建筑工程承包合同常用版

第页共页建筑工程承包合同常用版建筑工程承包合同本合同由甲方和乙方签署，双方经协商一致，就乙方承包甲方的建筑工程事宜达成如下合同：第一章总则第一条合同目的本合同的目的是确保甲方能够按照双方约定的要求，委托乙方完成建筑工程，并由乙方按照合同约定承担相应的责任。第二条合同约定甲方和乙方在签署本合同时，应当详细约定工程的名称、地点、工程规模、施工内容、工程进度、质量要求等内容。双方必须严格按照合同约定执行，不得擅自修改。第三条合同总价款1.合同总价款为人民币（大写）______________________元（小写）______________________元。2.合同总价款支付方式：（1）合同签订后，甲方按照工程进度支付预付款，预付款比例为合同总价款的______%。（2）工程进度支付比例为：____________。（3）最后一次支付是在工程完工验收合格后，甲方支付余款。第四条工期1.本工程合同开工日期为____________年____月____日，竣工日期为____________年____月____日。2.若因不可抗力等原因导致工程无法按期竣工，乙方应书面通知甲方，并提前申请工期延长，双方再行协商解决。第二章委托方和承包方的权利和义务第五条甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方严格按照合同约定进行施工，质量合格，达到设计要求和施工标准。2.甲方有权对工程进展进行检验和验收，并根据实际情况支付款项。3.甲方有权要求乙方保证施工期间保持工程现场的安全与卫生，保障工人的人身安全。4.甲方有义务按照合同约定支付款项，配合乙方进行施工。第六条甲方的违约责任1.在施工期间，甲方若未按约定时间支付款项，乙方有权暂停施工，且甲方应承担违约金。2.甲方未按合同付款的，乙方有权解除合同，并要求赔偿因此给乙方造成的损失。第七条乙方的权利和义务1.乙方有权根据合同约定，依法承接工程，并按照合同约定的标准进行施工。2.乙方有义务严格按照设计要求和施工标准进行施工，确保工程质量合格。3.乙方有义务及时汇报工程进展情况，并根据甲方的要求及时调整施工计划。4.乙方有义务为甲方提供工程文件和技术资料。5.乙方有义务在施工期间保持工程现场的安全、卫生和环境保护，并保证工人的人身安全。第八条乙方的违约责任1.乙方未按合同约定完成工程，并经甲方书面催告后仍不予改正的，甲方有权解除合同，乙方应承担违约金，并赔偿给甲方造成的损失。2.乙方未按约定时间竣工，经甲方书面催告后仍不予改正的，乙方应承担违约金，并赔偿给甲方因此造成的损失。第三章工程质量和验收第九条工程质量乙方承包的建筑工程应按照国家相关法律法规和技术标准进行施工，确保工程质量合格，并由甲方进行质量验收。第十条质量保证和质量问题处理1.乙方应在工程竣工后提供质保金，质保金金额为合同总价款的______%。2.工程竣工后，质保期为______个月。在质保期内，若因设计、施工等问题导致工程质量问题，乙方应及时进行维修并承担相应费用。第十一条质量验收1.工程竣工后，乙方应向甲方提供有关工程的验收资料，包括详细的设计图纸、施工记录、工程质量资料等。2.甲方对工程进行验收时，如发现质量问题，乙方应及时进行修复并重新验收。乙方修复后应提供验收报告。第四章争议解决第十二条争议解决本合同如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，双方同意提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。第五章合同变更和解除第十三条合同变更和解除1.双方一致同意变更合同内容的，应签订书面补充协议，明确变更的内容。2.若因不可抗力等原因导致无法履行本合同的，双方可以协商解除合同，但应书面通知对方。第十四条合同的终止和解除1.本合同履行结束后，合同终止。2.本合同发生以下情况之一时，双方有权解除合同：（1）一方严重违反合同的；（2）甲方或乙方发生诈骗行为的；（3）因双方无法协商解决的问题导致工程无法继续进行的。第六章其他事项第十五条保密条款本合同签署后，双方应对合同内容予以保密，不得向任何第三方透露。第十六条合同生效和效力1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____