文水施工组织设计

文水县学府雅苑项目

施工组织设计

编制人：

审核人：

审批人：

编制单位：山西明一建设

编制时间：2019年6月15日

第一章编制说明

本施工组织设计作为指导施工的纲领性依据，以满足施工合同要求

为原则突出科学性及可行性，规范性，指导性，肃穆性。依据公司相

关工程施工阅历及有关制度，对项目管理组织机构设置，劳动力支配支

配，材料供应支配，机械设备配置，主要分部分项工程施工，工期

保证措施，质量，平安保证措施，保证平安生产，文明施工，削减

扰民，降低环境污染和噪声的措施做了详尽的部署，确保工程施工质量,

高效，平安文明，环保。

1.1编制依据

太原市王孝雄建筑设计院设计的施工图纸。

文水县金亿房地产开发关于施工事项说明文件。

建设领域相关的法律法规和地方性规定；工程建设强制性条文；现

行国家，行业，地方规范，规程及标准。

公司的技术，资金，设备及施工技术管理人员，劳动力及技术力

气以及相关工程丰富的施工阅历及公司良好的服务及承诺。

1.2编制原则

细致熟识图纸，领悟设计理念，体现设计意图，发挥公司的整体优

势，达到高速，平安文明，环保施工，技术先进，降低成本的目

的。

围绕工程争创省优的质量目标，在质量限制上贯彻“验评分别，强

化验收，完善手段和过程限制”的十六字方针，确保一次验收合格。

确保施工过程中无平安生产事故，环保生产，文明施工。

大力推广应用建设部推广的10项新技术，提高工程项目科技含量和

施工现代化水平。

L3本工程所运用的主要规范，法规及标准图集

1.3.1主要规程，规范

类别名称编号

国工程测量规范GB50026—2019

家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300—2019

建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202—2019

砌体工程施工质量验收规范GB50203—2019

混凝土工程施工质量验收规范GB50204—2019

屋面工程施工质量验收规范GB50207—2019

地下防水工程施工质量验收规范GB50208—2019

建筑地面工程施工质量验收规范GB50209—2019

建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210—2019

建筑给排水及取暖工程施工质量验收规范GB50242—2019

通风及空调工程施工质量验收规范GB50243—2019

建筑电气工程施工质量验收规范GB50303—2019

混凝土强度检验评定标准GB50107——

2019

地下工程防水技术规范GB50108—2019

民用建筑工程室内环境污染及限制规范GB50325—2019

高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3——2019

建筑地基处理技术规范JGJ79—-2019

建筑施工高处作业平安技术规范JGJ59—-2019

行建筑施工平安检查标准JGJ59—-2019

业

钢筋焊接及验收规程JGJ18--2019

钢筋机械连接技术规程JGJ107-2019

建筑施工扣件式钢管脚手架平安技术规范JGJ130-2019

高层建筑箱形及筏形基础技术规范JGJ6-99

山西省建筑工程施工质量验收规程DBJ04-226-

地2019

方山西省建筑工程施工资料管理规程DBJ04-T214-

2019

1.3.2主要图集

类别名称编号

05J系列标准图集05J1——13

建筑物抗震构造详图11G329-「3

混凝土结构施工图平面整体表示方法制图

规则和构造详图（现浇混凝土框架，剪力UG101-1

墙，梁，板）

混凝土结构施工图平面整体表示方法制图

11G101-2

规则和构造详图（现浇混凝土板式楼梯）

混凝土结构施工图平面整体表示方法制图

规则和构造详图（独立基础，条形基础，11G101-3

筏形基础及桩基承台）

1.3.3主要法规

类别名称

中华人民共和国建筑法

国建设工程质量管理条例

家中华人民共和国环境爱护法

中华人民共和国平安生产法

工程建设强制性条文

第二章工程概况

工程名称：文水县学府雅苑小区1#,2#,4#,6#楼工程

建设单位：文水县金亿房地产开发

设计单位：太原市王孝雄建筑设计院

2.1项目概冽批注[A2]:编写文水工程概况

本工程为怀仁县怀贤商业步行街改造工程，工程地点位于怀仁县怀贤街

以南，云中街以北，仁人路以西，贺家巷以东。我项目部承建的1#住宅

楼建筑面积约m:其中地下部分面积m:商铺建筑面积m?。2#住宅楼建

筑面积约ml其中地下部分面积商铺建筑面积m。。4#住宅楼建筑面

积约其中地下部分面积m2。6#住宅楼建筑面积约其中地下部

分面积3795.18nf,商铺建筑面积ml

1.2结构概况

