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文档简介

第页共页个人房屋转让买卖合同协议书本合同由甲方（出售方）________和乙方（购买方）________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，自愿并平等地订立，双方经友好协商，就甲方出售其个人所有的房屋的相关事宜达成如下协议，并共同遵守：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：____________（以下简称该房屋）1.2房屋所有权证号：____________1.3房屋面积：____________1.4房屋构造：____________第二条买卖条件和价格2.1甲方同意将该房屋以总价人民币_______元出售给乙方。2.2乙方同意按照协议约定的房款支付方式，支付购房款项。2.3约定的房款支付方式为：_____________第三条权利和义务3.1甲方保证其对该房屋享有合法的所有权，并保证该房屋不存在法律上的纠纷。3.2甲方保证该房屋的房地产权属完整，保证房屋建筑主体、土地使用权、房屋建筑面积、物业权属等相关信息的真实性和准确性。3.3甲方保证该房屋的建筑结构、户型设计符合国家相关规定。3.4甲方保证该房屋的房屋现状和建筑质量不会因购房交易而发生变化。3.5甲方应当按照协议约定的交房时间将该房屋交付给乙方，并保证交接时该房屋不存在任何其他权利人的住宿等问题。3.6乙方应按照协议约定的时间和方式支付购房款项，并在付款完毕后，甲方将该房屋的所有权迁至乙方名下。3.7乙方需按照协议约定的房价支付购房款项，并承担相关税费和费用。第四条房屋交付及验收4.1甲方应当在本合同约定的房屋交付时间内将该房屋的实际使用权交付给乙方。4.2乙方应当在收到该房屋后，按照合同规定的时间和方式进行验收。4.3如果乙方在验收过程中发现该房屋存在瑕疵或者不符合约定的规格，乙方有权向甲方提出书面通知要求处理。4.4甲方应当在收到乙方的书面通知后的合理期限内，采取措施来解决乙方提出的问题。第五条违约责任5.1如果甲方未按本合同约定的时间和方式交付该房屋给乙方，甲方需按照合同约定向乙方支付违约金。5.2如果乙方未按本合同约定的时间和方式支付购房款项，乙方需按照合同约定向甲方支付违约金。5.3乙方承诺，在签订本合同时已经获得了符合相关法律规定的购房资金，并拥有履行合同所必备的购房能力。5.4如果乙方无法按照约定的时间和方式支付购房款项，乙方应向甲方承担相关违约责任，并赔偿甲方因此而产生的一切费用、损失。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中出现的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。第七条合同生效7.1本合同自签字盖章之日起生效，自愿遵守。7.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等的法律效力。甲方（卖方）：___________乙方（买方）：___________签字：___________

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