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第页共页房产销售合同范本房产销售合同甲方：（卖方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（买方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，有出售意愿，乙方对该房屋有购买意愿，双方就该房屋的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋面积：1.3房屋户型：1.4房屋使用权情况：1.5房屋现状及装修情况：第二条房屋交付2.1房屋所有权交付：甲方将房屋的合法所有权交付给乙方，同时提供相关证明文件，将房屋的使用权转交给乙方。2.2房屋现状交付：甲方将房屋按照合同约定的现状交付给乙方，包括房屋内部的设施、装修等。第三条交易价格3.1房屋交易总价：乙方以人民币支付给甲方的房屋交易总价为（大写）：__________________元整。3.2交付方式及时间：乙方将房屋交易总价分期支付给甲方，具体支付方式及时间如下：首付款：____________________元，支付于合同签订之日起______日内；尾款：____________________元，支付于乙方取得房屋所有权和使用权之日起______日内。第四条房屋权属4.1房屋所有权：甲方保证其是房屋的合法所有权人，并无参股、查封、抵押等权属纠纷。4.2房屋使用权：甲方向乙方提供房屋使用权，并保证无权拆迁或受到其他限制和纠纷。第五条房屋瑕疵5.1鉴于房屋交付前乙方参观了房屋现状，乙方可以提出房屋瑕疵问题。甲方应在交付前解决瑕疵问题，确保房屋的正常使用。5.2若交付后乙方发现房屋有瑕疵，应于交付后5个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。甲方应在收到通知后10个工作日内解决瑕疵问题。第六条保证和承诺6.1甲方保证其享有完整的房屋所有权，并没有将房屋出租、抵押、转让给他人。6.2甲方保证所出售的房屋是合法的、符合相关法律法规的。6.3甲方保证房屋不存在法律纠纷和瑕疵，并对乙方在购房过程中可能遇到的问题进行解答和协助。6.4乙方保证其在购房过程中提供的个人信息真实、准确，对其提供的资料承担全部法律责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应本着信守合同的原则执行本合同，一方违约应向对方支付违约金，违约金为合同总价的10%。7.2如乙方未按照合同约定的时间和方式支付房屋交易总价的尾款，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此而产生的一切费用和损失。7.3如乙方违约并导致房屋交易无法完成，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此而产生的一切费用和损失，并有权保留首付款。7.4如甲方违约，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的10%。第八条争议解决8.1若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，提交有管辖权的人民法院解决。8.2本合同适用中华人民共和国法律。第九条合同生效9.1本合同在甲乙双方签字盖章后生效。9.2本合同的附件、补充协议等具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方

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