本工程结构类型为框架剪力墙结构，基础为梁板式筏形基础和独立

基础。建筑结构平安等级二级，耐久年限50年，抗震设防类别丙类，建

筑物抗震设防烈度：7度，地基基础设计等级二级。防火等级一级，地

下室防水等级为I级，屋面防水等级n级。高层建筑按高度分级A级。

高层住宅地基处理采纳CFG桩复合地基，商铺和商业区地基采纳自然地

基作持力层。

本工程选用的钢筋种类为HPB300,HRB335,HRB400；焊条：HPB300钢

筋选用E4303焊条，HRB335钢筋选用E43系列焊条HRB400钢筋选用E50

系列焊条。

本工程混凝土强度等级见下表：

结构类型混凝土强度等级

基础垫层C15

基础底板，基彳册梁C35

柱，墙地下二层〜地上八层C35

九层~十三层C30

十四层〜顶层C25

梁

板地下二层〜地下一层C35

梁

机

一层〜十三层C35

十四层〜顶层C25

过梁，构造柱C25

楼梯及其余各处均为同本层梁板

1.3建筑概况

6#楼建筑总面积42122m2,建筑层数地下二层，地上三十二层，顶层

设置电梯机房。建筑层高地下负二层层高3.2m,负一层层高2.7m,地上

一层层高4.2m,地上二层层高3.9m,三层至三十二层2.95a。建筑总高

度101.8m；

墙体工程：地下部分，外墙为钢筋混凝土剪力墙，内墙为加气混凝

土砌块墙。地上部分，外墙为钢筋混凝土剪力墙和加气混凝土砌块墙，

内墙除钢筋混凝土剪力墙外，填充墙为200(250)mm厚加气混凝土砌块

及100mm厚陶粒混凝土板墙。

防水工程：地下室防水等级为I级，采纳两道防水设防，其中一道

为钢筋混凝土自防，混凝土抗渗等级为P6,一道为1.5厚聚乙烯丙纶复

合防水卷材二层。地下室墙面防水为(结构自防水和涂料防水)：钢筋混

凝土外墙抗渗等级P6,1.5厚聚乙烯丙纶复合卷材二层，30mm聚苯乙烯

泡沫塑料板爱护层。室内防水：厨房，卫生间防水采纳L5厚聚氨脂防

水涂料。有防水要求的房间穿楼板立管应预埋防水套管，并做好楼面及

四周墙面的防水处理。

屋面工程：住宅屋顶为不上人屋面，屋面防水等级为II级，采纳做

法：100mm厚岩棉板保温，1:8水泥膨胀珍宝岩2%找坡坡，最薄处

30mm,20mm厚1:3水泥砂浆找平，砂浆中掺聚丙烯或棉纶0.75〜

0.90kg/m3,SBS聚酯胎改性沥青防水卷材，防水耐久年限为15年。

门窗工程：分户门，设备用房门均采纳甲级防火门，外窗采纳断

桥铝合金中空玻璃平开窗，无室内门。

消防设计：本工程沿建筑物三面设有消防车道，宽度大于4米。建

筑内交通核心设有两部通向屋顶的防烟剪刀楼梯和两部电梯。全部为消

防电梯，载重800kg,电梯前室均设有加压送风。楼梯采纳自然通风，

楼梯宽度m,满足疏散要求。消防电梯的速度为2.0m/s,从一层到顶层

的运行时间不超过60so全部设备用房和分户门均采纳甲级防火门。

节能设计：在保证相同的室内热环境条件下，全年采温煦照明的总

能耗及节能前相比削减65%。具体措施有：屋面铺设80mm厚岩棉板保温

层。外墙现浇90mm厚钢丝网架模塑聚苯板。外窗采纳空气层厚度为

12mm的断桥铝合金中空平开窗。不采暖地下室楼板下面粘贴80厚岩棉

板保温层。不采暖房间隔墙粘贴45厚岩棉板保温层。

2.2施工现场条件

本工程为群体工程，施工场地宽敞，在进入主体施工阶段须将施工

现场作合理规划保证现场整齐，道路顺畅，场内施工道路须硬化，排水

畅通。便于施工和材料运输。场内施工用电和用水甲方已经全部接入我

方施工场地。

第三章施工部署

3.1工程目标

3.1.1工期目标：2019年6月10日开工；2019年10月31日竣

工，工期506天。

3.1.2质量目标：合格。

3.1.3平安目标：争创省级平安文明标准化工地。

3.1.4环保目标：环保生产，遵守法律施工，限制污染，削减扰民

3.2施工组织机构

本工程实行项目管理，组建项目经理部，下设技术部，生产部，

质量部，平安部，商务部，供应部和综合办公室。公司将此工程列入

公司重点工程并成立项目领导组，组成精干高效的项目决策层，并选择

具有相关学历及工作阅历，素养高的各岗位技术管理人员。组建项目经

理部管理层进行项目施工管理，严格按IS09001质量保证体系，14000

环境体系及行业，公司相关文件执行，从工程质量，成本限制，工期,

技术资料，施工文明，环保，生产等方面进行全方位，全员，全过

程管理。

项目管理组织机构见附图。

3.3施工组织

3.3.1组建项目经理部

本工程施工中实施项目法施工的管理模式，组建本工程的项目经理

部，以工程施工全过程的进度，质量，平安，文明，环保生产为主

线，加强动态，科学管理，优化各生产要素，细心施工，大力推广先进

施工技术，在保证质优的同时，力争提前完成各项目标。

项目经理部对工程项目进行目标管理，对涉及该工程目标限制的人,

机械，材料，资金，组织等方面进行决策支配。

为保证项目部管理层指令畅通，有效，工作支配以“施工任务书”

