东华广场公寓部分产品设计报告全终稿

3、项目产品设计提议3.2总体规划设计提议3.2.1提议根据本项目的目的客户群为：酒店式公寓以投资者为主、自3.2.1.3规划设计未来空间发展模式未来空间滲透半公共空间并可变化居住小气候纯静空间步行空间一层的视线干扰，再者，采用人车分流，保证人行的安全。架空空间是景观的重要构成部分，可获得在室外不一样的感觉。3.2.2提议内容3.2.2.1总体规划思绪根据商住公寓、酒店式公寓特点布局；结合综合项目的配套优势的高档物业。3.2.2.2规划平面布局提议商住公寓商住公寓商住公寓商住公寓3.3建筑风格新现新现伴随经济的发展、建筑科技的进步以及消费需求的多元地件3.3.3建筑风格的体现3.3.3.1建筑风格体现的四大法则3.3.3.2建筑风格体现的要素建筑的立面包括墙体、梁柱、墙墩等构造构件，也包括门窗、阳台、外廊和内部使用空间等连通部件，以及台基、线脚、檐口等辅助部件。本项目提议外立面以全落地阳台、外飘窗、角窗及线角的设计，产生丰富的立体感，营造高雅、时尚及个性的居住气氛。D、单元入口A、发展商自身建筑审美能力的提高，提议聘任国际国际B、对住宅设计的重视程度要提高，在费用、时间等方面上予以3.4园林景观提议3.4.1.1主题风格提议内容3.4.1.2支撑点性，追求自由，本项目带给客户的既是满足他们这样的的方向，采用高科技现代园林，即采用新材料和新工作的视觉冲击力，高科技园林风格较为硬朗，所用的材料3.4.2绿化设计提议工作是根据多种植物的隔声、减噪作用及生态效应(重湿等作用)选择树种并确定数量、搭配和布置。绿化设3.4.2.2树种提议3.4.3境设施设计提议它包括除绿化和建筑物自身以外的一切有形物体，路面内容小品及设漏窗、门窗洞、围墙、绿景、水景、日晷、牌坊、碑、匾额、小桥、丁步、铺地、亭、建筑附属通廊、门廊、院门、围墙、室外坡道、踏步、雕塑、照明(街灯、装饰照明)、喷泉、瀑布、3.4.3.2多种环境设施提议A、主入口现现代风格将简洁的水池及具有超级现代感的小品造型合为一笔进行地而铺状西十因叶患咸和个桩化玻斑玻斑砖张拉膜与水国际角坩小口层面龙周>具有品位能画龙点睛的灯饰>用来点缀草地的草皮灯>造景射灯灯3.4.4发挥景观的促销作用3.5户型设计提议3.5.1.1提议根据表1:区域市场商住样本项目户型状况调查表面积(平方米)比例面积(平方米)比例面积(平方米)比例面积(平方米)比例面积(平方米)比例阳光都市(一期)凤凰城(一期)华普花园国展家园瑞城中心 华世隆国际公寓雍景台国际公寓国际港东方银座旺座中心鹏丽国际公寓东方瑞景表2:区域市场商住样本项目各户型平均面积及比例记录表平均面积(平方米)面积范围(平方米)商住项目在户型面积上要不小于纯居住项目，但超过并不是诸多，这重要是由于商住办公对于面积的需求较大，而本区域市场中又没有象住邦2023那样的纯办公的商住项目，多数商住项目只是在居住的基础上容许商住，因此在户型上展现出的特点仍然是居住公寓的户型特点，只是在面积上稍大而已；在户型比例方跃层的分层构造使办公空间布局相对困难，运用率减住客户也不愿选此类户型，因此，几乎所有项目的复心理的把握。并基于对宏观经济环境和国家政策的充足理解，结合本项目的实际状况将本项目市场定位于“东直门六维交通枢纽关键区的商·住分离升级版+部分的户型应围绕此市场定位进行设计，其户型构造C.客群定位档公寓部分的客群定位及分析，得出购置该区域商住案商住公寓部分应本着此类目的客群的实际需求进行市场中总有这样的资金和规模有限而又重视办公成本的成长型中小企业，写字楼并不完全适合它们。