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第页共页小区房屋买卖合同示小区房屋买卖合同甲方：（买方）姓名：身份证号码：地址：电话：乙方：（卖方）姓名：身份证号码：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，就乙方拟要将其所有权属于（小区名称）的房屋出售给甲方，达成协议，签订如下合同：一、房屋基本情况1.房屋坐落于（小区名称）（栋号）（楼层），房屋面积为_______平方米。2.房屋产权证号为_________，权证号码为_________。3.房屋的主要结构、装修情况和设备配套情况：_______。二、房屋购买价格及支付方式1.房屋的购买总金额为人民币__________元（大写____________），包括房屋本身价格、公共设施费等。2.甲方应在本合同签订之日起______天内向乙方支付房屋购买款项的______%，即人民币__________元。3.甲方应在______后的______天内向乙方支付房屋购买款项的剩余部分，即人民币___________元。4.支付方式：（1）合同签订时，甲方应向乙方支付购买款项的______%，即人民币_________元。（2）甲方应在本合同签订后______天内，通过银行转账的方式将剩余购房款支付给乙方指定的账户。三、房屋的交付和验收1.甲方应在支付购房款项的______天内，向乙方提供申请办理房屋所有权过户手续的全部材料。乙方收到甲方提供的全部手续齐全且符合要求后，应在______天内提供房屋原始产权证书及相关证明材料予甲方。2.甲方应在乙方提供房屋原始产权证书和相关证明材料的______天内，前往房屋所在地的房地产管理部门办理房屋所有权过户手续。3.若因乙方原因导致过户手续办理延迟的，应由乙方承担相应责任。四、房屋的质量保证和维修责任1.乙方保证房屋的结构、设备、装修等符合国家规定的标准，且没有任何法律纠纷。如甲方在房屋交付前发现上述问题，乙方应承担相应的解决责任。2.房屋自交付之日起十年内，乙方应负责房屋结构、设备等方面的维修保养。甲方在使用房屋过程中发现房屋结构存在质量问题的，可向乙方提出维修要求，并由乙方承担相应费用。五、其他约定1.本合同自双方签字之日起生效，并具有法律效力。2.本合同未约定的事项，双方应友好协商解决；若协商未果，任何一方可向有关部门申请仲裁或诉诸法律解决。3.如因不可抗力事件导致本合同无法履行或履行困难，双方应在合理范围内互相体谅并友好协商解决。六、违约责任1.甲方未按时支付合同约定的购房款项的，应向乙方支付每日千分之五的滞纳金作为违约金，直至甲方支付全部购房款项为止。2.若乙方未按时提供房屋原始产权证书和相关证明材料的，应向甲方支付每日千分之五的滞纳金作为违约金，直至提供全部材料为止。七、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件包括房屋产权证书、身份证复印件等相关材料。2.本合同的书写和解释以中文作为依据。3.本合同任

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