的形式下达各操作层，要求签发人和执行人签字，项目经理层作好监督

者，施工任务书的工作内容完成后由签发人和各管理部门主管验收检查,

监督其完成状况，执行奖罚，进行协调。

3.3.2施工流程

依据本工程的实际状况拟支配：1#,2#楼两个流水施工段；4#,

6#楼两个流水施工段

每个施工段施工流程如下：

测量放线：测量员放线后填写测量放线记录，施工员，质量员检

查，技术负责人验收，报监理工程师验收。

墙，暗柱钢筋连接：钢筋施工员进行技术平安交底并下达施工任务

书给钢筋班组，该工序完工后应填写钢筋隐藏验收记录，报监理工程师

隐藏验收。

墙，暗柱钢筋绑扎：由钢筋施工员进行技术平安交底并下达施工任

务书，在墙，暗柱钢筋验收前不得支设墙，暗柱的模板。

墙，暗柱模板安装：由质量员通知木工施工员进行技术平安交底，

墙，暗柱钢筋经监理工程师验收后，施工员下达施工任务书给木工班

组，安装墙，暗柱模板，报监理工程师验收。

梁，板模板安装：由木工施工员进行技术平安交底并下达施工任务

书给班组。

梁，板钢筋绑扎：由钢筋施工员进行技术平安交底并下达施工任务

书给班组。

墙，暗柱，梁，板混凝土浇筑：由技术部通知混凝土施工员进行

技术平安交底，混凝土施工员填写浇灌令，项目部签报监理工程师审

批，混凝土施工员下达施工任务书给班组。

拆模：依据同条件养护试验报告，填写拆模申请表，经项目技术负

责人签字并经监理工程师审批，由木工施工员进行技术平安交底并下达

施工任务给木工班组，班组接到施工任务书方可拆模，施工任务中必需

写明混凝土浇筑完成后的时间，拆模时木工施工员通知混凝土施工员起

先养护，拆模完成后混凝土班组填写会签表。

混凝土养护：由混凝土施工员进行技术平安交底并下达施工任务书

给养护班组，混凝土施工员做养护记录。

下一个流水段重复执行上述程序。

3.3.3施工调度

为了保证工程施工的顺当进行和按时达到目标，刚好解决施工生产

的问题，快速而精确的传达项目经理部决策，使以项目经理为首的决策

层做出明确决策，并刚好实行下去，保证各项管理措施顺当实施。

调度体系运转状况如下：

1,组成以项目经理为核心的调度体系，各专业管理人员都是该体

系的一个成员。

2,定期按时召开有建设单位，监理单位，上级职能监督部门，

设计单位，施工单位的协调会，解决施工中出现的问题。

3,每星期召开各专业管理人员会议，通报整个项目的进度，成

本，支配，质量，平安，文明施工执行状况，必要时调度延长至作

业班组层。

4,协调各专业施工员的工作，组织好分部分项工程的施工连接，

合理穿插流水作业。

5,监督检查施工支配和工程合同的执行状况，使人力，物力，

财力定期按比例投入本工程，保持最佳调整状态，保证施工生产正常进

行。

3.4主要施工方案的选择

基础施工中采纳排水明沟，集水坑排水体系，地下污水管排污体

系。主要解除雨水和施工污水。

结构剪力墙，暗柱，连梁，顶板模板均采纳高质量多层板，用钢

管式脚手架支撑加固，保证节点的方正顺直，全部模板均按要求设计制

作。

结构钢筋采纳现场制作绑扎，全部部位2中20的钢筋均采纳直螺纹

机械连接。剪力墙，柱的钢筋直径2①14采纳电渣压力焊连接。梁，

底板钢筋采纳闪光对焊和电弧焊，其余部分采纳绑扎搭接的形式。

混凝土全部采纳商品砂，混凝土浇筑以泵送为主，混凝土汽车泵能

够浇注的部分采纳其施工，其余混凝土汽车泵无法浇注的采纳混凝土输

送泵输送至浇筑楼层，部分节点处采纳塔吊协作吊运入模浇筑。

主体外脚手架采纳外挑架，每5层设置悬挑。外装修脚手架采纳吊

篮架。施工前必需进行脚手架设计，并经审核后实施。

3.5材料供应支配及进场支配

机械设备配置及进退场支配依据本工程实际状况选择主要机械设

备，并依据工程进度组织机械进场退场，机械进场组装调试后要进行检

验合格方可运用，运用过程要定期保养。

3.6劳动力支配支配

在结构施工阶段，组织综合性的两组劳务施工队伍，分别包括专业

钢筋工，木工，混凝土工班组。在装饰施工阶段，依据工程内容由项

目部组织专业施工班组或专业工种完成装饰施工，水电暖工程由专业人

员施工。选择劳务施工队伍必需具备技术力气强，施工阅历丰富，信誉

良好，有过多次合作的劳务队伍。

作业层人员的配备：施工人员均选择有丰富施工阅历和劳动技能的

专业施工班组，工种组成作业班组；选择有管理阅历，技术过硬，思想

素养好的班组长带班。

3.7现场布置

本工程现场水电施工详见专项方案。主要施工道路设置南大门，大

门口设门卫室，建立门卫制度；六牌二图设置于进大门主干路右侧布

置，在施工区西面设置办公区，工人生活。施工现场充分利用四周环境

合理布置，全部材料堆放场做硬化处理，并有防潮防雨措施。现场平面

布置及临设建筑，堆场等全部严格依据公司文明施工标准进行布置搭

建，施工人员全部统一着装，配戴胸卡，施工材料均有标识，机械设备

有验收合格证书，现场实行门卫制度封闭管理，施工区域实行实名制门

禁系统和远程监控系统。

第四章施工打算

4.1技术打算

编制测量方案，了解现场地貌和水文地质状况，进行施工现场平面

布置设计，刚好进驻现场，接收并校对坐标点和水准点等现场测量限制

点，做好书面移交，建立平面和高程限制网绘制定位放线图及沉降观测

水准点图。

熟识图纸内容：熟识和驾驭施工图纸的全部内容和设计意图，了解

设计要求达到的技术标准，编制针对性强的施工组织设计和专项施工方

案，主动协作建设单位组织图纸会审及设计交底。

对施工人员进行规范，工艺，标准培训，做好各分项工程技术交

底工作，每道工序起先前，均须进行技术交底。

技术交底均采纳三级制，即项目部技术负责人一专业工长一各班组

长。技术交底均有书面文字图表，层层交底签字，项目技术负责人向专

业工进步行交底要求细致，完善，并要结合具体操作部位，关键部位

的质量要求，操作要点及留意事项等进行具体的书面和讲解并描述交

底，工长接受后，应刚好具体地向作业班组进行交底，班组长在接受交

底后，应组织工人进行细致探讨理解施工意图，确保工程质量和进度。

建立工程技术资料档案。

编制工程验收支配，隐藏工程验收支配，砂浆，混凝土试块制作支

配，材料检验支配，检验批验收支配。

