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第页共页商业门面房租赁合同甲方：（出租方）地址：电话：身份证号码：乙方：（承租方）地址：电话：身份证号码：鉴于甲方拥有合法的权利和资格将其拥有的商业门面出租给第三方使用，并且乙方对该商业门面感兴趣并表达了租赁意愿，为了维护甲乙双方的权益，依据《中华人民共和国合同法》和其他适用的法规法律，甲乙双方就乙方租赁甲方商业门面的事宜达成如下约定，以显式表达双方各项权益与义务：第一条：租赁物及位置1.1甲方同意出租给乙方其位于（地址）的商业门面，总面积为（XX）平方米，具体的租赁户型和面积如下（具体描述商业门面的户型、面积等）：1.2乙方同意接受并使用上述商业门面，遵守相关的法律法规和政策，不得将商业门面用于违法犯罪活动或其他非法用途。第二条：租赁期限2.1本租赁合同的租赁期限为（XX）年，自（起始日期）起至（终止日期）止。乙方如需续租，应提前（XX）个月书面告知甲方，并与甲方进行租期以及租金等相关事宜的协商。第三条：租金及支付方式3.1乙方同意每月支付租金（具体金额）给甲方，租金由乙方自行承担。3.2乙方同意以每月、每季度、或者每年的方式提前支付租金。若乙方未按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取相应的违约金。第四条：押金4.1乙方同意在签订合同时向甲方支付押金（具体金额）。在本合同履行完毕且乙方将房屋以及内部设施保持完好的情况下，甲方将在退房时无息退还乙方全额押金。第五条：使用权和管理5.1在租赁期间，乙方享有商业门面的使用权，包括使用商业门面内的家具、设备等。乙方对商业门面使用所带来的损坏应承担相应的维修费用。5.2甲方有权通过合法的方式对商业门面进行巡视、检查，并且有权要求乙方维护商业门面的整洁和正常使用，并不得擅自改变商业门面的结构。第六条：租赁物的损坏与维修6.1在租赁期间，因乙方的原因导致商业门面内的家具、设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。6.2如因甲方自己的原因导致商业门面无法正常使用的，甲方应承担维修费用，并且在维修期间免除乙方对该商业门面的租金缴纳义务。第七条：违约责任7.1任何一方未按本合同的约定履行其义务的，应承担相应的违约责任。违约方应支付给对方违约金，违约金的总额不得超过合同金额的30%。此外，违约方还应承担因违约所导致的一切损失和费用。第八条：合同终止和解除8.1乙方如需提前终止合同，应提前（XX）个月书面告知甲方，并支付相应的违约金。甲方同意在接到乙方的终止通知并收到相应款项后，按照乙方的要求解除合同。8.2本合同因不可抗力事件导致的终止，双方不承担违约责任。第九条：法律适用和争议解决9.1本合同的订立、效力和解释适用中华人民共和国的法律法规。9.2双方如发生争议无法协商解决的，应提交有管辖权的人民法院进行解决。第十条：补充约定10.1本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并书面补充。第十一条：合同的生效与变更11.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2本合同自双方签

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