在诸多状况下，价格往往会超越其他原因而成为它们购置行为的决定性原因；同步，价格也直接关系到开发企阳光都市(一期)客户来源：聚龙花园、华普花园、使馆新城(海晟名苑)的凤凰城(一期)投资客户较多国展家园材料供应商、国内企业老板、演艺界人士、外国人(美国、瑞城中心世纪财星中小型企业华世隆国际公寓中小型企业东方银座客户以投资为主旺座中心投资客户、出租、国贸以及嘉里中心既有的住客东方瑞景投资客户及讲究居住品质的高收入人士由表3中可以看出，商住样本项目的客群中有较大比浓厚，不管是商住项目还是居住项目，其升值前景十市场需求：由于目前许多区域写字楼的供应因此，商住产品应运而生，成为写字楼尤其是乙级写1)销售价格低，可以按照住宅办理按揭，能获得2)付款方式灵活，客户资金压力小，且月供较写3)位置比同等价位的写字楼优越；因此，对规模和资金有限而又重视办公成本和形象的成长型中小企业有很大的吸引力，对投资客的吸引也法规的不完善而在市场上导致的一种不平等的竞争态案所处东直门地区的商住市场状况将也许发生很大变因此在进行户型面积的设计时，要重点考虑区域市场商3.5.1.3户型构成及配比提议日的安户群日的安户群市杨学求平求巨次捆制设计平而布层家和兹多为成长型企业，规模和资金实力有限，因此，没有B.提议内容针对本案自身特点及所处区域市场特性，将本案产品一居为辅，其中二居占65%,一居占35%。3.5.1.4户型面积大小提议根据前述市场调研成果及对目的客群的需求分析得出，区域市场商住项目在户型面积上要不小于纯居住B.提议内容二居：90平米—120平米一居：60平米—70平米3.5.1.5户型构造布局设计提议1)进门即玄关或门厅，不留走道等挥霍面积；2)提议采用大客厅、小房间的构造布局；4)提议客厅、餐厅联合设置，以增长有效使用面积，7)提议将厨房、卫生间等服务用房的多种管道集中设8)考虑到商住公寓的卧室一般用来做经理室、财务室9)设置一种观景阳台，面积合适小某些；10)各房间均预留足够的端口和网络端口，以满足3.5.1.6户型构造面积设计提议一居(南北向)二居(南北向)三居(东西向)二室二厅一卫一橱二室二厅一卫一橱三室二厅二卫一厨三室二厅二卫一厨厨房45668主卫生间44455次卫生间44观景阳台22223.5.1.7户型特色卖点提议有效运用面积(约增长使用面积3%),改善了房间内部使用条件，有助于建筑施工和增强建筑装饰艺术效果等3.5.1.8细部处理提议实际需要，因而提议本项目商住户型层高3.0米。B.窗户设计提议C.阳台设计提议3.5.2酒店式公寓户型设计提议3.5.2.1提议根据A.区域市场纯居住样本项目调查及分析面积(平方米)比例面积(平方米)比例面积(平方米)比例面积(平方米)比例面积(平方米)比例得易家—银街俊景(一期)康堡花园怡禾国际中心华府景园元嘉国际公寓光彩国际公寓雍和家园 海晟名苑(一期)怡景园棕榈泉国际公寓(一期)平均面积(平方米)面积范围(平方米)小二居销售状况最佳，原因在于此类户型在对于居住品质影响不大的状况下，有效地减少了房屋总价，并长；此外，几乎所有项目的复式和跃层所面对的销售和跃层的户型面积过大，导致总价相对过高，而对于居住品质而言并不提高许多，而有能力购置此类户型的人群对于居住品质的规定更靠近于别墅的水平，可以说此类产品是市场中比较尴尬的产品，因此其销售本项目市场定位于“东直门六维交通枢纽关键区的本着人性化、特性化、的原则进行设计，做出户型特根据敝司对本案酒店式公寓的客群分析和定位，得出资人士等。因此，敝司认为本案酒店式公寓部着此类目的客群的实际需求进行户型设计，户型面积不适宜过大，户型构造和布局在满足使用功能的状况户开带中户开带中惊户重示公攻店田一正击Z价格原因：客户在购置类似于房子这样的大型时，单价只是一种感观性的心理价位，即参照价，而非决定性的价位，最终确定与否购置的决定性原因是面，他们比较热中于户型小、地理位置好、配套齐全伴随三级市场的成熟，市区住宅小型化的趋势是必然近几年，房地产行业飞速发展，人们对房地产产品的品质规定也越来越高。