编制质量支配，对关键部位，重点部位，特殊部位及成品爱护做

具体的技术，操作限制措施。

4.2物质生产条件打算

本工程施工所需材料，构配件，施工机械品种多，数量大，保证

按支配供应，对整个施工过程举足轻重，否则干脆影响工期，质量和成

本。

4.2.1材料打算

1,依据施工进度支配和施工预算的工料分析，选择合格供货方，

按选购支配单拟定加工及定货支配，签订供货合同。

2,建筑材料及平安防护用品打算：对钢材，木材等建筑材料，

特殊材料等均应依据实际状况编制各项材料支配表，分批进场。

3,对各种材料的入库，保管和出库制订完善的管理方法，同时加

强防盗，防火的管理。

4.2.2构配件加工打算

1,依据施工进度支配和施工预算所供应的各种构配件,提前做加

工翻样工作,并编制相应的需用量支配。

2,提前做好预制构件，预埋件的加工工作。

3,组织制定模板的需求支配和模板的加工工作。

4.2.3施工机械打算

依据施工组织设计的机械选择及施工项目的生产须要刚好供应各种

机械，充分满足生产的须要。本工程支配运用QTZ6309塔吊两台，

QTZ6309塔吊两台。装修阶段每栋楼一部外用施工电梯，供施工作业段

做材料垂直运输。

4.2.4运输打算

项目部配备面包车一辆，轿车一辆，便于小型配件，生活物资，

小批量材料的运输，材料送检和业务联系。现场配备三轮车一辆，供各

种建筑材料施工场区短距离运输。配备20装载机一台，供施工现场平安

文明维护。

4.3施工组织打算

为实现本工程建设的优质，高效，平安，文明，低耗的目标，

本工程采纳项目法施工的管理体制。合同签订后项目经理部马上进入施

工现场，按施工打算工作支配要求开展工作，并组织实施临建搭设。施

工人员由综合性施工队伍完成，节假日不休息，人员进场按进度支配须

要分阶段进场。

4.4施工现场打算

4.4.1施工现场限制网点

会同建设和监理单位做了小区内2个现场坐标限制点的移交工作，

包括测量限制点以及有关技术资料，并复检限制。依据给定限制点测设

现场内的永久性标桩，并做好爱护，作为工程测量的依据。

4.4.2施工现场凹凸平整，道路硬化排水有序，布置施工道路和生产

生活临时设施

1,修建现场临时道路，依据施工平面布置图平整施工场地，规划

施工道路，布置施工消防通道，按设计规划的正式道路做法修筑施工临

时道路，限制好标高和平整度，也作为施工消防通道。

2,施工用水由业主供应的水井抽水接入供至各施工用水点。

3,现场布线及配线详见“现场临时用电施工方案”。

4,施工通讯，现场配对讲机八部，便于现场通信联系，对外联系

全部用手机联系。现场设微机系统监控室，保证现场监控系统及公司机

房联网，以便于公司实施远程监控，现场办公室接入宽带线缆。保证公

司的文件刚好下发以及施工现场网络化办公。现场监控系统设专人管

理。

第五章主要分部分项施工方法

5.1测量放线

我公司针对本工程的状况,为确保工程的测量精度，由公司专职测量

员进行整个工程的测量工作，本工程测量的基本依据是设计图纸和测量

规范。

5.1.1校核平面限制网和水准点

本工程由业主供应坐标高程点作为整个施工过程的平面限制网，作

为建筑物的定位依据，我们对其进行校核，首先对所供应的水准基点进

行复测检查，校测合格后，测设一条闭合水准路途，联测场区平面限制

点，作为保证施工竖向精度限制的首要条件，依据现场须要，引测9个

水准点，组成本工程的高程限制网。

5.1.2建筑物的定位放线

建筑物的定位放线是确定建筑物平面位置的关键环节，施测中必需

保证精度，杜绝误差。细致熟识，审核图纸，依据施工场地的实际状况

考虑水准点长期稳定的保存。

1,首先进行内业计算，依据楼座各点坐标，用直角坐标的方法对

建筑物定位。各楼层轴线测设，采纳“内控法”方式进行激光经纬仪测

设。

2,轴线限制网的测设

建筑物定位后，为了全面限制建筑物轴线尺寸，建立轴线限制网,

其施测的主要技术要求，应符合下列要求：

(1)限制轴线宜位于场地的中央；长轴线上定位点，不得少于3

个。

(2)放样后的主轴线点位，应进行角度观测，检查直线度；测定交

角的测角中误差，不应超过2.5秒；直线度的限差，应在180"±5秒以

内。

(3)轴交点应在长轴线上丈量全长后确定。

(4)短轴线应依据长轴线定向后测定，其测量精度应及长轴线相

同，交角的限差应在90。土5秒以内。

3,高程引测及标高限制

将业主给点(标高为M坐标为X：Y：)用GPS定位仪引至施工现

场内，共形成九个水准点及坐标点。标高和坐标分别为

1),标高为M坐标为XY

2),标高为M坐标为XY

3),标高为M坐标为XY

4),标高为M坐标为XY

标高专设测量孔洞向上部各层传递，同时各层引测2个以上本层标

高点以便复核。

4,建筑物沉降观测

本工程沉降观测等级为H级。按《山西省建筑工程施工管理资料管

理规程》(DBJ04-214-2019)中规定：凡需进行沉降观测的工程，应由

有资质的测量单位，进行施工过程中及竣工后的沉降观测工作。因此，

沉降观测工作将托付有资质的测量单位进行观测和编写方案。

水准点的埋设

依据施工规范及现场布设水准网要求：

1水准点及观测点接近，其距离不超过100米，以保证观测的精

度。

2水准点布设在受振区域以外的平安地点，防止受到振动的影响。

3离开马路，地下管道和滑坡至少5m。

本楼座共设10个沉降观测点。

5.2基础土方工程

5.2.1施工打算

本工程地基为水泥碎石层粉煤灰（CFG）桩复合地基。土方施工前要

将场内全部障碍物清理干净,特殊须要了解地下部分的管网及人防工程等

构筑物,要留意及有关部门联系妥当处理，如在开挖过程中遇到及勘察不

相符的地层时，刚好及甲方及设计方沟通。

5.2.2土方开挖和CFG桩施工

土方开挖前先进行测量定位，抄平放线，定出开挖尺寸及深度，按

放线尺寸及深度一次性开挖至离基底标高500mm处，起先进行CFG桩施

工，详见CFG桩施工组织设计。

5.2.3留意事项

1,挖土过程中应有测量员刚好将标高引测至基坑壁上，并随时检

测，避开超挖。

2,基坑开挖完毕CFG桩施工完毕以后，应刚好进行验槽，办理验

槽手续，并尽快进行混凝土垫层施工，防止暴晒和雨水浸泡造成基土破

