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文档简介

第页共页物业管理委托服务合同通用版物业管理委托服务合同甲方：（委托方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（物业管理方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方为拥有物业资产的权益人，乙方具备从事物业管理服务的经验和实力，甲方在此委托乙方管理其物业资产，并达成以下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方对其名下的以下物业资产进行管理：（列明物业资产的详细地址及相关信息）1.2乙方接受甲方的委托，在约定的期限内负责上述物业资产的管理工作，具体包括但不限于：（列举具体的管理内容，如日常维护保养、安全管理、设备设施管理、收费管理等）第二条服务费用2.1甲方应按照本合同约定的时间和方式支付乙方相应的服务费用。具体金额及支付方式详见附件《物业管理费用清单》。2.2如甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权立即停止提供服务，甲方应承担相应的违约责任。2.3如果甲方发现服务费用有任何异议，应在收到费用通知书之日起5个工作日内提出，逾期甲方将视为默认接受乙方的费用计算。第三条管理义务3.1乙方应根据甲方的委托，按照约定的管理内容和服务标准，认真履行管理职责，确保物业资产的正常运营和良好管理。3.2乙方应派遣专业的管理团队对物业进行全面管理和维护，确保物业的安全、清洁、卫生等各项基本要求。3.3乙方应制定合理的管理制度和工作流程，建立健全的信息化管理系统，确保对物业的日常运营和维护工作进行有效监督和管理。3.4乙方应按时向甲方提供物业管理工作情况的月度报告，包括但不限于对物业运营情况、费用使用情况等的报告。第四条甲方责任4.1甲方应向乙方提供相关的物业资料和信息，并确保提供的信息真实、准确、完整。4.2甲方应妥善保管物业资产和其它设施设备的重要文件和证件，并向乙方提供必要的使用和保养说明。4.3甲方应及时向乙方提供有关物业维修、保养和更新的计划，并且按照乙方的要求配合做好相关工作。第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获知的对方的商业秘密和其他保密信息，包括但不限于财务状况、技术资料、经营计划等，不得向第三方泄露。5.2本条款的保密义务在本合同终止后继续有效。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中产生的争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同变更和解除7.1任何一方在变更或解除本合同时，应提前30日向对方发出通知，并经双方书面确认后方可生效。7.2未经对方同意，任何一方不得擅自解除本合同或变更合同内容。第八条违约责任8.1任何一方不履行本合同的约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，并赔偿对方的损失。8.2无论何种原因，任何一方未能按时履行或未能完全履行本合同约定的义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条其他9.1本合同的各项附件为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章后生效，期限为_____年，到期自动终止。9.3本合同未尽事宜由双方协商解决，并签订书面补充协议。甲方（委托方）：乙方（物业管

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