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第页共页民用房屋租赁合同合同编号：XXX-XXXX-XXX出租方（以下简称“甲方”）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________承租方（以下简称“乙方”）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方是合法拥有并有权出租房屋的产权人，乙方需要租赁该房屋作为自身居住之用，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋基本信息1.房屋地址：__________2.房屋面积：__________平方米第二条租赁期限1.租赁起始日：__________2.租赁终止日：__________第三条租金与付款方式1.租金金额：每月人民币__________元，共计人民币__________元。2.租金支付方式：乙方按月支付租金，每月不晚于租金交付日前三个工作日将租金存入甲方指定的银行账户。第四条房屋用途1.乙方只能将所租房屋用作居住之用，不得用作商业用途。2.乙方不得将租赁房屋转租或以其他方式出售、转让给第三方。第五条房屋维修与保养1.甲方应负责房屋的日常维修与保养，确保房屋设施设备的正常使用。2.乙方负责对房屋内的家具、电器设备等进行正常使用，并保持房屋的清洁与卫生。3.如因乙方不当使用或保养不善造成房屋设施设备的损坏，则乙方需要承担修缮费用。第六条房屋退还1.租赁期满或解除合同后，乙方应按规定时间将房屋清空并整理整洁。2.甲方对房屋进行验收，如发现房屋设施设备损坏或遗留物品等问题，将依据实际情况扣除相应费用。第七条合同违约责任1.若甲方违反合同内容，致使乙方居住条件不满意，乙方有权要求甲方进行相应补偿或解除本合同。2.若乙方违反合同内容，致使甲方的利益受损，甲方有权要求乙方承担相应责任，并有权解除本合同。3.双方违约的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决1.本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。2.双方一致同意通过友好协商解决因本合同引起的争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效与变更1.本合同自甲方和乙方签字盖章之日起生效。2.除非经双方协商一致且以书面形式作出变更，本合同不得进行任何修改或变更。第十条其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作出书面补充协议。甲方（签名）：__

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