多种房屋买卖合同

多种房屋买卖合同多种房屋买卖合同甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住所：电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住所：电话：鉴于甲方是本房屋的合法所有人，愿意将该房屋出售给乙方。鉴于乙方愿意购买该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，就房屋买卖事宜达成本合同。该合同具有法律效力，双方必须严格遵守。具体条款如下：一、房屋的基本情况甲方所出售的房屋位于（详细地址），该房屋的建筑面积为（平方米/亩），房屋所有权归甲方所有，房屋权证编号为（编号），乙方已经清楚了解上述情况，并承认该房屋没有抵押、查封、不良记录等问题。二、交付日期和交付方式1、交付日期：甲方应在本合同签订之日起（几天）内将本房屋交付给乙方。2、交付方式：甲方应当将该房屋如实呈现给乙方，并将该房屋的钥匙和证件交付给乙方。三、房屋的价款和付款方式1、房屋价款：本房屋的成交价款为（人民币）元。2、付款方式：（1）定金：双方在签订本合同之日，乙方应预付（定金金额）元作为本次交易的定金。甲方应在（几天）以内向乙方提供该房屋清晰的产权证明文件，并顺利完成该房屋产权过户手续。如甲方不能提供产权证明文件，致使本次交易不能完成的，定金应当退还给乙方。（2）首付款：本房屋交易完成后，乙方应支付房款的（首付款金额）元给甲方。（3）尾款：本房屋交易完成后，乙方应支付房款的（尾款金额）元给甲方。四、房屋质量保证1、甲方应保证该房屋在交付时处于正常工作状态，经过了必要的维护和修理，并保证可以正常使用。2、因甲方故意或过失造成的房屋损坏，甲方应承担相应的修复费用。五、权力和义务1、甲方的权力和义务：（1）甲方应当如实告知乙方该房屋的状况，确保合同条款真实有效。（2）甲方应当在规定时间内将产权证明文件交付给乙方，并协助乙方完成该房屋产权过户手续。（3）甲方应当保证该房屋未被第三方占用或者存在任何权利纠纷。（4）甲方应当按照本合同规定将该房屋交付给乙方，并提供该房屋的钥匙和证件。2、乙方的权力和义务：（1）乙方应当按照合同的约定支付房款，严格遵守本合同的规定。（2）乙方应当按照规定时间接受房屋的交付，并检查该房屋的使用状况是否正常。（3）乙方应当未经甲方书面同意不得将该房屋出借给他人或进行二次转让等行为。（4）乙方应当保护该房屋的有形和无形资产，保护和妥善管理该房屋，不得进行恶意损坏行为。六、期限和违约责任1、期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，并按照各自履行合同的约定时间长达（几年），房屋的保留权归甲方所有。2、违约责任：（1）甲方违反本合同规定，未如实告知乙方该房屋的真实情况等，甲方应当承担由此产生的法律责任。（2）乙方违反本合同规定，未按照本合同约定支付房款或者未按照规定时间接受房屋的交付等，应当承担相应的违约责任。（3）如果违约方逾期未履行其违约责任，则为该方符合法律规定而由对方取得的赔偿和违约金，违约金总额为违约方应承担的债务额的（百分之几）。七、法律效力和可执行性1、本合同的法律效力和可执行性受到《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法规的约束和规范。双方在签署合同时应遵守该法律法规。2、如本合同条款任何部分被认为无效或违法，则该部分条款应被视为撤销，合同其他部分的有效性和可执行性不受影响。八、其他1、本合同未尽事宜，双方可另行协商，如双方未能就该事宜达成一致意见，应根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法规加以处理。2、本合同的附件、补充协议和修订事项均为本合同的重要组成部