坏。

3,开挖过程中常常检查基坑的几何尺寸。在挖土过程中发觉异样

状况时，马上停止挖土，并马上查清缘由和实行措施后，方能接着挖

土。

5.3基础防水工程

依据设计要求，基础底板及地下室外墙均为抗渗混凝土（P6）,基础

垫层及地下室墙身防水做L5厚聚乙烯丙纶复合防水卷材二层，爱护层

采纳30厚聚苯乙烯泡沫塑料板。

防水工程必需由具有相应资质防水专业队伍施工，操作人员必需持

有相关防水施工人员上岗证书，所运用的防水材料有出厂合格证书，进

入现场按规定进行现场取样复试，复试合格后方可运用，施工工序必需

按规范进行，验收合格后，方可进行下一道工序。

5.3.1作业条件

基础防水，在混凝土垫层浇筑时收面压光，基层阴阳角处应做成圆

弧形，圆弧半径为50mm；墙面防水先用1:2水泥砂浆抹灰，抹灰基层上

灰尘，油污，碎屑等杂物清理干净，表面平整，坚固，不得有起砂,

空鼓等缺陷。

卷材防水层材料已备齐，运到现场，并经复验，质量符合设计要

求。施工操作人员经培训考核，可上岗操作，并进行具体的技术交底和

平安教化。

铺贴卷材前将抹灰基层上凸出颗粒剔去，并将灰渣杂物清扫干净，

油污用溶剂擦去。

5.3.2地下室墙身防水施工要点

1,施工工艺流程|批注IA5]:图纸要求内容

基础底板防水：垫层清理一节点加强处理卷材附加层一铺贴1.5厚聚乙

烯丙纶复合防水卷材二层一质量验收一浇筑5mm厚C20细石混凝土爱护

层。

外墙防水：基层清理f节点加强处理卷材附加层f铺贴1.5厚聚乙

烯丙纶复合防水卷材二层一质量验收一30厚聚苯乙烯泡沫塑料板爱护层

f基础外一米以内2:8灰土回填，夯实。

2,具体施工方法

抹灰基层应平整，坚实，无明水，将基层突起物清除干净。基层表

面平整度用两米长直尺检查，基层及直尺间的最大空隙不应超过5mm,

且每一米长度内不能多于一处，空隙仅允许平缓变更。对凹凸不平或凹

坑地部位，用1：3加胶水泥砂浆抹平，对突出基层的异物，砂浆疙瘩

用铲刀铲平，并清理干净。

水泥胶的配制：水泥添加胶粘剂的配制方法a,粘贴防水层时，胶

粘剂含量为水泥量的2.5%,即一袋水泥(50kg)配用一袋胶粘剂

(1.25kg)。配制时将一袋胶粘剂及6kg~10kg的水泥干混匀称,然后边

搅拌边将其加入到27.5kg~32.5kg的水中(相当于水泥重量的

55朦65%,即2.5个外包装箱容积)，搅拌匀称后渐渐加入剩余的水泥，

边加入水泥边搅拌，搅拌至无凝块，无沉淀，无气泡即可运用。

铺贴时，将粘接剂匀称摊涂在的找平层表面，然后铺粘卷材。留意

刚好用橡胶刮板解除空气，刮除多余粘接剂，使其充分粘合在一起。卷

材搭头，搭边达到8T0cm。

5.4钢筋工程施工方法

5.4.1钢筋选购

钢筋选购严格按施工总承包合同约定的钢材供货要求，选择合同

约定的钢材生产厂家。特殊是在用于纵向受力钢筋的部位，其钢筋在满

足有关国家标准的基础上，还要满足规范和设计关于抗震结构的力学性

能要求。为便于钢筋供货合理，合格供方优选1-2家(备选山西美锦，

临汾建邦)。

5.4.2钢筋原材料检验

钢筋进场时，材料员必需验证钢材质量证明书，其内容包括：钢筋

级别，强度和等级，牌号，规格，数量，力学性能，工艺性能，

化学成份，定货日期，检验部门印章，合格证编号。验证合格证所列

的项目齐全精确，所列的力学性能，工艺性能，化学成份符合相应的

技术标准，钢筋规格，型号及选购支配相符。钢筋质量证明书最好

为原件，若用复印件时，要加盖钢材销售单位公章。

钢筋进场时，按批进行检查和验收，每批由同牌号，同炉罐号，同

规格，现交货状态的钢筋组成，重量不大于60吨为一批进行复试。由

监理工程师见证取样，复试合格后并报监理工程师验收方可运用。

5.4.3钢筋制作

1,钢筋加工制作前，下料表要由技术员和钢筋工长审核，并将钢筋

加工下料表及设计图复核,检查下料表是否有错误遗漏,对每种钢筋要按

下料表检查是否达到设计和规范要求，经过这两道检查后，再按下料表

作出试样，试制合格后方可成批制作，加工好的钢筋半成品要挂牌标

识，堆放整齐有序。

2,施工中须要钢筋代换时，征得设计单位同意，并有书面通知时

方可代换，并不得以等面积的高强度钢筋代换低强度的钢筋。

3,钢筋表面干净，粘着的油污，泥土，浮锈运用前必需清理干

净。

4,钢筋经调直后不得有局部弯曲，死弯，小波浪形，其表面伤

痕不得大于钢筋截面的5%0

5,钢筋切断依据钢筋规格，直径，长度和数量，长短搭配，先

断长料后断短料，尽量削减钢筋的搭接头，以节约钢材。

6,钢筋的下料长度依据构件尺寸，爱护层厚度，钢筋弯曲调整值

和弯钩增加长度等规定综合考虑。

5.4.4钢筋连接

钢筋的连接形式：2中20钢筋全部运用直螺纹连接，梁纵向钢筋采纳

闪光对焊，柱竖向钢筋为电渣压力焊。

焊工必需持证上岗，施焊前先试焊，焊件合格后方准进行施工。直

螺纹连接每一楼层中以500个同类型接头作为一批；不足500个时，仍

作为一批，从每批成品中切取试样进行拉伸，弯曲试验。

闪光对焊每一楼层中以300个同类型接头作为一批；不足300个

时，仍作为一批，从每批成品中切取试样进行拉伸，弯曲试验。

电渣压力焊每一楼层中以300个同类型接头作为一批；不足300个

时，仍作为一批，从每批成品中切取试样进行拉伸试验。

钢筋的焊接接头不宜设置在梁端，柱端的钢筋加密区范围内，且同

一截面的焊接接头应相互错开，焊接接头区段的长度为45d(d为较大纵

向受力钢筋的直径)且不小于500mm,同一根纵向受力钢筋不宜有两个

接头，且有接头的受力筋的截面积百分率不大于25%o焊接接头距钢筋

弯折处不小于钢筋直径10倍。

1,直螺纹连接

血筋连接前，回收丝头的塑料爱护套和套筒端头的塑料密封盖，并

检查钢筋规格是否及连接套筒的规格一样，检查螺纹扣是否完好无损。

安装接头时可用管钳扳手拧紧，应使钢筋丝头在套筒中央位置相互

盯紧。标准型接头安装后的外露螺纹不宜超过2s。

安装后应用扭力扳手校核拧紧扭矩，扭紧扭矩值应符合下表规定。

直螺纹接头安装时的最小扭紧力矩值

钢筋直径

W1618~2022~2528~3236~40

(mm)

扭紧力矩

100200260320360

(N.m)

