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第页共页房屋装潢合同书甲方：（出租方）住址：联系电话：乙方：（承租方）住址：联系电话：根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就乙方居住的房屋进行装潢，达成以下合同：第一条房屋基本信息甲方同意将位于_______（详细地址）的房屋出租给乙方进行装潢使用。房屋信息如下：（1）房屋面积：（2）房屋用途：（3）房屋现状：第二条装潢方案乙方同意按照甲方要求选择一家合格的装潢公司或个人，进行房屋的装潢工作。装潢方案及设计图纸由乙方与装潢公司商议决定，并得到甲方的书面认可。第三条装潢费用1.乙方应自行支付房屋装潢所需的一切费用，包括但不限于设计费、材料费、施工费、运输费等。甲方不承担任何装潢费用。2.乙方应向甲方支付装潢费用的方式和时间如下：（1）交付订金：装潢公司确定装潢方案后，乙方应向甲方交付装潢费用的20%作为订金；（2）中期款：装潢工程完成一半时，乙方应向甲方支付装潢费用的40%作为中期款；（3）尾款支付：乙方经过验收并确认房屋装潢工程符合要求后，应向甲方支付剩余的装潢费用。3.若乙方未按时支付装潢费用，甲方有权利解除合同并承担相应的违约责任。第四条施工进度与验收1.乙方应按照装潢公司制定的施工计划进行装潢工程，并及时向甲方报告施工进度。2.乙方完成房屋装潢后，向甲方提供装潢工程竣工报告。甲方有权利根据竣工报告进行房屋装潢的验收，并向乙方提出合理的修改意见。3.乙方应在接到甲方的修改意见后，及时进行整改，并再次申请验收。4.甲方在验收过程中发现装潢工程存在严重质量问题或不符合法律法规要求的，有权要求乙方立即整改，并承担相应的违约责任。第五条法律责任与违约赔偿1.甲方应保证所出租的房屋符合相关法律法规的要求，不在装潢期间收回房屋，否则应承担相应的违约责任。2.乙方应按照甲方要求进行装潢工程，并保证所用材料符合国家质量标准。乙方如未按照要求进行装潢工程或者使用不合格的材料，甲方有权要求乙方进行整改，并要求乙方承担相应的违约责任。3.乙方如未按照约定时间完成装潢工程，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第六条合同解除与终止1.在装潢工程未开始前，乙方有权随时解除本合同，并通知甲方。甲方应返还订金，并不承担其他费用。2.在装潢工程进行中，一方出现严重违约行为导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。3.在装潢工程完成后，甲乙双方经过验收，认为履行本合同无法继续，可以通过友好协商解除本合同。解除合同后，甲方应返还相应的费用。第七条争议解决甲乙双方因本合同履行发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不能解决的，应提交有管辖权的人民法院处理。第八条其他约定事项1.本合同自双方签署之日起生效，并终止于装潢工程完工验收之日。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：______

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