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文档简介
第页共页正式购房合同样板《购房合同》甲方（出售方）：身份证号码：住所地：电话：乙方（购买方）：身份证号码：住所地：电话：鉴于甲、乙双方充分协商一致，为完成以下不动产的买卖交易，特订立本合同。本合同内容包括但不限于以下事项：第一条不动产的基本信息1.1房产名称：1.2房产位置：1.3房产使用权证号：1.4房产所属权属单位：1.5房产建筑面积：1.6房产售卖价格：第二条买卖条件2.1买卖双方同意以现金方式进行交易。2.2乙方确认已了解房产的实际状况，对房产的现状和质量没有异议。2.3房产的权属、产权状况、限制性条件等应符合相关法律法规，符合乙方购买房产的合法要求。第三条交付与付款3.1甲方在本合同签订后7个工作日内向乙方交付房屋的物权证书、房屋权属证明以及有关法律文件。3.2乙方在收到房屋的物权证书、房屋权属证明等合法所有权相关文件后10日内，将房屋购买款项以现金形式支付给甲方。3.3乙方支付全部购房款项后，甲方将房产的所有权交付给乙方，并出具相应的过户手续资料。第四条交付标准4.1甲方应确保房产在交付时符合以下标准：（1）权属证明完备，无法律纠纷。（2）房屋结构、质量符合当地相关规范和标准。（3）房屋内部设施齐全，无质量问题。4.2乙方在交付当日有权对房产进行全面检验，如发现质量问题或权属纠纷，应及时通知甲方并要求解决。第五条房产的处置权5.1在房产交付和付款完成后，房产的所有权发生转移。5.2乙方成为房产的合法所有者，有权享有和处置该房产。5.3乙方可自行决定房屋的使用目的（自住、出租或商业用途等）。第六条税费及其他费用6.1房产交易所涉及的税费及其他费用由乙方承担。包括但不限于契税、个人所得税等。6.2本合同签订后的任何法律、法规变动引起的额外费用等，由乙方同意承担。第七条合同的解除和违约责任7.1乙方在合同签订后不得擅自解除合同，如因乙方原因解除合同导致甲方遭受损失，应承担相应的违约责任。7.2如乙方在本合同约定的付款期限内未能全额支付购房款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为剩余未支付购房款项的10%。7.3如乙方在本合同签订后拒不支付购房款项且逾期超过30日，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的款项，乙方应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。8.2对本合同的解释和效力适用中华人民共和国现行法律，双方均认可合同的法律效力。第九条附则9.1本合同自双方签字盖章后生效，一式两份，甲
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