2,闪光对焊

对焊前清除钢筋端头约150nlm范围内的铁锈，污泥等，以免在夹具

和钢筋间因接触不良而引起“打火”。此外，如钢筋端头有弯曲，应予

调直或切除。

施焊时，首先连续闪光，使钢筋端部闪平。

夹紧钢筋时，应使两钢筋端面的凸出部分相接触，以利于匀称加热

和保证焊缝及钢筋轴线相垂直。

焊接完毕，待接头处由红色变为黑色，才能松开夹具，平稳地取出

钢筋，以免发生弯曲，同时趁热将焊缝的毛刺打掉。

焊接场地应有防雨措施，以免接头区隧然冷却，发生脆裂。

3,电渣压力焊

焊前对钢筋端部的锈斑清除干净。正确安装夹具和钢筋，钢筋的焊

接端部力求挺直。

装焊剂时钢筋四周匀称一样，焊剂回收运用时解除一切杂质。

避开电弧电压过高，缩短电渣过程，使钢筋端面呈微凸状，刚好进行顶

压过程。

接头焊包应饱满和匀称，钢筋表面无明显烧伤等缺陷。接头处钢筋轴线

的偏移不得超过钢筋直径的0.1倍，同时不得大于2mm。

5.4.5钢筋绑扎

钢筋绑扎前先细致熟识图纸，检查下料表及图纸设计是否一样，细

致检查半成品尺寸，形态，数量及下料表是否相符，核对无误后方可

进行绑孔。

1,基础底板钢筋绑扎

1),绑扎依次：放线f用墨线弹出板，梁，墙钢筋位置，用油

漆标明规格，型号，间距f按弹好间距铺底板下排钢筋f绑扎底板下

排钢筋f垫下排钢筋爱护层垫块f用钢管搭设绑梁筋架子f穿次梁钢筋

并套好箍筋一穿主梁筋，箍筋按已划好的间距逐个分开一固定弯起筋和

纵筋一放主筋架立筋，次梁架立筋一隔肯定距离将梁底纵筋及托筋绑

住一绑架立筋f再绑主筋(主次梁同时协作进行)f拆梁的架子f安放

马凳一穿底板上排钢筋f绑扎底板上排钢筋一安放柱，墙插筋一检查钢

筋爱护层垫块。

2),底板钢筋起先绑扎之前，基础底线必需验收完毕，特殊在暗柱插

筋位置，梁或墙边线，电梯井等位置，用油漆在墨线边及交角位置画

出标记，底板上层钢筋绑扎完毕，由放线组用油漆二次确认插筋位置

线。

3),防水混凝土的钢筋绑扎焊接时，钢筋和绑扎铅丝不得及基层和外

模板接触。

4),接头不宜设在最大弯矩处，并相互错开，在受力筋45d区段范围

内(且不小于500mm)有连接接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截

面面积百分率：在受拉区不得超过25%,受压区不得超过50%。

5),底板马凳采纳专用混凝土预制马蹬，沿一个方向通长布置，间距

1m,马凳支设在爱护层模板上。

2,剪力墙，暗柱钢筋绑扎

1),施工依次：修整插筋一搭设双排架(包括操作平台)一连接竖向钢

筋f划线->从下往上绑扎横筋一安装塑料卡环爱护层。

2),竖筋接头采纳电渣压力焊连接，接头位置要相互错开，同一截面

接头数量不能超过规范规定。

3),钢筋外皮安装塑料卡环爱护层，间距500mm一个，以限制爱护层

厚度。

4),基础剪力墙钢筋定位图如图：

5),修整预埋钢筋，依据所弹墙体位置线调整，理直，除锈清理污

染物，位移偏差大者按小于15。角(1：6斜度)