日趋剧烈的市场竞争使得开发商逐渐认识到户型设计的重要性，愈来愈重视产品与消费者需求的契合，因此，在很大程度上增进了房地产产品品质的飞跃，使得户型设计出现了许多新奇的面积趋向较少，多边形的平面布局使得户型设计更趋于合理。公共走道、室内走道、楼宇边角等公共面积的减使得户型使用率比老式住宅高。功能主人房及卫生间把家务操作与观景分开，使得使用愈加以便、合理。配套空间愈加丰富多彩，更舒适。玄观设计能增长空间的层次感，使入室更衣换鞋等新风尚成为也许，增进了居家健康。功能分区空间层次与分区空间划分、公共空间与私密空间的划分使得居家使用上愈加科学合理。运用凸出的边角台阶隐避走道等设计进行空间划使空间层次感更强，空间变化更大。户型更为厨房设计是出于现代家庭居家细节设身处地的为住户考卧室门的朝向朝向注意防止与其他门相对的现象。打破单纯外延空间落地窗、外飘窗、角窗的设计新思绪打破单纯以阳台作为居室外延空间的局面。可坐可卧，既增长了使用空间，又开阔了视中小户型采用自由间隔设计，充足展现个性品味。在追求户户朝阳的同步，景观与朝向变的同样重要。需求观念改革性。的重视程度日趋剧烈的市场竞争使得开发商认识到户型设计的重要性，加强了与设计单位的沟通协商。3.5.2.2户型总体规划提议结合本项目自身特色、所在区域市场特点及未来住宅产设计按照一居为主、二居为辅的原则进行设计配比(详细见图1),以符合区域市场的需求特性。在户型实现户型的“巧而精”。3.5.2.3户型构成及配比提议户型构成尽量多兼容并满足多种规定的设计思想是不可取的；战线过长，往往无法集中力量满足某一种需求层次，从而不能实现合理的户型布局体现楼宇的档主力户型差异过大，会导致客户群体的较大差异，而不一样层次的业主有不一样的生活圈，难免交叉各自本项目的目的客户群多为国内私营企业主、中、外企以及少数外企金领、高级白领及其他自用或投资人士等。这些群体普遍偏年轻化，家庭人口构成简朴，对物业周围环境、工程质量、配套设施愈加关注，受同B.提议内容针对本案自身特点及所处区域市场特性，将本案产品图1:本项目酒店式公寓户型配比图精品二居精品一居3.5.2.4户型面积大小提议的地理位置以及客户的消费心理，敝司认为本案的酒店式公寓应以小户型为主，并且小户型是该区域市场空白。从敝司市场调研成果分析可知，该区域市场缺乏小户型产品，尤其是30-50平方米的小户型较少。SOLO精品户型：30平米—40平米精品一居：55平米—65平米精品二居：80平米—90平米跃层二居：100平米—110平米顶跃户型：120平米—140平米3.5.2.5户型构造设计提议安斥安斥门斤家庭斥以宏书序能公区保旗良旷藏辅助区h1)户型布局遵照动静分区、洁污分区的设计原则：动静分区即以公共区域(厅、厨房及公共卫生间)与私密区(卧室)相对隔开为要点，减少互相干2)客厅面宽不不不小于3.6米。b.公共区域1)进门即玄关或门厅，不留走道等挥霍面积；2)两厅方正实用，无凸显的柱体、缺角或变形；3)提议采用大客厅、小餐厅的布局；4)不适宜在客厅的墙面开门过多，保持客厅的整体5)厨房需靠近餐厅布置，要有足够的通风采光；6)各居室的门洞应防止与入户大门相对。1)与公用活动空间隔离，使卧室具有较强私密性，2)各房门宜错开布置，防止卧室门朝向户门。1)起居室和卧室应取最佳的朝向；2)书房、餐厅等应取次好朝向。各户的窗与窗之间应考虑角度，防止对望，影响房1)大面积户型，居室内应考虑设计储物间，主卧室2)在居室设计上应考虑到家用电器的摆放位置，例3)卫生进行管井布置，从而到达卫生间内墙面整洁敝司提议本案酒店式公寓提议采用大开间、小进深的户型布局，设计平层、跃层等户型，丰富产品类别。