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文档简介

二手房买卖样本合同（详尽版）合同背景本合同是由买方（以下简称“买方”）和卖方（以下简称“卖方”）就二手房买卖事宜达成的协议。买卖房屋信息买方同意购买卖方位于（房屋地址）的二手房，该房屋的基本信息如下：-房屋面积：（填写具体面积）-房屋结构：（填写房屋结构，如平层、复式等）-房屋用途：（填写房屋用途，如住宅、商铺等）-房屋所有权证号：（填写房屋所有权证号）交易价格与方式1.本次二手房买卖的总交易价格为人民币（填写具体金额）元。2.买方应在（填写日期）前支付首付款人民币（填写金额）元给卖方。首付款将以银行转账方式支付至卖方指定的银行账户。3.买方应在（填写日期）前支付剩余房款人民币（填写金额）元给卖方。剩余房款将以银行转账方式支付至卖方指定的银行账户。过户与交付1.买方应在支付房款之后的（填写日期）内办理过户手续，并承担过户相关费用。2.卖方应在买方支付剩余房款之后的（填写日期）内将房屋的所有权证书及相关证件交付给买方。房屋权益保障1.买方在房款支付完毕之前，享有对房屋的优先购买权，卖方不得将房屋以任何形式转让给他人。2.买方在购买房屋后，享有对房屋的完全产权，并有权对房屋进行自由使用和处置。3.卖方保证房屋的所有权清晰，并不存在任何抵押、查封、限制转让等情况。合同解除与争议解决1.买方或卖方如有解除合同的需求，应提前（填写天数）书面通知对方，并协商解决相关事宜。2.若因本合同引发的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的法院提起诉讼。合同生效与其他事项1.本合同一式（填写份数）份，买方、卖方各执（填写份数）份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充或另行签

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