调整至正确位置。

6),墙体钢筋为双向双排钢筋，水平筋在外，

竖筋在内。双排钢筋之间用拉结钢筋连接，拉结

钢筋横向和竖向间距符合要求，采纳梅花形布

置。门洞口加固筋及墙体钢筋同时绑扎，钢筋位置要符合设计要求。

7),墙体钢筋截面限制采纳混凝土垫块。混凝土垫块形态如下：

将主筋干脆卡在垫块凹陷区里.，垫块及剪力墙钢筋绑扎坚固，垫块外侧

为钢筋爱护层厚度，中间为截面尺寸。采纳此混凝土垫块即保证了截面

尺寸又削减梯子筋的用量而且还能节约爱护层垫块。

8),第一排墙体爱护层为净爱护层。全部墙体钢筋均为竖筋在

内，水平筋在外。墙体水平筋放置在墙体喑柱主筋外，墙体连梁放置在

墙体主筋内。钢筋的弯钩朝向混凝土内。

9),墙上孔洞，套管预留洞的洞口附加钢筋按设计图纸说明进行

施工。钢筋混凝土墙内的暗柱上下不连续时钢筋按设计图纸说明进行施

0

3,梁，板钢筋

主次梁钢筋同时协作施工，次梁下部，上部钢筋分别置于主梁下部,

上部钢筋之上。主次梁中钢筋的接头应相互错开，并在受力较小处，下

部钢筋接头位置在梁跨度三分之一靠支座处，上部钢筋接头位置在梁跨

中处。

梁箍筋绑扎前在主筋上划好箍筋间距线，从距梁边50mm起先配置；

箍筋间距及肢数按图纸设计要求。

梁箍筋开口方向两道一循环，柱箍筋开口方向四道一循环，柱箍筋

距混凝土板面30mm为第一根箍筋位置；梁箍筋距洞边50mm为第一根箍

筋位置，往柱内锚固方向100mm再绑扎一根箍筋。

板筋绑扎，清理模板上的杂物，弹好钢筋间距线，先绑下部钢筋，

待管线安装后再绑上部钢筋，钢筋排距采纳马凳限制，双向板的长跨下

部钢筋置于短跨下部钢筋之上。顶板钢筋距梁边50min为第一根钢筋位

置。

板，次梁及主梁交叉处，板筋在上，次梁筋在中，主梁筋在下。纵

向受力钢筋为多层时，层间垫以短钢筋保证其间距。

板筋绑扎好后，严禁踩在上面行走。为防止浇筑混凝土时工人踩坏

钢筋，铺脚手板作行走平台，供人行走，浇灌混凝土时派钢筋工特地负

责钢筋修理。

5.5模板工程

该工程为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，全部采纳高质量多层板。严

格限制施工质量，达到清水混凝土效果。

5.5.1材质要求

多层板厚度选用12mm厚,其抗弯设计强度不小于12.5N/mm2,弹性模

量不低于3.2X10：'N/rnm2,耐水浸，在常温水中浸泡72h不开胶，表面耐

磨，耐腐蚀，平整偏差小于1.5mm。

5.5.2楼板模板支设

楼板模板采纳多层板铺设于双向木楞骨上，主楞骨为50钢管，次楞

骨为40X80方木，支撑采纳钢管脚手架体系，当板跨度大于或等于4.0

米时，模板起拱高度1%厂3%。。

铺面层模板时，从四周起先

铺设，在中间收口，边角部位

模板接通线找正，及龙骨钉

牢。

面层木胶板铺完后，细致检

查支架是否坚固，表面平整，

是否符合质量要求，并对模板

拼缝用胶带纸粘贴。

楼板模及梁侧模顶压，接缝

处夹5mm海绵条，并粘贴胶带

纸，以保证混凝土转角部位的

施工质量。

5.5.3梁模板支设

梁模采纳多层板作模板，内楞为40X80方木沿梁方向通长布置，搭

设钢管架支撑。

梁侧模加固时，接通线找正。

梁高度小于500mm,梁宽度小于250mm时，梁

底钢管架@忘900mm,立管横管间距为900mm,梁中

可不加对拉螺栓，当梁高＞700时，梁内增加对拉

螺栓@600mm,梁底增加一道钢管架@600mm（见附

图）。

5.5.4楼梯模板支设

1,楼梯底板支撑采纳钢管式脚手架，模板

从楼梯两端向中部铺设，拼缝处用胶带纸粘贴

（见附图）。

2,在楼梯底板上钉出梯段侧板，并在梯段侧板上划出踏步形态，

用以限制踏步尺寸。踏步侧板两端钉在楼段侧板的木档上，其宽度同梯

段踏步高度，板厚60mm,长度按梯段长度确定。

3,在梯段侧板上划踏步形态时，限制踏步结构尺寸，预留出装饰

工程量，以便上下跑楼梯同一立面踏角一样。

4,在梯段中部设反三角板，加固踏步侧板。反三角板是由若干三

角木块钉在方木上，三角木块两直角边长分别等于踏步的高和宽，方木

断面为40mmX80mm,反三角落板用梯段侧板间支设的横楞固定（见附

图）。

5,梯段侧板及反三角板之间及两个反三角板之间距离水大于

600mmo

5.5.5剪力墙模板支设

1,模板安装前，复核模板限制线，作好限制标高。

2,合模前，对模板进行检查，特殊是模板及龙骨的连接，保证龙

骨间距符合设计要求,检查是否涂刷脱模剂，面板清洁及否，严禁带有

污物的模板上墙。

3,暗柱，墙，梁钢筋绑扎完毕；水电管线，预留洞，预埋件

已安装完毕，安装好钢筋爱护层垫块，并办完隐预检手续。

4,模板承垫底部，沿模板内边线用1：3水泥砂浆，依据给定标高

线精确找平。

’5,设置模板（爱护层）定位基准，即在墙，暗柱边线外扩200m

弹线，依据模板线，按爱护层厚度焊接水平支杆，以防模板水平位移。

6,依据预拼编号进行模板安装，剪力墙钢筋验收后，依据现浇板

上墙的边线先立一侧模板，临时用支撑撑住，用线锤校正模板的垂直，

然后固定横档。大块侧模组拼时，先立两端后立中间部分，一侧安好后

用同样方法安装另一侧模板。为保证墙体厚度正确，在墙内外侧模板之

间设置及挡土墙模板支撑相同的钢筋支撑。

7,多层板水平，竖向接缝处要加海绵条。

8,施工前，依据施工图纸干脆按尺寸列出模板规格及数量进行配

置。配置时应整张干脆运用，削减拼缝，多层板面板外侧的立档用

40X80方木，间距225mm，横档用①48钢管，两侧胶合板模板用穿墙螺

栓拉结。

9,穿墙螺栓采纳直径为14的可周转钢筋，在截面范围内螺栓采纳

塑料PVC套管，按间距450mm设置，边孔至板边间距一般为200mm,穿

墙螺栓拆模后，用专用砂浆封堵。

模板的拆除

1,模板拆除的一般要点：侧模拆除：在混凝土强度能保证其表面

及棱角不因拆除模板而受损后，方可拆除。

2,底模及冬季施工模板的拆除，必需执行《混凝土结构工程施工

及验收规范》（GB50204-2019）的有关条款。作业班组必需进行拆模申

请经技术部门批准后方可拆除。

3,已拆除模板及支架的结构，在混凝土达到设计强度等级后方允

许承受全部运用荷载；当施工荷载所产生的效应比运用荷载的效应更不

利时，必需经核算，加设临时支撑。

4,拆装模板的依次和方法，应依据配板设计的规定进行。若无设

计规定时，应遵循先支后拆，后支先拆；先拆不承重的模板，后拆承重

部分的模板；自上而下，支架先拆侧向支撑，后拆竖向支撑等原则。

5,拆除模板时，应先拆除模板之间的对拉螺栓，使模板后倾及墙

体脱开。

6,模板拆除后，应马上清理，对变形及损坏的部位进行修整，并

匀称涂刷脱模剂，吊至存放处备用。

5.6混凝土工程施工

本工程混凝土采纳商品泵送混凝土进行施工。

原材料打算

商品混凝土要有出厂合格证，外加剂要有试验报告。

作业条件

5.6.2.1隐藏验收项目：钢筋工程隐藏，模板工程的预检，安装

工程预留预埋等项0已经监理

及业主验收签认，混凝土浇筑

令由项目管理人员会签并经监

理工程师签认完毕。

5.6.2.2机械设备：混凝土

浇筑中所用机械设备已调试就

位，机具（包括振动棒，电箱,

照明等）已支配就位。

5.6.2.3人员打算：管理人

①为基础板②为基础梁

员和施工操作人员（包括试验，①和②分开浇筑.②部位的浇筑应在①部位初

原前完成,流消面坡度控制在卜4-1.5.

