗裂砂浆：在第一遍抹面胶浆凝结后再抹一道抗裂砂浆，厚度1～2mm,玻纤网应位于防护层靠外一侧的约1/3处，不得裸露在外，也不应埋入太深，详细以玻纤网看得见格子看不见颜色为原则。面层砂浆切忌不停揉搓，以免形成空鼓。砂浆抹灰施工间歇应在自然断开处，以便后续施工的搭接，如伸缩缝、阴阳角、挑台等部位。在持续墙面上如需停止，面层胶浆不应完全覆盖己铺好的网格布，需与网格布、第一遍抗裂砂浆呈台阶形坡茬，留茬问距不不不小于150mm,以免网格布搭接处平整度超过偏差。抗裂砂浆施工完毕，应自然养护2～3d以上，经验收合格后，方可进行后续饰面层施工。3、材料与设备3.1胶粘剂性能指标如表3-1所示。表3-1胶粘剂性能指标试验项目(与水泥砂浆)原强度(与膨胀聚苯板)原强度≥0.10,破坏界面在膨胀聚苯板上≥0.10,破坏界面在膨胀聚苯板上3.2EPS板应采用阻燃型聚苯乙烯塑料板，其性能指标如表3-2所示。表3-2EPS板性能指标试验项目导热系数，w/(m·K)表观密度，kg/m²3.3抗裂砂浆性能指标应符合表3-3规定。表3-3抗裂砂浆性能指标试验项目拉伸粘接强度，(与膨胀聚苯板)原强度≥0.10,破坏界面在膨胀聚苯板上≥0.10,破坏界面在膨胀聚苯板上≥0.10,破坏界面在膨胀聚苯板上抗压强度/抗折强度(水泥基)3.4耐碱玻纤网格布性能指标应符合表5规定。表3-4耐碱玻纤网格布性能指标试验项目单位面积质量，g/m²3.5涂料必须与薄抹灰外保温系统相容，其性能指标应符合外墙建筑涂料的有关原则。饰面材料宜首选水性弹性防水涂料。3.6其他各产品符合有关原则规定。4、质量控制4.1.1地面节能工程的施工，应在主体或基层质量验收合格后进行。施工过程中应及时进行质量检查，隐蔽工程验收和检查批验收，施工完毕后应进行地面节能分项工程验收。4.1.2地面节能工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图2被封闭的保温材料厚度；3保温材料粘结：4隔断热桥部位。4.1.3地面节能分项工程检查批划分应符合下列规定：1检查批可按施工段或变形缝划分；2当面积超过200m°时，每200m²可划分为一种检查批，局限性200m²也为一种检查批；3不一样构造做法的地面节能工程应单独划分检查批。4.2.1用于地面节能工程的保温材料，其品种、规格应符合设计规定和有关原则的规定。检查万法：观测、尺量或称重检查；核查质量证明文献。检查数量：按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检；质量证明文献应按照其出厂检查批进4.2.2地面节能工程使用的保温材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计规定。检查措施：核查质量证明文献和复验汇报。4.2.3地面节能工程采用的保温材料，进场时应对其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能进行复验，复验应为见证取样送检。4.2.4地面节能工程施工前，应对基层进行处理，使4.2.5地面保温层、隔离层、保护层等各层的设置和构造做法以及保温层的厚度应符合设计4.3.1聚苯板粘贴应上下错缝，接缝应紧密、平齐，拼接缝处不应涂抹胶粘剂，应采用同种板材或聚氨酯(PU)发泡剂填充。检查措施：观测；手摸检查。4.3.2聚苯板安装容许偏差和检查措施应符合表3-5的规定。表3-5聚苯板安装容许偏差和检查措施容许偏差(mm)13233阴阳角方正3454.3.3网格布应压平密实，不应有空鼓、皱褶、翘曲、外露等现象。搭接长度应符合有关原则规定。检查措施：观测；直尺测量。4.3.4聚苯板系统面层的容许偏差和检查措施应符合表7的规定。表7聚苯板系统面层的容许偏差和检查措施容许偏差(mm、)14243阴阳角方正4444.4破损部位修补方式首先在破损部位的周围弹控制线，之后用钢丝刷将周围部位的面层抹面胶浆刷掉，刷掉部分的长或宽都应不小于破损部位自身100mm,用切刀切开破损部位的网格布，之后用钢丝刷将底层抹面胶浆刷掉，以不破坏EPS保温层为宜。在修补前，应先将必要的部位进行遮盖，防止被污染。然后批抹底层抹面胶浆、粘贴网格布、网格布事先按刷掉的面层抹面胶浆面积裁切好，网格布之间的搭接不不不小于100mm,待底层抹面胶浆初凝后，抹面层抹面胶浆，应与原保温层厚度相一致。保温修补完后待养护至少7d之后再做外饰面。1.1一般规定1.1.1建筑门窗进场后，应对其外观、品种、规格及附件等进行检查验收，对质量证明文献进行核查。1.1.2建筑外门窗工程施工中，应对门窗框与墙体接缝处的保温填充做法进行隐蔽工程验收，并应有隐蔽工程验收记录和必要的图像资料。1.1.3建筑外门窗工程的检查批应按下列规定划分：1同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗及门窗玻璃每100樘划分为一种築龍網