详细一室一厅一卫一橱二室二厅一卫一橱二室二厅二卫一厨三室二厅二卫一厨部分的比例 厨房4668主卫生间44556次卫生间44观景阳台22444露台20(赠送)3.5.2.8细部处理提议旧式住宅比较低矮的2.7米层高已不能满足此类客户群的需求。因而提议本项目酒店式公寓层高为2.9米。3.6装修提议3.6.1商住公寓装修提议商住公寓内部的装修档次，尤其是诸如大堂等公共区域的装修将使得商住类物业的品质及形象在建筑物内部得以深部空间的设计与装饰装修过程中，要重视其与表9:区域市场商住样本项目装修原则阳光都市(一期)(高档石材、艺术天花及灯饰)凤凰城(一期)厨卫精装瓷砖巨石公寓厨卫精装华普花园毛坯房国展家园(大堂石材地面墙面，豪华灯饰)瓷砖，花岗岩瑞城中心精装修(高档石材)厨卫精装厨卫精装3层大理石，华世隆国际公寓大理石，花岗岩雍景台国际公寓精装修(地、墙花岗岩大理石拼花)国际港毛坯房东方银座精装修(进口石材墙、地面)旺座中心鹏丽国际公寓精装修(大理石墙地，豪华灯饰)东方瑞景由于商住客户对物业品质的重视不仅仅停留在所购房屋自身，而是愈加关注公共部分和3.6.1.2大堂装修提议商住类物业的入口大堂在满足接待和组织人流交通等功能规定的同步，应通过精心设计和装饰装修来充足展现物业形象。3.6.1.3电梯厅及电梯装修提议装。同步，可在电梯前室的吊顶上做些文章，设计有一卫生间的装修卫生间的装修定特色的灯饰。敝司提出如下几点提议供贵方参照：采用与大堂相一致的装修材料，如大理石或磨光花岗石墙面及地面，天花的装修也应与大堂风格一致。3.6.1.4首层公用卫生间装修提议敝司提议在本案商住公寓的首层，距大堂较近的地方设置公用卫生间。公用卫生间至少布置2个洗手池，洗手3.6.1.5公共走道装修提议3.6.1.6户内装修提议豪华吊顶、灯饰)(一期)康堡花园怡禾国际中心华府景园毛坯房元嘉国际公寓北京财富中心(一期)光彩国际公寓雍和家园高级渗花玻化地砖高级乳胶漆墙面毛坯房海晟名苑(一期)石膏板吊顶)厨卫精装怡景园高级石材高档面砖，大理石底座棕榈泉国际公寓(一期)3.6.2.2公共部分装修提议A.大堂及首层电梯厅装修提议大堂采用高档花岗岩或大理石墙面、地面，配以艺术作品等挂件，增添环境的艺术文化气氛，天花用石膏吊顶及高雅水晶灯饰，另备盆景、植物等作为大堂的陈设；设独立信报箱。首层电梯厅采用高档花岗岩或大理石地面、墙面。B.原则层公共走廊及电梯厅装修提议公共走道采用花岗岩或高级优质抛光地砖铺地，高级乳胶漆墙面，天花用石膏吊顶并配以灯饰。电梯厅采用花岗岩或高级优质抛光地砖铺地，高级乳胶漆墙面，墙面以简洁、明快、现代的形式布置。3.6.2.3户内部分装修提议刻绘等工艺处理，可在居室中发明出亦虚亦实、半b.厅室据装修风格的不一样采用不一样材质、不一样色调的装修材料，例如木地板或石材等，提议本案采用国际著名品牌高档环境保护型产品，如：欧典、瑞样材质、不一样色调的装修材料，提议本案采用著品牌的高档环境保护型乳胶漆；天花采用石膏局部地面及墙面：地面铺设著名品牌高档防滑地砖，墙面使用高级优质瓷砖，采用冠军、诺贝尔或同级品装修的风格诸多状况下是与业主及家人的个人喜好有亲切、简朴却内藏丰富意涵。它的许多造型元素多是向老式取材，所选用的材质重要是石材和原木等厨房橱具多采用褐色的台面及橱面，与浅色饰品相现代简约风格体现于内则力争简朴化，线条简朴利落，颜色单纯，材质也不过于复杂，所展现的整体感具有现代感与科技感。现代简约风格多与洁净摩发明出一种非常有个性的美，所选材料不再局限于石材、木材、面砖等天然材料，而是将选择范围扩大到金属、涂料、玻璃、塑料以及合成材料等；为强调单纯，现代感的风格使用的颜色多为单色但为是空间展现明快的作风，强烈的、对比的颜色往往大量被运用于整体空间，诸如白与黑的对比，或黑与黄的对比，此外，银与白，以及金属等科技橱具采用冷色调的台面及橱面，浅色饰品为搭卫具多选用冷色系的颜色，并可加人金属制品或玻自然风情的装修风格讲求把自然景观引入家居，形成大自然延伸的个性化家居设计。