水泥工等）已支配到位，并向

施工操作人员进行具体的技术平安交底。施工人员分两班作业。每班交

接班工作提前半小时完成，人不到岗不准换班，并明确接班留意事项，

以免交接班过程带来质量隐患。

5.6.3混凝土的泵送

基础筏板混凝土采纳汽车泵浇注，主体结构在汽车泵能够浇注的部

位采纳其浇注，其余采纳混凝土输送泵来浇注。

5.6.4混凝土浇筑

1,筏板混凝土浇筑

浇筑筏板时.，采纳斜面分层法“一个坡度，薄层浇筑，循序推动，

一次到位”，这种自然流淌形成斜坡混凝土的方法，保证上下层混凝土

浇筑间隔不超过初凝时间。

表面处理：混凝土浇筑至设计标高振捣密实后，先用长木尺刮平，

木抹搓平在初凝前二次振捣，混凝土表面振捣，刮平，抹压后，随时

覆盖塑料薄膜，保持混凝土潮湿养护不小于14天。

5.6.5剪力墙，暗柱混凝土施工

依据《混凝土结构工程施工质量验收规范》混凝土自高处倾落的自

由高度不应超过2m,当超过2m时，应采纳串筒，溜筒或振动溜管使混

凝土下落，因此本工程柱，墙混凝土浇筑采纳串筒，防止混凝土离析。

1,混凝土浇筑前先铺设5-10cm厚及混凝土相同成分的无石子砂

浆，施工缝处先用高压水冲洗干净，并不得有积水。

2,布料时要分点布料，不得集中一点浇筑，以免造成漏振及模板

局部变形。

3,混凝土振捣要选择有阅历的振捣手，驾驭好振捣时间，每点的

振捣时间使混凝土表面呈现泛浆和不再沉落，一般为20-30S,每层混凝

土振捣密实后，再浇筑上层混凝土并避开过振，振捣棒口做出尺寸标

记，用此限制下棒高度，振捣器插入下层混凝土内的深度不小于50mm,

门洞两侧同时下棒，防止模板位移，预留洞位置要作好标记。

5.6.6顶板混凝土施工

1,标高限制采纳水准仪。

5.6.6.2楼板混凝土浇筑路途要按肯定的依次进行，防止打乱依次

使施工间歇过长，产生冷缝。

5.6.6.3振捣混凝土时，避开振动棒干脆触碰钢筋或模板，并派专

人视察模板，支架，钢筋，预埋件，预留洞的状况，混凝土振捣采

纳平板式和插入式相结合振捣，具体为先用插入式振捣器振捣，要求直

上直下，快插慢拔，插点匀称，特殊加强对钢筋锚固端的振捣，然后用

平板振捣器振捣，前后两次重叠缝不少于100mm,提高混凝土的密实度

和表面可抹性。

5.6.6.4振捣结束后起先用木抹子抹平一遍，待表面收水后，人踩

有稍微印时，起先第二遍抹压，随之用塑料薄膜覆盖，洒水养护，洒水

养护不少于14do

5.6.7混凝土强度等级不同时留意事项

在强度等级不同的混凝土浇筑期间，加强通讯联系，在混凝土浇筑

过程中，前方和后方，楼上和地面采纳对讲机联系，发生问题刚好处

理。混凝土拌合物的运输由专职人员负责，留意混凝土的等级，送达现

场后，由专职人员带领，送到相应的浇筑部位，以防搞错。

5.6.8现场取样，试块留置

现场坍落度试验在拌制点和浇筑点定时分别检查混凝土的坍落度，

混凝土抗压在浇筑地点随机取样，取样均通过监理工程师现场见证取样。

1,试块留置

每拌制100盘且不超过100m，的同协作比的混凝土，取样不得少于一

次；

每工作班拌制的同一协作比的混凝土不足100盘时，取样不得少于

一次；

当一次连续浇注超过1000m，时、同一协作比的混凝土每200m3取样不

得少于一次；

每一楼层，同一协作比的混凝土，取样不得少于一次；

每次取样至少留置一组标养试块。

同条件养护试块的留置组数和取样数量应符合下列要求：

1）同条件养护试件应由监理（建设），施工等各方共同选定。

2）对混凝土结构工程中的各混凝土强度等级，均应留置同条件养护

试件。

3）同一强度等级的同条件养护试件，其留置的数量应依据混凝土工

程量和重要性确定，不宜多于10组，且不应少于2组。

4）同条件养护试件拆模后应放置在靠近相应结构构件或结构部位的

适当位置，并应实行相同的养护方法。

2,试块的标准养护

采纳标准养护的试块成型后覆盖表面，以防止水分蒸发，并在温度

为20±5℃状况下静置一昼夜至两昼夜，然后编号拆模，拆模后的试块

马上放在温度为20土303湿度为90%以上的标准养护室中养护。

5.6.9混凝土养护

基础底板在浇筑完毕后的12小时以内加以覆盖塑料薄膜及草帘养

护，保持塑料薄膜内有凝聚水。养护时间不低于14d。

剪力墙混凝土养护，从顶上口浇水，设专人负责定时浇水，保持潮

湿即可，养护时间不低于7d。

顶板混凝土用塑料薄膜覆盖，洒水养护，洒水养护不少于7d。

5.7砌体工程

本工程砌体采纳粘土烧结砖和加气混凝土砌块以及陶粒混凝土板

墙。

5.7.1一般要求

砌筑用砖，砌块经复试合格后方可运用，砖的强度，砌块的质量

等级必需符合图纸设计要求和施工及验收规范的规定。

砂浆的拌制采纳搅拌机拌合，协作比以重量比为准，逐车过磅，其

配料精确度限制在下列规定之内。严格依据协作比拌制砂浆，做好计量

工作，保证砂浆强度达到设计强度等级。

水泥：±2%；砂，石灰膏±5乐砂考虑其含水率对配料的影响；砂

浆的稠度以70〜90nlm为宜，并随拌随用，试块养护采纳标准养护。

砌体及剪力墙之间的缝隙用砂浆填满，挤实，灰缝横平竖直，水平

灰缝和竖向灰缝宜限制在10mm左右，但不小于8mm,不大于12mm,水平

灰缝的饱满度不得低于80%,竖缝不得出现透亮缝，瞎缝。

安装管线留置时，采纳弹线定位，用开槽机开