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文档简介

拆迁房买卖合同拆迁房买卖合同甲方（卖方）：住址：身份证号码：乙方（买方）：住址：身份证号码：鉴于甲、乙双方均已经协商一致，就甲方位于（填写具体地址）的拆迁房进行买卖事宜，制订本合同并签署。经双方协商，同意按照以下条款办理：第一条买卖房屋及价款1、甲方是该拆迁房的合法产权人，并享有该拆迁房的全部转让权利。2、乙方同意购买甲方所有的该拆迁房产权，并支付价款（具体金额填写）元。双方认可该价款为公允价值。3、双方应在本合同签署时进行价款的支付。第二条交付时间及方式1、买卖房屋的交付时间为本合同约定的交割日期。在此之前，甲方应当按照法律规定办理有关的产权转让手续，并将相关文件及房屋产权证书交付给乙方。2、房屋的交付方式应按照国务院法定程序进行办理。甲、乙双方可共同选择办理产权转让程序的具体事务。第三条权利与义务1、甲方保证其拥有该房屋的合法产权并有权出售该房屋。2、乙方购买该房屋后，应对该房屋负有相关的所有权义务与责任。3、在买卖房屋过程中，双方需严格遵守中华人民共和国的法律法规，保证合同的合法性与有效性。4、甲方应当按照约定的交割日期将房屋交付给乙方，并承担相关的交付手续以及产权证书的确认手续。5、乙方应按时履行付款以及办理产权转移手续的义务，确保交货成功。6、任何违反本条款的行为，双方都将承担相应的违约责任。第四条违约责任在以下的情况下，视为乙方违约：1、乙方不按本合同约定的交割日期支付全部价款；2、乙方不按照本合同约定的产权转让手续办理所有法律程序；3、乙方违反中华人民共和国法律法规的规定，影响合同的有效性与合法性；对于乙方的违约行为，甲方有权追求相应的违约赔偿，同时有权终止本合同并要求乙方退房、退款。如甲方违反本合同的规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第五条法律效力与可执行性本合同自双方认真阅读、审查确认、签名后起生效力，并对双方具有完全法律约束力。如涉及到争议解决，双方应当协商解决，在协商无法达成的情况下，可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条附则1、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2、本合同补充法律、法规约定、相关政策以及双方商定事项，具有权威性和唯一性。3、本合同中使用的各种法律术语、名词或条款，均参照中华人民共和国法律法规的规定及其解释，对有关专业术语或名词涵义应当联系相关的法规及注释解释。甲方（

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