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文档简介

第页共页物业经理工作职责范围范文物业经理是企业或物业管理机构中负责管理和运营物业的核心岗位，其主要职责是确保物业的日常运营和管理工作顺利进行。下面是一个关于物业经理工作职责的范文，供参考。一、物业资产管理1.负责制定物业资产管理政策、规程和程序，确保物业资产的保值和增值。2.负责编制物业资产管理计划，并监督执行，确保按计划完成各项工作。3.负责物业资产的统计、评估和分析，及时提出改进治理措施。4.草拟物业资产的合同和协议，与相关单位签订，并跟踪执行。5.负责组织物业资产的维护、保养和维修，确保物业设施的正常运营。6.组织物业资产的定期巡查和检修，确保物业的安全和正常使用。二、物业运营管理1.负责制定物业运营管理规范和程序，确保物业运营有序进行。2.负责制定物业运营预算并监督执行，确保物业经营的财务状况良好。3.组织物业的租赁业务，包括招商引资、签订合同和收款等工作。4.负责组织物业的客户服务工作，及时解决客户的问题和投诉。5.管理物业的人力资源，包括员工的招聘、培训和绩效考核等。6.监督物业的安全工作，确保物业的安全和防火工作做到位。三、物业设施管理1.负责制定物业设施维护和保养计划，确保物业设施的正常运转。2.监督物业设施的维修和保养工作，确保物业设施的良好状态。3.负责组织物业设施的更新和升级工作，提升物业设施的品质。4.组织物业设施的巡查和排障工作，及时发现和处理设施故障。5.负责物业设施的能源管理和环保工作，提高物业的节能和环保水平。6.审核物业设施的采购和维修费用，确保物业经营的有效利用。四、社区管理1.负责社区的规划和建设工作，营造良好的社区环境。2.组织社区的安全和保卫工作，确保居民的安全和生活质量。3.协调社区居民的需求和投诉，及时解决问题和处理纠纷。4.组织社区的活动和文化建设，增进居民的互动和交流。5.管理社区的公共设施和服务设施，确保居民的基本生活需求。6.组织社区的环境卫生和垃圾处理工作，保持社区的整洁和美观。五、合规管理1.负责制定物业管理的政策和规章，确保物业管理的合规性。2.监督物业管理的执行情况，及时发现问题并提出解决方案。3.组织物业管理的变更和调整工作，助力物业管理的改进和创新。4.负责物业管理的法律事务，包括合同纠纷和诉讼案件的处理。5.组织物业管理的备案和报表工作，确保物业管理的透明和规范。6.参与物业管理相关的政策制定和研究，提出意见和建议。综上所述，物业经理的工作职责范围较为广泛，涵盖了物业资产管理、物业运营管理、物业设施管理、社区管理和合规管理等多个方面。物业经理需具备较强的工作责任心和组织协调能力，能够有效管理物业和满足居

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