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第页共页租房合同书通用租房合同甲方：（出租方）联系地址：电话号码：乙方：（承租方）联系地址：电话号码：经甲、乙双方友好协商，现就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：第一条出租房屋基本情况1.出租房屋的地址为：（详细地址）2.出租房屋类型为：（公寓、独立房屋等）3.出租面积约为：（平方米）4.出租期限为：自（日期）起至（日期）止（月/年）5.租金为：（具体金额）元/月（大写）。第二条租金支付方式1.乙方每月应按约定时间支付租金，逾期支付的，乙方应每日按应付租金的百分之（具体金额）支付违约金。2.乙方支付租金的方式为：（现金、银行转账等）。第三条房屋维护和修理责任1.在租赁期间，乙方应自行负责房屋内部的日常维护和小修，如灯泡更换、堵塞的管道等。如需进行大修的，应及时通知甲方。2.如因乙方不当使用或管理致使房屋损坏的，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。3.如因不可抗力或自然灾害等原因导致房屋损坏，甲方应承担修复费用。第四条房屋用途1.乙方承诺将该房屋仅用作居住，不得用于商业用途或违法活动。2.乙方不得将房屋转租、出借或转让给第三方。第五条违约责任1.如乙方违反本合同约定，包括未按期支付租金、擅自改变房屋结构等，乙方应支付相应违约金，并承担损害赔偿责任。2.如乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋，已支付的房租不予返还。第六条租赁期限1.本合同约定的租赁期限届满，乙方可以在租期届满前（具体天数）向甲方提出续租申请，如果甲方同意续租，应按双方再次协商确定的租金和租期续签合同。2.如乙方不续租或甲方不同意续租，乙方应在租期届满后（具体天数）内退还房屋，并进行物品清理。第七条保证金1.乙方应在签订本合同时支付甲方一个月的租金作为保证金。2.正常履行合同期满后，甲方将退还保证金给乙方；如乙方在履行合同过程中有违约行为，甲方有权扣留保证金进行相应赔偿。3.退还保证金时，甲方有权依据房屋的实际状况，决定是否扣除因违约行为而产生的维修费用等。第八条争议解决1.本合同受中华人民共和国法律的管辖。2.如因履行本合同发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，应提交至甲方所在地有管辖权的人民法院解决。第九条附则1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.未尽事宜由甲、乙双方协商解决，并作为本合同的补充条款。3.本合同解释权归甲方。甲方：乙方：签字：

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