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第页共页购销合同(房产范文)合同编号：XXXXX购销合同甲方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系地址：[卖方联系地址]电话：[卖方联系电话]乙方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系地址：[买方联系地址]电话：[买方联系电话]鉴于甲方是合法拥有位于[房产地址]的房产权益的所有者，并有权进行出售；乙方希望购买该房产，并同意按照以下条款达成购销协议：第一条房产的基本情况和成交价款1.1甲方同意出售位于[房产地址]的房产，总面积为[房屋面积]平方米。1.2乙方同意购买上述房产，并向甲方支付总价款[RMB金额]人民币。第二条付款方式和时间2.1乙方支付购房款项的时间为本合同签署之日起[付款期限]日内。支付方式为[支付方式]。2.2乙方需向甲方提供支付凭证。第三条过户3.1双方同意委托[过户机构名称]进行过户手续。3.2过户费用由乙方承担。第四条卖房保证4.1甲方向乙方保证房产的合法拥有权，并保证房产没有抵押、没有查封、没有债务纠纷。4.2甲方保证房产不存在房屋质量问题，如有问题，甲方将承担维修费用。第五条违约责任5.1乙方在付款期限内未支付购房款项的，每延迟一天，需向甲方支付[违约金金额]元的违约金。5.2若甲方未按时办理过户手续，延误过户时间的，每延迟一天，须向乙方支付[违约金金额]元的违约金。第六条合同的解除和违约责任6.1若任何一方违反本合同的约定，对方有权解除合同，并有权要求对方承担相应的违约责任。6.2甲方解除合同，已支付的购房款项将无息退还给乙方。6.3乙方解除合同，已支付的购房款项不予退还。第七条争议解决7.1双方因本合同而产生的争议，应友好协商解决。协商不成，应提交[争议解决方式]解决。第八条合同生效8.1本合同一式两份，甲乙双方各保留一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：签名：日期：乙方（买方）：签名：

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