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第页共页农村二手房屋转让合同甲方：（出售方）证件类型：身份证号码：住所地：联系电话：乙方：（购买方）证件类型：身份证号码：住所地：联系电话：鉴于甲方为房屋的合法所有人，愿意将其所持有的位于（住所地）的房屋转让给乙方，现甲乙双方经友好协商，达成以下合同。本合同自双方签字盖章即生效。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落地址：（具体地址）1.2房屋用途：（住宅/商业/农村）1.3房屋产权证号：（产权证号码）1.4房屋建筑面积：（平方米）1.5房屋结构：（土木结构/砖混结构/钢结构）1.6房屋权属情况：（产权所有人/使用权/其他）第二条转让价格及付款方式2.1房屋转让总价为人民币（大写），其中甲方收取转让款人民币（大写）。剩余款项（大写）甲乙双方约定如下：（1）乙方应在本合同签署之日起三日内支付转让款项的（大写）元；（2）乙方应在取得房屋所有权证或相关权属证明后的三日内支付剩余款项的（大写）元。2.2乙方在支付全部款项后，甲方应在三日内办理房屋所有权证或相关权属证明的过户手续，并将证书及其他相关文件交付给乙方。第三条房屋状况及权益保证3.1甲方保证所出售的房屋系其合法所有，并在本合同签订之时没有处分、抵押或转让给他人的权利限制。3.2甲方将提供全部房屋相关证件，包括但不限于产权证、房屋建设规划许可证、土地使用证等。3.3若因甲方原因导致房屋权属产生问题，甲方应承担相应的赔偿责任，并退还乙方全部款项及支付乙方因此产生的合理费用。第四条房屋交付4.1甲方与乙方商定的房屋交付时间为本合同签署后的三十个工作日内。4.2甲方应确保房屋在交付时处于正常使用状态，并及时通知乙方进行验收。4.3若因房屋状况问题，导致乙方拒绝接收，甲方应在接到乙方书面通知后共同协商解决。第五条违约责任5.1若甲方违反本合同约定，不履行或不能履行合同义务，应承担相应的违约责任；若乙方违反本合同约定，不履行或不能履行合同义务，应承担相应的违约责任。5.2任何一方发现对方违约或可能违约的情况，应及时书面通知对方，要求对方进行解决，并保留法律追索权。第六条争议解决本合同的订立、效力、解释和执行均适用中华人民共和国的现行法律法规。对于因本合同产生的任何争议，应由双方友好协商解决；协商不成，任何一方均有权提起诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自房屋交付完成之日起三个月。7.3本合同未尽事宜

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