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第页共页简单房屋转让合同标准范本房屋转让合同甲方（出售方）：[甲方姓名/公司名称]证件号码：[甲方证件号码]联系地址：[甲方联系地址]电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：[乙方姓名/公司名称]证件号码：[乙方证件号码]联系地址：[乙方联系地址]电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法拥有者，并且愿意将该房屋转让给乙方，并且乙方同意购买该房屋，双方通过友好协商达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋名称：[房屋名称]1.2房屋地址：[房屋地址]1.3房屋面积：[房屋面积]1.4房屋用途：[房屋用途]第二条转让价格和付款方式2.1转让价格：本次房屋转让的总价为人民币[转让价格大写]元整（￥[转让价格小写]）。2.2付款方式：乙方在签署本合同时按照以下方式支付转让价格：2.2.1首付款：乙方在签署本合同后[首付款日期]前支付转让总价的[首付款比例]%，即人民币[首付款金额]元整（￥[首付款金额小写]）。2.2.2尾款：乙方需在收到房屋权属证书后[尾款日期]前支付转让总价的余款，即人民币[尾款金额]元整（￥[尾款金额小写]）。第三条房屋权属证书3.1甲方应在乙方支付完转让总价的余款后十个工作日内将房屋权属证书以及相关购买房屋所需的所有权属文件交付给乙方。第四条房屋状况保证4.1甲方承诺提供房屋的所有权，并保证该房屋在转让时未产生任何纠纷和负担。4.2乙方有权对房屋进行全面的查验，并提出必要的疑问和要求。4.3如果甲方所提供的信息与实际房屋情况存在差异或不符之处，甲乙双方应友好协商解决。第五条违约责任5.1若任何一方未能履行本合同约定的义务，应支付合同总价[违约金比例]%的违约金作为赔偿。5.2若因不可抗力或突发事件导致无法履行合同，本合同将被解除，甲、乙双方不承担违约责任。第六条合同解除和纠纷解决6.1若出现以下情况之一，本合同将被解除：6.1.1甲方未在约定时间内支付房屋权属证书；6.1.2乙方未按约定时间支付转让总价的余款。6.2若因本合同引起的纠纷无法通过友好协商解决，应通过法律诉讼等方式解决，并由双方约定的仲裁机构裁定。第七条其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并在签字后一周内办理登记手续。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。7.3本合同的附件和补充协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.4本合

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