自然风情的装修风格在色彩上重要选用来自于自然界的多种色彩；材质以藤、麻、陶土为主；多以天然无饰的材质点缀装饰居室，追求一种人与自然的融合；绿色植物地中海风格是来自于自然的延伸，大块文章与浓烈印象，是地中海风格的内在意涵，只要仿效大自然的原始味道，自由的运用颜色与光线，让一切看起来清新且耀眼，就是深谙地中海品味风格的居因此，取自于自然界的材质，都顺理成章的运用在地中海风格中。地中海风格来自于蔚蓝海岸与阳光普照下的清新，决定了色彩运用上的高彩度、高明度与丰富鲜艳。鲜艳的色彩带来亮丽的质感，多种色泽饱满、彩度高的鲜黄色、宝蓝色、土黄色、红3.7新技术新材料应用一般对户型的固定限制有两条，即分隔墙和厨卫的布综上所述，住宅的可塑性开放空间可以愈加适应多层级钢绞线来说，是一般Ⅱ级钢筋强度的6倍，假如预应力钢材价格不超过一般Ⅱ级钢筋的6倍(按市场价Ⅱ级钢筋2023元/吨计),即不超过12023元/吨，理论上场招标，预应力专业施工单位总包，价格达12023元/吨。而甲方自己控制预应钢材的大批量采购，实际成本造价为9000元/吨，成本造价控制的目的是完全可以实8层/月，实际施工速度比一般钢筋砼构造要快。3.7.1.3住宅的可塑性开放空间的利好墙合理布置，其壁率(砼剪力墙截面面积与楼层面积之比)控制在5%～10%范围内，对Ⅱ、Ⅲ类场地土，其基的空间，用于布置通风、水、暖、强电、弱电的设不增长的状况下，停车位由800辆改为1800辆，净增1000辆停车位。每辆停车位(包括设备用房)建筑面积3.8.1提议根据表11:区域市场样本项目区内配套状况内部网球场(池)内部内部小阳光都市(一期)有有有有凤凰城(一期)有有有有有有有有国展家园有有有有有有有有有有有有有有有有雍景台国际公寓有有有有有有有有有有有国际港有有有有有有有有有有有有有有有有有有有有东方银座有有有有有有有有有有有旺座中心有有有有有有有有有有有有有有东方瑞景有有有有有有有有有有有有有有有有有有有有有有得易家—银街俊景(一期)有有有有有有有有有有有有康堡花园有有有有有有怡禾国际中心有有有有有华府景园元嘉国际公寓有有有有有有有北京财富中心(一期)有有有有有光彩国际公寓有有有有有有有有有有有有有雍和家园有有有有有海晟名苑(一期)有有有有有有有有怡景园有有有有有棕榈泉国际公寓(一期)有有有有有通过表11和图2我们可以看到，样本项目的区内配套设施大定位决定了本案必须具有与商务公寓和酒店式公寓功能相匹3.8.2提议内容敝司提议商住公寓的服务配套可以与甲级写字楼服务幕商住会所，重要为商住公寓的客群提供服务。提议此会所采用桁架及透明玻璃钢顶构造，此会所可由每一商住公寓电梯进入，形成共享，为商住客群提供交流、活动的场所；在会所内设置咖啡屋、茶室、书吧、高雅沙龙多功能厅等商住交流的场所；敝司提议在商住公寓部分设置可容纳100人如下的心除了提的开平司、票密服务重服合现议在面务于心内建立资有，为断务客户是积中型3.8.2.3休闲娱乐设施3.9项目车位配置提议3.9.1提议根据表12:区域市场样本项目车位配置及价格状况车位比例(元/月)(万元)(元/月)阳光都市(一期)1凤凰城(一期)一巨石公寓1华普花园 国展家园瑞城中心1华世隆国际公寓3雍景台国际公寓国际港11东方银座旺座中心 鹏丽国际公寓1待定东方瑞景1待定得易家—银街俊景(一 康堡花园1怡禾国际中心1华府景园18元嘉国际公寓北京财富中心(一期)1光彩国际公寓 待定雍和家园110-15万海晟名苑(一期) 怡景园 棕榈泉国际公寓(一期)俊景(一期)和东方银座三个项目，样本项目的车位比例均到达或超过1:1,比例最高的华世隆国际公寓车位比例到达3:1。