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文档简介

开发项目转让合同开发项目转让合同甲方（出让方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（受让方）：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拥有开发项目的全部权益，甲乙双方本着平等自愿的原则，根据有关法律法规，协商一致达成以下条款：第一条项目转让1.1甲方有权依法对开发项目进行转让，本次转让的对象为乙方。1.2乙方已经充分了解开发项目的情况，自愿在了解项目情况的基础下，选择并购买该项目。1.3甲方保证项目的所有权益不存在任何争议或纠纷。1.4项目转让价格为____万元人民币，乙方应在签订本合同之日起____天内向甲方支付全部项目转让价格。1.5项目转让完成后，甲方须将所有项目权证及相关资料移交交乙方，并在办理完相关手续后将权证书等文件交给乙方。第二条甲方的承诺2.1甲方对项目的权益拥有完整的所有权，不存在任何纠纷或争议。2.2如果甲方违约，应给乙方造成的损失承担相应的赔偿责任，且乙方有权进行索赔。2.3甲方承诺已经依法取得了项目开发所需要的所有权力和许可证，并已经依法获得了所有必要的建设和环境许可证、行业执照及其他准入许可证。第三条乙方的权利和义务3.1乙方应按照约定的时间和价格向甲方支付项目转让款项，并承诺不会以任何理由拖延或拒绝支付。3.2乙方应在获得项目权证及相关资料后，及时办理项目过户和相关手续。3.3乙方应当按照相关法规办理相关手续，履行相应的义务，并承担相应的责任。3.4乙方应妥善保管项目权证及相关资料，如出现遗失等情况，应立即通知甲方或相关部门，并按照相关要求进行补办。第四条违约责任4.1如果甲方未能按照约定时间及方式向乙方提供完整的项目权益或项目权利证明文件，或项目的权益存在争议或纠纷，甚至未能完成转让，则甲方应承担相应的违约责任。4.2如果乙方未能按照约定时间和方式向甲方支付项目转让价款，则乙方应承担相应的违约责任。第五条设立托管账户5.1双方在签订本合同后，应共同协调设立托管账户，乙方应在设立托管账户后3个工作日内将项目转让款项打入到该账户。5.2所有与本合同相关的开户、维护、收付款等手续均由各方自行承担。第六条法律适用6.1本合同的订立、效力、解释和履行均应适用中华人民共和国现行的法律。6.2如本合同中之任何一条款因任何原因被裁定无效或不能实施，则不影响其他条款的有效性并继续有约束力。第七条争议解决7.1双方在签订本合同时，应优先协商解决产生的争议。7.2如协商无法解决，则应向有关仲裁机构申请仲裁，按照仲裁规则进行仲裁。第八条合同的生效与效力8.1本合同生效后，双方应根据合同条款严格履行各自的权利和义务。8.2本合同经甲方和乙方签字盖章后生效，具有法律效力。甲方（出让方）乙方（受让方）签字：__________

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