无中介房屋租赁合同

无中介房屋租赁合同无中介房屋租赁合同甲方：（房东）__________________身份证号码：__________________乙方：（租户）__________________身份证号码：__________________对甲、乙双方，根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律规定，经友好协商，达成以下无中介房屋租赁合同，共同遵守并履行下列条款。第一条租赁物1.1甲方是该房屋的合法房主，特向乙方出租____________（以下简称“房屋”），房屋地址为_________________。1.2房屋面积为__________平方米。房屋内设施齐全，并保证在租赁期间正常、有效。1.3租赁期限自________________年________月________日起至________________年________月________日止。第二条租金及费用2.1租金总金额为人民币________________元整。2.2租金的payment状态分为如下几种：a.乙方一次性支付租金，自租赁开始之日起，向甲方支付全部租金。b.每次单月的租金数额不变，自租赁开始之日起，乙方应每月p给甲方支付租金，并且付款日为每月的__________（如5号）。2.3除租金外，甲方应承担的费用：_____（押金、物业管理费等费用和每月的公共事业费等）___。第三条权利和义务3.1甲方的权利：甲方有权对房屋进行日常检修，如发生大规模的修缮需求，则需在征得乙方同意后进行；甲方有权要求乙方在搬离房屋时归还与房屋相应的钥匙。3.2乙方的权利：乙方有权使用房屋、房屋配套的设施，甲方应保证房屋、房屋配套的设施的正常使用以及其他功能的正常使用；乙方应依据约定支付租金及其他费用，甲方应在保证房屋和设施正常使用的前提下，保障乙方的安全生活；乙方住房期间不得于房屋外擅自安装任何物品等。3.3甲方的义务：甲方应保证租赁物的规定面积和状态不变，应在租赁起始日前将房屋及房屋配套的设施清洁卫生，并保障设施使用的正常性。租赁期间，甲方应依据约定修缮东西，但甲方所需的修缮费用不在甲方范围内；租赁期间，甲方应保障乙方的生活安全；租赁协议终止时，甲方应保障房屋及其设施处于租赁期间的相应状况，但合理损耗除外。3.4乙方的义务：乙方在租赁期限内，如实、温馨地履行约定；租赁期内，乙方不得将租赁物转租给其他任何第三方，不得搞危及安全的活动，不得挪用租赁物。3.5租赁期内，如发生火灾、盗窃、自然灾害等事件，致使房屋和房屋配套设施全毁、大范围破坏或无法使用时，甲方和乙方均可协商解除合同。第四条违约责任4.1如甲方在协议约定之前不履行约定的义务或者履行不符合约定的义务，导致乙方不能按照约定享受该物品的使用权，则视为甲方违约。违约责任及方式根据《中华人民共和国合同法》等相关法律进行处理。4.2如乙方在协议约定之前不履行约定的义务或者履行不符合约定的义务，导致甲方不能按照约定收到租金，则视为乙方违约，违约责任及方式根据《中华人民共和国合同法》等相关法律进行处理。第五条法律效力与可执行性5.1本合同有效期为租赁期限，双方应当在合约到期前进行协商更新。在租赁期限内，本合同经双方签字、盖章或在协商一致的抄录件上签字后生效。5.2因本合同所涉及的所有事项，根据中华人民共和国相关法律及相关法规办理的手续，本合同具备法律效力和可执行性。第六条其他6.1本合同的附件是合同的完整不可分割的组成部分。6.2本合同中未尽事宜，双方应当友好协商解决。6.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同附件为书