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文档简介

租赁期内的雨漏和房屋损坏协议书甲方：（出租人）地址：（出租房屋的地址）电话：（出租人的联系电话）乙方：（承租人）地址：（承租人的地址）电话：（承租人的联系电话）根据双方自愿，甲乙双方达成以下协议：一、租赁房屋描述1.甲方同意将位于（出租房屋的详细地址）的房屋出租给乙方使用，作为住宅使用。2.出租房屋的具体面积为（请在此处标明房屋的具体面积）。二、租赁期限1.租赁期限为（请在此处标明租赁的起始日期和终止日期），共计（请在此处标明租赁期限的具体时长）。2.若乙方需要续租，应在租赁期届满（请在此处标明续租通知期，一般为30天）前书面通知甲方，并经双方同意后方可续租。三、租金及押金1.乙方每月应向甲方支付租金为（请在此处标明租金的具体金额），租金应在每月的（请在此处标明付款日期）前支付至甲方指定的银行账户。2.乙方在签订本协议时应向甲方支付押金为（请在此处标明押金的具体金额）。3.若乙方按照本协议规定履行义务并无违约行为，租赁期届满后押金将在（请在此处标明退还押金的具体时间）退还给乙方。四、房屋维护与损坏责任1.甲方应保证房屋在乙方入住前处于良好的使用状态，并保证乙方正常使用期间不会有雨漏等问题。2.若租赁期内发生房屋损坏，乙方应及时通知甲方，并根据双方商议的方式和费用限期修复。3.若因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应负责修复费用。4.乙方需妥善使用房屋设施，并承担因个人过失或不当使用而引起的损坏责任。五、保险责任1.甲方应保险所出租的房屋并承担相应的费用，以防止不可抗力因素导致的损失。2.乙方在居住期间，如对个人财产或第三方财产造成损失，应负责个人责任并自行解决。六、违约责任1.任何一方未按照本协议的约定履行义务，构成违约，违约方应向另一方支付违约金。2.若乙方未按时支付租金超过（请在此处标明宽限期天数）天，甲方有权解除本协议，乙方应立即搬离房屋并承担违约责任。3.若甲方未按时提供良好的住宅使用环境，乙方有权解除本协议并要求返还已支付的租金和押金。七、争议解决双方如发生争议，应友好协商解决；如协商不成，可向所在地法院提起诉讼。八、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，并在租赁期届满后终止。3.本协议的附件包括：（请在此处列举附件内容，如房屋平面图、房屋照片等）。4.本协议未尽事宜，双方可依据法律法规另行协商约定。甲方（出租人）：（签字）

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