简易商品房租赁合同

第页共页简易商品房租赁合同租赁合同甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，就甲方拟将其拥有的位于___________________（以下简称“房屋”）租赁给乙方使用的事宜达成如下协议，并约定如下条款：第一条合同目的甲方同意将房屋租赁给乙方使用，乙方同意按照约定使用房屋，双方共同遵守本合同的约定。第二条房屋信息1.房屋地址：___________________；2.房屋描述：___________________；3.房屋面积：___________________；4.房屋用途：___________________；5.其他附属设施或配套设施（如停车位、储藏室等）：___________________。第三条租赁期限本合同的租赁期限为____年，自_____________年____月____日起至_____________年____月____日止，合计____年。第四条租金及支付方式1.租金总额为人民币___________元（大写：____________________），租金以每月/季度/半年/年为单位支付。2.乙方应在每次支付租金的前______天将租金支付至甲方指定的银行账户或支付宝账户。支付时请注明租赁期限。第五条押金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币___________元（大写：____________________）作为履行本合同的保证。乙方在履行完本合同约定的义务后，甲方应在______日内将押金全额无息退还给乙方。2.若乙方违反本合同的约定，在解除合同后甲方有权扣除乙方的押金用于抵扣损失。第六条用途限制1.乙方承诺按照约定使用房屋，并不得擅自改变房屋的用途，不得进行非法活动或违反社会公共秩序的活动。2.甲方同意乙方在租赁期限内使用房屋。但对使用房屋的具体时间和方式约定如下：___________________。第七条维修责任1.甲方负责房屋的定期维护和维修，但不包括乙方另有约定的维修责任。2.乙方应爱护和维护房屋及相关设施设备，如出现损坏或故障应及时通知甲方，并按照约定承担维修责任。第八条违约责任1.乙方未在约定的时间内支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付相当于每天租金____%的违约金。2.乙方违反约定擅自改变房屋用途的，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即迁离该房屋；乙方丧失已支付的租金和押金。3.乙方未经甲方同意擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离该房屋，同时不退还乙方已支付的租金和押金。4.若因甲方原因导致房屋无法继续履行本合同的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金和押金，并承担相应的违约责任。第九条保密责任甲乙双方对于因签订和履行本合同而了解到的对方的商业秘密和其他保密信息负有保密的义务，并且在本合同终止后继续有效。第十条争议解决本合同因履行发生争议时，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，双方可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商约定。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签约日期：___________________年____月____日