到达1.27:1;而纯居住公寓的车位比例则相对较低，平均比例为样本项目地下车位的租金范围为300—800元/月·个，样本项目纯居住项目平均租价为460元/月·个；地下车位售价范围是在150—200元/月·个之间。3.9.2提议内容3.9.2.1车位配置提议楼宇性质(平方米/户)总面积(平方米)配置数量(个)合计(个)商住公寓约2023酒店式公寓3.9.2.2车位面积提议停车库建筑面积，小型汽车按每车位35-40M²3.10项目智能化提议卡)技术，通过有效的传播网络，将多元信息服务与管理、物业表14:区域市场商住样本项目楼宇配套状况电梯阳光都市(一期)日立凤凰城(一期)宽带日立巨石公寓ADSL宽带网入户进口华普花园宽带市政供暖进口国展家园宽带局域网(中央空调)瑞城中心宽带入户富士达宽带、无线局域网户式中央空调东芝华世隆国际公寓雍景台国际公寓日立国际港宽带(德国森德散热器)日立宽带入户奥的斯东方银座宽带(地板采暖)进口旺座中心宽带东芝鹏丽国际公寓宽带富士达东方瑞景市政供暖3.10.2.2提议内容A.智能化系统的设计原则传播的物理通道。在此基础上建立高速的Internet平B.智能化系统的构成要素C.智能化系统内容提议*广播音响系统(紧急广播疏散)办公与文献处理流程自动化管理系统物业管理辅助系统电子邮件系统设备共享系统c.(CAS)信息自动化系统a)网络通讯系统b)电视通讯系统有线电视接受系统卫星电视系统c)无线通讯系统无线寻呼对讲系统移动通讯信号增强卫星通讯系统d)程控顾客互换系统固定系统通讯声讯服务系统3.10.3酒店式公寓智能化提议提议根据表15:区域市场商住样本项目楼宇配套状况电梯宽带得易家—银街俊景(一期)IDD光纤入户原装进口家用燃气壁挂炉东芝宽带市政供暖富士达宽带入户富士康堡花园宽带入户东芝怡禾国际中心宽带市政供暖富士达华府景园宽带元嘉国际公寓宽带入户通力北京财富中心(一期)宽带市政供暖，户式中央空调奥的斯光彩国际公寓宽带市政供暖雍和家园ADSL宽带富士达海晟名苑(一期)宽带光纤日立怡景园宽带市政供暖棕榈泉国际公寓(一期)宽带空调)菱住宅智能化的水平高下与住宅造价和客户对象有相称大的关联，为便于小区智能化的技术的实现与实行应分为高中低三档，即最低原则(成本约为3000-5000元/户)、普及原则(成本约为6000-8000元/户)、较高原则(成本约为住宅投资额的1%-2%)。住宅小区智能化表16:住宅小区智能化分级功能设置表最低原则较高原则小区管理中心水**小区公防备闭路电视监控**电子巡更系统**防灾及应急联动****三表计量(IC卡或远传)*水*电设备**电梯、供暖监控*区域照明自动控制*****理小区信息服务平台**水**化***防火、防煤气泄露报警******化控制********家庭通信总线接口*根据功能规定同意设计、铺设管网同步，可大大提高商品住宅的“功能价格比”,使发展商获取高3.10.4其他智能化配套设施由于本项目市场定位是提供所有精装的高档公寓，为了便于本案后期的室内装修和物业管理，提议商住公寓部分采用集中供暖和户式中央空调系统制冷；酒店节省空间、使用灵活，又不影响外立面效果和房间的提议本案高档公寓的走廊及户内设置烟感报警探测保证，而价格只及桶装水的1/7-1/3。对于高品质生活规定的高端客户群及外籍客户来讲，更是体贴周寓考虑到企业用电的需求较大，提议提供电表容量提议采用远程抄表系统，以迎合目前物业的发展趋3.10.4.4电梯系统通力东芝富士日立富士达由上图可以看出，在电梯品牌的选择上，日立、三菱是被选用最多的品牌比例分别到达22%和21%,另一方面是富士达，比例到达17%,东芝比例到达14%;这些基本为进口品牌，但很少有原装进口的，多数为中外合资产品。B.提议内容考虑到本项目的市场定位及目的客群定位，电梯的安装