房屋买卖协议书标准模板

第页共页房屋买卖协议书标准模板房屋买卖协议书甲方（卖方）：（姓名）________，身份证号码：________，现住址：________。乙方（买方）：（姓名）________，身份证号码：________，现住址：________。鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将其合法所有的房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于（地址）________。1.2房屋所有权归甲方所有，权属清晰，无争议。1.3房屋建筑面积为（平方米）________，使用面积为（平方米）________。1.4房屋产权证号为_______。第二条意向交易价格和支付方式2.1甲乙双方就本房屋的意向交易价格为人民币（大写）________元整。2.2支付方式：乙方应在签署本协议时向甲方支付定金人民币（大写）_______元整。2.3在签署本协议后_______日内，乙方应向甲方支付房屋交易价格的_____（百分之______）作为首付款，即人民币（大写）_______元整；乙方应在约定的交房日期前向甲方支付房屋交易价格的余款人民币（大写）_______元整。2.4所有款项应当以现金或银行转账的方式支付，乙方支付的定金可在最后一笔款项中抵扣。第三条过户和交房手续3.1乙方在支付完房屋交易价格的全部款项后，甲方应配合乙方完成过户手续。甲方应提供齐全的过户手续所需的相关资料，并协助乙方在规定时间内完成过户手续。3.2甲方应负责办理房屋的注销手续，并确保房屋的交付工作顺利进行。第四条房屋交付和验收4.1房屋交付时间为本协议签署之日起_______日内，即_______年_______月_______日。4.2甲方应保证房屋在交付时的基本结构和功能没有问题，屋内的供水、供电、供暖等设备均正常运行。4.3房屋的具体交付方式为________（自行搬走/委托搬运公司搬走等）。4.4乙方应对房屋进行验收，验收合格后签字确认。第五条附加条款5.1若因甲方原因导致房屋交付延迟，甲方应向乙方支付每日延迟交付的违约金为交易总价款的百分之_______。5.2若乙方原因导致房屋交付延迟，乙方应向甲方支付每日延迟交付的违约金为交易总价款的百分之_______。第六条不可抗力6.1任何一方因不可抗力事件导致无法履行本协议约定的，应及时通知对方，并提供相关证明材料。6.2不可抗力事件包括但不限于：火灾、地震、战争、罢工、政府行为等。第七条争议解决7.1本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。7.2如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有关仲裁机构申请仲裁，申请仲裁的一方将承担仲裁费用。第八条协议生效和变更8.1本协议自双方签字之日起生效，并对双方具有约束力。8.2本协议的任何修改和补充需经双方书面同意，并在具备法律效力的文件上签字。第九条合同解除9.1在发生以下情况时，本协议将自动解除，双方互不承担违约责任：（1）乙方在约定的时间内未按照约定支付全部款项；（2）甲方未提供房屋的合法权属证明；（3）双方一致同意解除。第十条各方地址及联系方式甲方地址：________联系电话：________。乙方地址：________联系电话：________。第十一条其他事项11.1本协议一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。11.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：____________