私人二手房购房合同范文

第页共页私人二手房购房合同范文本合同由买方________（以下简称“买方”）与卖方________（以下简称“卖方”）就买方购买卖方所拥有的二手房签订，并同意如下条款：一、买卖双方信息买方信息：姓名：性别：年龄：身份证号码：联系电话：通讯地址：卖方信息：姓名：性别：年龄：身份证号码：联系电话：通讯地址：二、房屋基本情况1.房屋地址：________________________2.房屋面积：________________________3.户型结构：________________________4.房屋用途：________________________5.房屋产权证号：_____________________6.房屋现状及装修情况：_______________7.房屋产权人是否存在争议：___________8.是否存在户口限制：_________________9.有无其他附属设施：_________________三、房屋交易信息1.买卖房屋总价：_____________________2.买方定金：_________________________3.各方约定过户日期：__________________4.房屋交付日期：_____________________5.房屋交付方式：_____________________6.房屋交付情况：_____________________7.房屋验收标准：_____________________8.买方付款方式及期限：________________9.房屋欠款支付方式及期限：____________10.抵押贷款情况：____________________11.其他约定事项：____________________四、买方权利和义务1.买方有权对房屋进行产权查验，如发现房屋权属存在争议，有权解除合同并要求退还定金。2.买方有义务于约定日期前支付房屋总价，并办理相关过户手续。3.买方应在约定日期前完成房屋验收，并签署验收确认书。4.买方应自行承担房屋贷款利息及相关手续费用。5.买方应按时支付房屋贷款本息，如逾期支付，需支付违约金。五、卖方权利和义务1.卖方应提供真实的房屋信息，如有虚假，需承担相应法律责任。2.卖方应按时完成房屋交付，并保证房屋符合约定的交付标准。3.卖方应提供清晰的房屋产权证明及相关证明文件。4.卖方应协助办理相关过户手续，并承担相应的费用。5.卖方应办理房屋的转让手续，在约定日期前完成房屋过户。六、违约责任1.买方违约情况：（1）逾期支付房屋总价的，按每日千分之三计算违约金，同时卖方有权解除合同，买方已支付的定金不予返还。（2）拒不支付房屋总价的，卖方有权解除合同，买方已支付的定金不予返还。2.卖方违约情况：（1）逾期交付房屋的，按每延期一日支付违约金，同时买方有权解除合同，卖方需返还已支付的全部款项。（2）提供虚假房屋信息的，买方有权解除合同，卖方需返还已支付的全部款项，并赔偿买方的损失。七、争议解决1.合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，提交有管辖权的人民法院裁决。八、其他事项1.本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字之日起生效。3.本合同附件包括：（列明具体附件）九、附则1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。2.本合同一经签字，成为双方的共同约定，具有